JGMヴェルデ那珂川1番館売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格(坪単価)
1,259万円 〜 1,532万円
(66万円 〜 66万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/17

基本情報

住所福岡県那珂川市中原4丁目76
築年月1995年1月
総階数7階
総戸数45戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

JGMヴェルデ那珂川1番館の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 筑紫野市, 福岡市城南区, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

JGMヴェルデ那珂川1番館の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。JGMヴェルデ那珂川1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

JGMヴェルデ那珂川1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
3LDK
63.97㎡
5階 北
3LDK
63.0㎡
5階 南西
4LDK
76.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 63.97㎡ 4階 東(63.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.0㎡ 5階 北(63.0㎡)を無料査定する
5 4LDK 76.65㎡ 南西 5階 南西(76.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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JGMヴェルデ那珂川1番館の存在する福岡県那珂川市中原4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,100万円2020年9月68.25㎡45.4万円62LDK
2024年6月1,890万円1994年12月66.0㎡28.6万円23LDK
2024年4月3,280万円2006年8月84.42㎡38.9万円94LDK
2024年4月3,280万円2006年8月84.42㎡38.9万円94LDK
2023年11月1,790万円1994年12月66.0㎡27.1万円43LDK
2022年10月3,300万円2006年8月93.47㎡35.3万円44LDK
2022年10月3,300万円2006年8月93.47㎡35.3万円44LDK
2022年9月2,180万円1994年10月61.61㎡35.4万円53LDK
2022年7月2,690万円2006年8月74.61㎡36.1万円53LDK
2022年7月2,690万円2006年8月74.61㎡36.1万円53LDK
2022年5月2,880万円2020年9月68.25㎡42.2万円93LDK
2022年4月2,690万円2006年8月71.78㎡37.5万円53LDK
2022年4月2,690万円2006年8月71.78㎡37.5万円53LDK
2022年2月2,790万円2006年8月84.56㎡33.0万円34LDK
2022年2月2,790万円2006年8月84.56㎡33.0万円34LDK
2022年2月1,320万円1995年1月66.4㎡19.9万円52LDK
2022年1月3,480万円2006年8月98.61㎡35.3万円54LDK
2022年1月3,480万円2006年8月98.61㎡35.3万円54LDK
2021年7月2,680万円2006年8月74.61㎡35.9万円43LDK
2021年7月2,680万円2006年8月74.61㎡35.9万円43LDK
2021年7月1,480万円1995年4月66.88㎡22.1万円43LDK
2021年3月1,880万円1994年10月61.61㎡30.5万円23LDK
2020年9月1,480万円1995年4月66.8㎡22.2万円23LDK
2020年8月1,580万円1995年4月66.88㎡23.6万円23LDK
2020年1月1,490万円1995年4月70.16㎡21.2万円43LDK
2019年12月1,799万円1994年12月66.0㎡27.3万円23LDK
2019年11月2,780万円2006年8月84.42㎡32.9万円104LDK
2019年11月2,780万円2006年8月84.42㎡32.9万円104LDK
2019年8月1,990万円1995年4月66.86㎡29.8万円53LDK
2019年8月2,080万円1995年4月66.86㎡31.1万円53LDK
2019年8月2,180万円1995年4月66.86㎡32.6万円53LDK
2019年7月1,990万円1995年4月66.86㎡29.8万円53LDK
2019年6月1,480万円1995年1月63.97㎡23.1万円43LDK
2019年2月1,395万円1995年1月63.0㎡22.1万円53LDK
2018年11月1,698万円1994年12月63.47㎡26.8万円23LDK
2018年10月1,590万円1995年1月76.65㎡20.7万円54LDK
2018年10月1,590万円1995年1月76.65㎡20.7万円54LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

福岡県那珂川市中原5丁目98−1
築年月:2020年10月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,176万円
福岡県那珂川市中原6丁目13−21
築年月:1995年4月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:1,598万円
福岡県那珂川市中原6丁目6−25
築年月:1994年12月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:1,217万円
福岡県那珂川市中原6丁目
築年月:1994年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,459万円
福岡県那珂川市中原4丁目86
築年月:2006年8月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:2,513万円
福岡県那珂川市松木1丁目30−2
築年月:1997年3月
専有面積:75.02㎡〜
相場価格:1,976万円
福岡県那珂川市松木1丁目30−1
築年月:1998年2月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:2,088万円
福岡県那珂川市松木1丁目20
築年月:2003年2月
専有面積:72.06㎡〜
相場価格:2,450万円
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,554万円
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,130万円
福岡県春日市一の谷5丁目19
築年月:1995年4月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:1,325万円
福岡県春日市一の谷5丁目7
築年月:1994年7月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:1,385万円
福岡県春日市昇町6丁目127−2
築年月:2000年5月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:2,497万円
福岡県那珂川市片縄6丁目9
築年月:1998年1月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:1,784万円
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,175万円
福岡県那珂川市中原2丁目5
築年月:1994年10月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,540万円
福岡県春日市昇町7丁目85
築年月:1992年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,155万円
福岡県那珂川市松木6丁目13−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,332万円
福岡県那珂川市今光4丁目128
築年月:1994年2月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:1,310万円
福岡県春日市下白水北6丁目81
築年月:1996年9月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:1,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アダージュ博多南福岡県那珂川市松木6丁目13−171995年3月62.41㎡〜1,332万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム博多南福岡県那珂川市今光4丁目1281994年2月56.86㎡〜1,310万円このマンションの相場を見る
アメックス春日福岡県春日市下白水北6丁目811996年9月65.4㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
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