ネクサス香椎パークアベニュー6号棟の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,443万円 〜 2,531万円 (105万円 〜 109万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−6 |
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築年月 | 1995年3月 |
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総階数 | 8階 |
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総戸数 | 22戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ネクサス香椎パークアベニュー6号棟の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
322,503 |
100.0
|
2025年 |
330,259 |
102.4
|
2030年 |
337,419 |
104.6
|
2035年 |
341,566 |
105.9
|
2040年 |
342,329 |
106.1
|
2045年 |
340,201 |
105.5
|
2050年 |
336,456 |
104.3
|
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格
ネクサス香椎パークアベニュー6号棟の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクサス香椎パークアベニュー6号棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.4万円に比べて、築40年以上では71.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ネクサス香椎パークアベニュー6号棟の存在する福岡県福岡市東区香椎浜1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|
2024年10月 | 3,180万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 51.2万円 | 16 | 2LDK |
2024年10月 | 3,180万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 51.2万円 | 16 | 2LDK |
2024年10月 | 3,180万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 51.2万円 | 16 | 2LDK |
2024年10月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 79.67㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
2024年10月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 79.67㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
2024年10月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 79.67㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
2024年10月 | 3,900万円 | 2016年1月 | 78.64㎡ | 49.6万円 | 15 | 3LDK |
2024年10月 | 3,900万円 | 2016年1月 | 78.64㎡ | 49.6万円 | 15 | 3LDK |
2024年10月 | 3,900万円 | 2016年1月 | 78.64㎡ | 49.6万円 | 15 | 3LDK |
2024年10月 | 1,880万円 | 1984年11月 | 79.77㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
2024年10月 | 1,880万円 | 1984年11月 | 79.77㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
2024年10月 | 1,880万円 | 1984年11月 | 79.77㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 21 | 4LDK |
2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 21 | 4LDK |
2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 21 | 4LDK |
2024年10月 | 5,600万円 | 1991年5月 | 160.65㎡ | 34.9万円 | 1 | 4LDK |
2024年10月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 75.91㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
2024年10月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 75.91㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
2024年10月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 75.91㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
2024年10月 | 3,690万円 | 2007年1月 | 101.56㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
2024年10月 | 3,690万円 | 2007年1月 | 101.56㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
2024年10月 | 3,690万円 | 2007年1月 | 101.56㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
2024年9月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 96.8㎡ | 51.4万円 | 3 | 4LDK |
2024年9月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 96.8㎡ | 51.4万円 | 3 | 4LDK |
2024年9月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 78.61㎡ | 57.0万円 | 18 | 3LDK |
2024年9月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 78.61㎡ | 57.0万円 | 18 | 3LDK |
2024年9月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 78.61㎡ | 57.0万円 | 18 | 3LDK |
2024年9月 | 3,150万円 | 2021年1月 | 63.88㎡ | 49.3万円 | 11 | 2LDK |
2024年9月 | 3,150万円 | 2021年1月 | 63.88㎡ | 49.3万円 | 11 | 2LDK |
2024年9月 | 3,150万円 | 2021年1月 | 63.88㎡ | 49.3万円 | 11 | 2LDK |
2024年9月 | 3,380万円 | 2019年1月 | 72.19㎡ | 46.8万円 | 17 | 3LDK |
2024年9月 | 2,690万円 | 1989年3月 | 80.28㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 2,690万円 | 1989年3月 | 80.28㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 2,690万円 | 1989年3月 | 80.28㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 56.51㎡ | 54.5万円 | 8 | 2LDK |
2024年8月 | 3,820万円 | 2016年1月 | 84.17㎡ | 45.4万円 | 13 | 2LDK |
2024年8月 | 3,820万円 | 2016年1月 | 84.17㎡ | 45.4万円 | 13 | 2LDK |
2024年8月 | 3,820万円 | 2016年1月 | 84.17㎡ | 45.4万円 | 13 | 2LDK |
2024年8月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 71.62㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
2024年8月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 82.74㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
2024年8月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 82.74㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
2024年8月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 82.74㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
2024年8月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 82.74㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
2024年8月 | 3,090万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
2024年8月 | 3,090万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
2024年8月 | 3,090万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
2024年7月 | 3,700万円 | 2007年1月 | 98.88㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
2024年7月 | 3,700万円 | 2007年1月 | 98.88㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
2024年7月 | 3,700万円 | 2007年1月 | 98.88㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
2024年7月 | 3,190万円 | 2021年1月 | 63.68㎡ | 50.1万円 | 16 | 2LDK |
2024年7月 | 3,190万円 | 2021年1月 | 63.68㎡ | 50.1万円 | 16 | 2LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
2024年7月 | 3,190万円 | 2021年1月 | 63.68㎡ | 50.1万円 | 16 | 2LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 1984年11月 | 80.11㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 1984年11月 | 80.11㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 1984年11月 | 80.11㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
2024年7月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 72.05㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
2024年7月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
2024年7月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
2024年7月 | 2,250万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
2024年7月 | 2,250万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
2024年7月 | 2,250万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
2024年7月 | 3,130万円 | 1992年2月 | 98.9㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
2024年7月 | 3,130万円 | 1992年2月 | 98.9㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
2024年7月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 79.45㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
2024年7月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 79.45㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
2024年6月 | 3,380万円 | 2005年10月 | 104.87㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年6月 | 3,380万円 | 2005年10月 | 104.87㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年6月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 74.65㎡ | 48.0万円 | 19 | 2LDK |
2024年6月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 74.65㎡ | 48.0万円 | 19 | 2LDK |
2024年6月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 74.65㎡ | 48.0万円 | 19 | 2LDK |
2024年6月 | 3,380万円 | 2005年10月 | 104.87㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年6月 | 3,380万円 | 2005年10月 | 104.87㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年6月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 96.03㎡ | 51.9万円 | 3 | 4LDK |
2024年6月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 96.03㎡ | 51.9万円 | 3 | 4LDK |
2024年6月 | 3,100万円 | 1989年7月 | 87.78㎡ | 35.3万円 | 10 | 3LDK |
2024年6月 | 1,590万円 | 1984年11月 | 79.67㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 1,590万円 | 1984年11月 | 79.67㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 3,950万円 | 2021年1月 | 83.46㎡ | 47.3万円 | 15 | 4LDK |
2024年6月 | 3,950万円 | 2021年1月 | 83.46㎡ | 47.3万円 | 15 | 4LDK |
2024年6月 | 3,950万円 | 2021年1月 | 83.46㎡ | 47.3万円 | 15 | 4LDK |
2024年6月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 109.84㎡ | 45.3万円 | 4 | 4LDK |
2024年6月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 109.84㎡ | 45.3万円 | 4 | 4LDK |
2024年6月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 109.84㎡ | 45.3万円 | 4 | 4LDK |
2024年5月 | 1,890万円 | 1984年12月 | 98.27㎡ | 19.2万円 | 4 | 4LDK |
2024年5月 | 1,890万円 | 1984年12月 | 98.27㎡ | 19.2万円 | 4 | 4LDK |
2024年5月 | 1,890万円 | 1984年12月 | 98.27㎡ | 19.2万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市東区千早3丁目2
築年月:1974年2月
専有面積:54.15㎡〜
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福岡県福岡市東区千早3丁目1−23
築年月:1993年7月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:1,977万円〜
福岡県福岡市東区千早3丁目2
築年月:1975年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早3丁目2
築年月:1971年12月
専有面積:52.42㎡〜
相場価格:1,084万円〜
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−6
築年月:1995年3月
専有面積:84.93㎡〜
相場価格:2,596万円〜
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−3
築年月:1989年7月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:2,026万円〜
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−2
築年月:1989年1月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:1,852万円〜
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1−6
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−1
築年月:1995年3月
専有面積:80.61㎡〜
相場価格:2,409万円〜
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1986年3月
専有面積:90.74㎡〜
相場価格:2,142万円〜
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−4
築年月:1983年5月
専有面積:--
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福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−4
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1995年3月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:2,401万円〜
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−1
築年月:1983年5月
専有面積:90.74㎡〜
相場価格:1,893万円〜
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1
築年月:1983年1月
専有面積:--
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福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1995年3月
専有面積:85.53㎡〜
相場価格:2,995万円〜
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ハイラーク香椎 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1−23 | 1993年7月 | 55.71㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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香椎浜サンハイツ第2ー6号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1−6 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード1号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−1 | 1995年3月 | 80.61㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
香椎浜サンハイツ第二 5号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目 | 1986年3月 | 90.74㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
ふよう香椎浜ハイツ9ー4号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−4 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ネクサス香椎パークアベニュー4号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−4 | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ふよう香椎浜ハイツ1号棟C | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード3号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目 | 1995年3月 | 71.62㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
ふよう香椎浜ハイツ9ー1号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−1 | 1983年5月 | 90.74㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
香椎浜サンハイツ第2 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード2号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目 | 1995年3月 | 85.53㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
香椎浜サンハイツ第二 3号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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