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藤沢団地２１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1965年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
藤沢団地２１号棟の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 茅ヶ崎市, 横浜市泉区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
藤沢団地２１号棟の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤沢団地２１号棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.6万円に比べて、築40年以上では125.7万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
藤沢団地２１号棟の存在する神奈川県藤沢市藤が岡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 4,280万円 | 2001年9月 | 84.2㎡ | 50.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 1994年12月 | 63.46㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,550万円 | 1994年12月 | 77.44㎡ | 45.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,490万円 | 2008年2月 | 76.69㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 2018年6月 | 41.86㎡ | 47.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,598万円 | 2010年11月 | 80.0㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３ | 2010年11月 | 65.78㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１ | 2018年6月 | 41.86㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３ | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９ | 2001年9月 | 72.21㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１９号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション | 神奈川県藤沢市朝日町１３−１６ | 1977年9月 | 26.69㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大道ビル | 神奈川県藤沢市朝日町９ー５ | 1978年8月 | 84.08㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート藤沢 | 神奈川県藤沢市朝日町１９−１ | 1997年3月 | 57.87㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス藤沢 | 神奈川県藤沢市朝日町１４−３ | 1983年3月 | 52.06㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノー藤沢 | 神奈川県藤沢市朝日町９−１ | 1999年9月 | 62.45㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日総広瀬マンション | 神奈川県藤沢市朝日町１３−１６ | 1982年3月 | 44.37㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース湘南 | 神奈川県藤沢市朝日町５−２ | 1983年10月 | 65.28㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ藤沢 | 神奈川県藤沢市朝日町６−１ | 2010年9月 | 70.0㎡〜 | 5,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢朝日町マンション | 神奈川県藤沢市朝日町１２−１０ | 1979年1月 | 27.46㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大鋸ハイツ | 神奈川県藤沢市大鋸２丁目２−３０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスティー藤沢第2 | 神奈川県藤沢市大鋸２丁目７−６ | 1991年4月 | 16.2㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢シティハウス | 神奈川県藤沢市大鋸２丁目２−２６ | 1990年12月 | 79.39㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマージュ長後 | 神奈川県藤沢市長後７９４−１３ | 1992年2月 | 57.34㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス湘南長後 | 神奈川県藤沢市長後１３６９−１ | 2000年9月 | 63.45㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |