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メイツ武蔵小杉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,729万円 〜 2,533万円 （113万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
メイツ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
メイツ武蔵小杉の最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ武蔵小杉は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では151.9万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メイツ武蔵小杉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.44㎡ | 南東 | 1階 南東(50.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.89㎡ | 北 | 1階 北(73.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 56.44㎡ | 北 | 4階 北(56.44㎡)を無料査定する |
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メイツ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市高津区千年周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 74.24㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1996年10月 | 67.1㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1994年10月 | 62.3㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2000年4月 | 86.53㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2000年12月 | 65.84㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2001年1月 | 61.87㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,230万円 | 2003年1月 | 67.12㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1994年10月 | 58.46㎡ | 57.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1996年10月 | 61.1㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1996年10月 | 61.1㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 58.46㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1997年9月 | 67.8㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 67.1㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2013年12月 | 65.32㎡ | 71.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1994年10月 | 58.46㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2000年4月 | 72.6㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,690万円 | 2007年2月 | 64.55㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1990年6月 | 15.18㎡ | 45.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 4,350万円 | 2000年7月 | 66.32㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 2000年11月 | 59.01㎡ | 74.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 63.62㎡ | 70.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2011年9月 | 71.66㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,788万円 | 1996年10月 | 77.43㎡ | 48.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 1994年10月 | 62.3㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1990年6月 | 16.83㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 4,090万円 | 2006年10月 | 77.44㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 59.01㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 1994年10月 | 58.46㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,298万円 | 2003年1月 | 84.06㎡ | 63.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,190万円 | 2003年1月 | 67.12㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 2000年11月 | 60.81㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 70.95㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,199万円 | 1995年8月 | 65.28㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1995年8月 | 65.28㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1994年10月 | 62.3㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1995年8月 | 65.28㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 730万円 | 1990年6月 | 16.83㎡ | 43.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 64.84㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 70.68㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 860万円 | 1990年6月 | 16.83㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 65.28㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 720万円 | 1990年6月 | 16.83㎡ | 42.8万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 3,200万円 | 1994年10月 | 58.46㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2011年10月 | 70.68㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,890万円 | 1994年11月 | 62.3㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 64.55㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2011年9月 | 63.94㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 64.11㎡ | 63.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 67.12㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 62.3㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペランサ第2野川 | 神奈川県川崎市高津区東野川１丁目２７−３２ | 1988年5月 | 47.2㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５ | 2007年12月 | 21.06㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 神奈川県川崎市高津区末長２８ー９ | 2007年3月 | 66.62㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長２７−２４ | 2003年2月 | 70.55㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長１５−５ | 2011年11月 | 56.63㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城2 | 神奈川県川崎市高津区末長２４−１４ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 神奈川県川崎市高津区末長２９−４２ | 2006年3月 | 66.5㎡〜 | 4,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ溝の口ウエストコート | 神奈川県川崎市高津区末長１１ | 2009年2月 | 58.95㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区千年２７４−２ | 1995年8月 | 65.28㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵新城グレイスコート | 神奈川県川崎市高津区千年６８５−１ | 1994年10月 | 58.46㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵新城パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市高津区千年１０３１ | 2000年12月 | 63.65㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵新城たちばなパークホームズ | 神奈川県川崎市高津区千年８９９−３ | 2000年3月 | 61.87㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年８４３ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年８５４ | 2014年2月 | 63.07㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年１０１３−１ | 1986年9月 | 46.16㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 神奈川県川崎市高津区千年８１３−１ | 2003年1月 | 60.25㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年１０３７ | 2000年4月 | 61.78㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス川崎千年 | 神奈川県川崎市高津区千年３１３−１ | 1996年3月 | 58.79㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |