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十五番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,456万円 〜 3,549万円 （188万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
十五番館の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
十五番館の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。十五番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.9万円に比べて、築40年以上では163.5万円と40.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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十五番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 2LDK | 60.8㎡ | 南西 | 12階 南西(60.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.86㎡ | 東 | 12階 東(60.86㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 62.44㎡ | 北西 | 12階 北西(62.44㎡)を無料査定する |
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十五番館の存在する神奈川県川崎市川崎区駅前本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 76.48㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 76.48㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 62.44㎡ | 55.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 16.73㎡ | 89.7万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 16.73㎡ | 89.7万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2000年8月 | 61.65㎡ | 89.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2000年8月 | 61.65㎡ | 89.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 75.8㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 75.8㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 42.11㎡ | 70.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 42.11㎡ | 70.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,790万円 | 2000年8月 | 61.65㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,790万円 | 2000年8月 | 61.65㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 61.65㎡ | 88.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 61.65㎡ | 88.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1990年10月 | 60.8㎡ | 60.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2000年4月 | 37.79㎡ | 78.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2000年4月 | 37.79㎡ | 78.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 61.98㎡ | 78.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 61.98㎡ | 78.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1990年10月 | 60.86㎡ | 60.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2000年8月 | 61.98㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2000年8月 | 61.98㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2000年4月 | 42.35㎡ | 72.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2000年4月 | 42.35㎡ | 72.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2000年5月 | 40.01㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2000年5月 | 40.01㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 76.48㎡ | 65.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 76.48㎡ | 65.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 36.38㎡ | 73.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 36.38㎡ | 73.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 41.12㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 41.12㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 76.48㎡ | 65.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 76.48㎡ | 65.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,990万円 | 2000年8月 | 76.48㎡ | 52.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,990万円 | 2000年8月 | 76.48㎡ | 52.2万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川崎1番館 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−９ | 1991年10月 | 16.74㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツカトウ | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−６ | 2015年5月 | 40.17㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハ川崎本町通り | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−５ | 1999年2月 | 55.7㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−１８ | 1991年3月 | 16.65㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−３ | 2014年11月 | 20.22㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目６−４ | 2010年12月 | 20.08㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目４−１４ | 2009年10月 | 21.96㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス川崎駅前 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−１ | 2000年1月 | 54.04㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−３ | 1989年11月 | 16.56㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー川崎ステーションフロント | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−３ | 2006年1月 | 47.3㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドヴァンス川崎駅前 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−４ | 1996年6月 | 54.88㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎タウンビル | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−１５ | 1992年11月 | 18.74㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム川崎本町 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目７−７ | 1998年8月 | 25.62㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス川崎ベニッシモ | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−４ | 2004年2月 | 25.62㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスタイル川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−１ | 2021年3月 | 30.03㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７８０ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ川崎幸町 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７７３−１１ | 1999年6月 | 61.76㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアレスト川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目１ | 2021年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７４６ | 2023年7月 | 34.66㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
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