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ラミアール聖蹟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,641万円 〜 1,654万円 （159万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラミアール聖蹟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラミアール聖蹟」というマンションは、1990年07月に竣工し、地上8階建ての総戸数53戸のマンションです。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅からは徒歩10分という好立地にあります。
周囲にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。最も近いのは27m先にあるローソン 多摩一ノ宮店で、他にも459m先のファミリーマート 日野四谷橋店や470m先のファミリーマート 多摩一ノ宮店などもあります。また、スーパーマーケットも近く、588m先にJA東京みなみ いきいき市農産物直売所や599m先のコモディイイダ 聖蹟和田店、626m先の食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘店などがあります。
飲食店も豊富で、219m先にはやきとり大吉 聖蹟桜ヶ丘店、256m先には野の道、295m先には100パーセントファミリー、325m先にはアルティジャーノ・ジェラテリア、349m先にはロマンなどがあります。また、病院も多摩歯科医院やボンセジュール聖蹟桜ヶ丘、さかした接骨院などが近くにあります。
マンションの周辺には薬局もあります。81m先にはクリエイトSD(エス・ディー) 聖蹟桜ケ丘店、614m先にはミネ薬局聖蹟桜ヶ丘店、622m先にはミネドラッグ 聖蹟桜ヶ丘店があります。
また、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターなどの商業施設も徒歩圏内です。最も近い京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターまでは711mです。
公共施設も充実しており、多摩市立関戸図書館や多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番、関戸公民館(ヴィータホール)などが近くにあります。
自然を楽しむこともできる公園もマンションから近くにあります。最も近い柿の木公園までは149mですが、小野神社公園や明神橋公園も徒歩圏内です。
教育施設も充実しており、芸術工芸高等専修学校や多摩市立 一ノ宮児童館、多摩市立 東寺方小学童クラブなどが近くにあります。また、保育園や幼稚園もバオバブ保育園やバオバブちいさな家保育園、ウィズチャイルドさくらがおかこども園などがあります。
マンション自体も魅力的で、周辺施設へのアクセスが良いだけでなく、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が揃っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあります。
さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなども備わっており、住まいの安全もしっかり守られています。
まとめると、「ラミアール聖蹟」は、交通の便が良く、周囲には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしてくれるマンションです。マンション自体も充実した設備が備わっており、安心・安全な環境の中で快適な暮らしを過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ラミアール聖蹟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ラミアール聖蹟の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラミアール聖蹟は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.7万円に比べて、築40年以上では130.8万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
1LDK
34.12㎡
5階 北
1LDK
34.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 34.12㎡ | 南西 | 4階 南西(34.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.12㎡ | 北 | 5階 北(34.12㎡)を無料査定する |
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ラミアール聖蹟の存在する東京都多摩市一ノ宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 12,800万円 | 1983年10月 | 16.5㎡ | 775.8万円 | 5 | 1R |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2007年6月 | 54.03㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 1984年6月 | 50.6㎡ | 72.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 1977年8月 | 40.58㎡ | 68.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,900万円 | 1983年10月 | 19.59㎡ | 97.0万円 | 4 | 1R |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 58.16㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 590万円 | 1978年2月 | 58.16㎡ | 10.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘パークホームズ | 東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−１ | 1986年11月 | 65.38㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレール聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−１ | 1978年10月 | 67.3㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズ ソワレ | 東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３８ | 2004年3月 | 57.03㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズ ミディ | 東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３７ | 2004年3月 | 63.53㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮２丁目６−１ | 2007年6月 | 54.03㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮２丁目１９ー２８ | 1977年8月 | 40.58㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一の宮 | 東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−５ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール第２聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−６ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレ | 東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３８ | 2004年3月 | 57.03㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目３３−１ | 1992年5月 | 46.18㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６４−５ | 2001年3月 | 55.72㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６８−９ | 1998年2月 | 62.04㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション多摩永山 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１ | 1999年3月 | 62.04㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |