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セザール2番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区本町１丁目２−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
セザール2番館の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広瀬通駅の築年数で見たマンション価格
セザール2番館の最寄り広瀬通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール2番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
セザール2番館の存在する宮城県仙台市青葉区本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 820万円 | 1985年1月 | 25.23㎡ | 32.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2017年2月 | 71.37㎡ | 84.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年2月 | 41.64㎡ | 20.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1975年10月 | 57.18㎡ | 38.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1985年1月 | 21.97㎡ | 29.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 930万円 | 1985年1月 | 37.07㎡ | 25.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 41.13㎡ | 36.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2017年5月 | 66.43㎡ | 70.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 925万円 | 1983年2月 | 30.08㎡ | 30.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 2017年2月 | 72.91㎡ | 60.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 29.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 1981年2月 | 51.2㎡ | 33.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 76.2㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2017年5月 | 77.0㎡ | 64.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 51.2㎡ | 38.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1984年2月 | 43.3㎡ | 21.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 41.13㎡ | 26.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1984年2月 | 34.06㎡ | 20.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1985年1月 | 25.23㎡ | 27.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 70.83㎡ | 42.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 70.11㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2017年5月 | 77.7㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 64.55㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1983年7月 | 25.43㎡ | 22.8万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 59.53㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 59.53㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 79.39㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,599万円 | 1983年2月 | 76.5㎡ | 34.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 70.64㎡ | 63.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 59.35㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1975年10月 | 57.18㎡ | 32.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 70.83㎡ | 30.8万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビル | 宮城県仙台市青葉区中央３丁目８−５ | 1978年12月 | 18.2㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ東映堂 | 宮城県仙台市青葉区中央１丁目６−２５ | 1979年10月 | 34.2㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー | 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目５ | 2017年9月 | 68.2㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ花京院 | 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目１−５２ | 1982年6月 | 32.22㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション花京院 | 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目１−３０ | 1974年12月 | 32.78㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー仙台 | 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目４−２５ | 1991年9月 | 34.49㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス花京院 | 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目４−１１ | 2002年10月 | 64.84㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション花京院 | 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目４−８ | 1981年11月 | 33.05㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストプラザ花京院 | 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目５−１０ | 1995年11月 | 23.07㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花京院マンション | 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目５−２５ | 1981年3月 | 68.13㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー仙台花京院 | 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目２−３ | 2010年1月 | 68.48㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアネックスニュー | 宮城県仙台市青葉区宮町１丁目３−２０ | 1990年9月 | 41.02㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス宮町 | 宮城県仙台市青葉区宮町１丁目５−１４ | 1997年7月 | 73.38㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮町1丁目 | 宮城県仙台市青葉区宮町１丁目５−２ | 1998年2月 | 72.92㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロジェ宮町 | 宮城県仙台市青葉区宮町１丁目４−２４ | 1979年12月 | 99.61㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東六番丁通 | 宮城県仙台市青葉区宮町１丁目３−３ | 2012年1月 | 61.16㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花京院 | 宮城県仙台市青葉区宮町１丁目１−８０ | 1979年12月 | 77.82㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本町 | 宮城県仙台市青葉区本町２丁目１９−１ | 1985年1月 | 21.97㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー本町二丁目 | 宮城県仙台市青葉区本町２丁目８−１１ | 2023年2月 | 61.75㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町住宅 | 宮城県仙台市青葉区本町２丁目６−２９ | 1975年10月 | 57.18㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |