ファインシティ札幌北１９条の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,848万円〜 4,662万円（163万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十九条東１丁目１−４０
築年月	2016年2月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	北１８条駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ファインシティ札幌北１９条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格

ファインシティ札幌北１９条の最寄り北１８条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインシティ札幌北１９条は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

92.83㎡

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2階北

3LDK

75.64㎡

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3階北

3LDK

75.64㎡

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11階北

4LDK

92.83㎡

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12階北

3LDK

75.64㎡

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12階北

3LDK

57.64㎡

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13階北

3LDK

75.64㎡

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13階北

３ＬＤＫ

75.64㎡

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14階北

3LDK

75.64㎡

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15階北

4LDK

92.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	92.83㎡	北	2階北(92.83㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.64㎡	北	2階北(75.64㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.64㎡	北	3階北(75.64㎡)を無料査定する
11	4LDK	92.83㎡	北	11階北(92.83㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.64㎡	北	12階北(75.64㎡)を無料査定する
12	3LDK	57.64㎡	北	12階北(57.64㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.64㎡	北	13階北(75.64㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ	75.64㎡	北	13階北(75.64㎡)を無料査定する
14	3LDK	75.64㎡	北	14階北(75.64㎡)を無料査定する
15	4LDK	92.83㎡	北	15階北(92.83㎡)を無料査定する

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ファインシティ札幌北１９条の存在する北海道札幌市東区北十九条東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	238万円	1990年12月	19.04㎡	12.5万円	1	1R
2024年4月	4,200万円	2016年2月	75.64㎡	55.5万円	13	3LDK
2024年3月	2,780万円	2007年11月	69.57㎡	40.0万円	10	2LDK
2024年2月	2,200万円	2003年10月	83.88㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年1月	3,780万円	2016年3月	75.64㎡	50.0万円	14	3LDK
2023年9月	2,690万円	2007年11月	69.57㎡	38.7万円	5	2LDK
2023年8月	320万円	1990年12月	21.49㎡	14.9万円	2	1R
2023年8月	250万円	1990年2月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2023年8月	2,780万円	2003年10月	83.11㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年7月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	3	1R
2023年6月	3,898万円	2016年2月	75.64㎡	51.5万円	12	3LDK
2022年12月	1,580万円	1988年11月	82.12㎡	19.2万円	3	4LDK
2022年9月	3,490万円	2016年2月	75.64㎡	46.1万円	3	3LDK
2022年9月	2,380万円	2007年11月	52.08㎡	45.7万円	8	2LDK
2022年8月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年7月	1,980万円	1994年11月	73.06㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年6月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年6月	250万円	1990年1月	19.04㎡	13.1万円	4	1K
2022年3月	4,200万円	2016年2月	75.64㎡	55.5万円	13	3LDK
2022年3月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2022年2月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年1月	4,500万円	2016年2月	92.83㎡	48.5万円	15	4LDK
2021年10月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2021年4月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1R
2021年3月	350万円	1990年12月	19.04㎡	18.4万円	4	1R
2021年3月	1,180万円	1994年9月	77.94㎡	15.1万円	6	3LDK
2021年1月	1,490万円	1988年11月	68.7㎡	21.7万円	3	3LDK
2021年1月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	2	1R
2020年3月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2020年3月	250万円	1990年12月	19.89㎡	12.6万円	1	1R
2020年1月	1,880万円	1994年10月	76.44㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年12月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	4	1R
2019年11月	300万円	1990年12月	21.49㎡	14.0万円	1	1R
2019年11月	290万円	1990年12月	19.04㎡	15.2万円	4	1K
2019年11月	290万円	1990年12月	16.9㎡	17.2万円	4	1K
2019年10月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2019年8月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年8月	1,180万円	1994年10月	76.44㎡	15.4万円	3	3LDK
2019年7月	3,930万円	2016年2月	92.83㎡	42.3万円	11	4LDK
2019年6月	1,490万円	1988年11月	87.14㎡	17.1万円	5	4LDK
2019年6月	380万円	1990年12月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年6月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2019年5月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年2月	330万円	1990年12月	16.9㎡	19.5万円	2	1R
2018年11月	2,980万円	2016年2月	75.64㎡	39.4万円	2	3LDK
2018年10月	3,650万円	2016年2月	92.83㎡	39.3万円	2	4LDK
2018年8月	1,280万円	1988年11月	68.7㎡	18.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ガーデンハウスラモード北大通5

北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４

築年月：2000年1月

専有面積：56.0㎡〜

相場価格：2,005万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンハウスラモード北大通5	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４	2000年1月	56.0㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドグルー	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６	1988年12月	16.5㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム北19条	北海道札幌市東区北十九条東１丁目５−３	2003年10月	83.11㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
北１８条駅光ハイツ	北海道札幌市北区北十八条西４丁目	1981年5月	29.36㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
北18条ハイツ	北海道札幌市北区北十八条西４丁目２−２０	1974年9月	39.9㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ北大前2	北海道札幌市北区北十八条西４丁目２−２４	1998年10月	84.78㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北19条	北海道札幌市東区北十九条東３丁目３−１０	1994年10月	73.06㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ北20条創韻	北海道札幌市北区北二十条西２丁目２−１	2006年4月	80.74㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ美香保公園	北海道札幌市東区北二十条東２丁目１−１	2001年10月	98.64㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌シティヴェール	北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−３２	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンクレスト北大前2	北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−１７	1990年4月	19.19㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー北大前2	北海道札幌市北区北十八条西３丁目１−３０	1994年4月	65.7㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー北大前3	北海道札幌市北区北十八条西３丁目２−２５	1994年10月	77.55㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドカナル	北海道札幌市東区北十九条東２丁目１−１２	1990年12月	16.9㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北大通りツインコート	北海道札幌市北区北二十条西３丁目２−５	1998年1月	96.12㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟	北海道札幌市北区北二十条西３丁目	1998年1月	96.12㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北１７条	北海道札幌市東区北十七条東１丁目２−１４	2014年10月	79.46㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北18条THE BLCIEL	北海道札幌市東区北十七条東１丁目１−１８	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌シティアクシアサウステラス	北海道札幌市北区北十七条西２丁目１－２	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌シティアクシアノーステラス	北海道札幌市北区北十七条西２丁目１－２	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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