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エステムプラザ名古屋 Ｄ．Ｃ．２０２７の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,658万円 〜 2,905万円 （222万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区則武１丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
エステムプラザ名古屋 Ｄ．Ｃ．２０２７の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市中区, 清須市, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀島駅の築年数で見たマンション価格
エステムプラザ名古屋 Ｄ．Ｃ．２０２７の最寄り亀島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ名古屋 Ｄ．Ｃ．２０２７は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.1万円に比べて、築40年以上では71.3万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エステムプラザ名古屋 Ｄ．Ｃ．２０２７の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
43.24㎡
5階 南東
1K
24.37㎡
5階 南西
１ＬＤＫ
40.35㎡
10階 南東
1LDK
33.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 43.24㎡ | 北 | 3階 北(43.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.37㎡ | 南東 | 5階 南東(24.37㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 40.35㎡ | 南西 | 5階 南西(40.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 33.0㎡ | 南東 | 10階 南東(33.0㎡)を無料査定する |
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エステムプラザ名古屋 Ｄ．Ｃ．２０２７の存在する愛知県名古屋市中村区則武１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2016年1月 | 22.37㎡ | 70.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 600万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 850万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 48.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 650万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 37.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2016年11月 | 75.48㎡ | 70.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2017年4月 | 43.24㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1973年4月 | 19.72㎡ | 29.4万円 | 10 | 1R |
| 2024年1月 | 580万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 33.6万円 | 10 | 1R |
| 2023年12月 | 630万円 | 1992年2月 | 21.89㎡ | 28.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 55.34㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 550万円 | 1973年6月 | 14.8㎡ | 37.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 2016年1月 | 23.15㎡ | 71.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1999年2月 | 81.61㎡ | 35.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1999年2月 | 81.61㎡ | 39.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 2017年4月 | 40.35㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2016年11月 | 73.24㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 2007年9月 | 24.98㎡ | 55.6万円 | 12 | 1K |
| 2023年5月 | 580万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 33.0万円 | 10 | 1R |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 2007年9月 | 21.28㎡ | 72.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 77.01㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 34.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 590万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 34.1万円 | 10 | 1R |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 61.95㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1973年4月 | 18.36㎡ | 30.0万円 | 10 | 1R |
| 2023年3月 | 520万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 29.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1973年5月 | 45.68㎡ | 30.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 2007年9月 | 21.28㎡ | 58.7万円 | 11 | 1K |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1973年6月 | 45.68㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1973年5月 | 49.57㎡ | 28.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 590万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 34.1万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 60.36㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,540万円 | 1980年11月 | 55.5㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1973年4月 | 19.72㎡ | 36.5万円 | 7 | 1R |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 55.34㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 545万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 31.1万円 | 7 | 1R |
| 2022年10月 | 590万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 34.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 61.77㎡ | 28.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 620万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 35.3万円 | 8 | 1R |
| 2022年9月 | 580万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 33.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 330万円 | 1973年4月 | 26.98㎡ | 12.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年4月 | 42.06㎡ | 23.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,450万円 | 2013年1月 | 23.34㎡ | 62.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年9月 | 800万円 | 1980年11月 | 17.67㎡ | 45.3万円 | 5 | 1R |
| 2022年8月 | 620万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 35.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 1,320万円 | 2016年1月 | 22.37㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年7月 | 4,100万円 | 2016年12月 | 61.98㎡ | 66.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1992年2月 | 17.5㎡ | 37.1万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル名古屋 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目３４−１７ | 1973年8月 | 15.51㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションキュオル | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目６−１５ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ名駅北 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−２１ | 1994年9月 | 61.86㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ名駅 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−２２ | 1985年2月 | 49.74㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１６−９ | 2011年2月 | 21.23㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク名駅スクエア | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−３０ | 2002年3月 | 68.9㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２７−１５ | 2009年3月 | 54.0㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目 | 2020年9月 | 27.33㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名駅アイリス | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−１ | 1996年2月 | 60.48㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２５−１１ | 1992年2月 | 17.28㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名駅アイリス2番館 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１９−８ | 1999年2月 | 71.66㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション則武 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２６−１５ | 1973年6月 | 14.8㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２７−１５ | 2012年2月 | 60.26㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋stationディーヴァ | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１５−７ | 2013年1月 | 23.34㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザプラセシオン名古屋駅 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２５−７ | 2016年11月 | 22.0㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋stationビーフレックス | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２−２ | 2007年11月 | 21.18㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名古屋駅GATE FRONT | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目９ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１９−１ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２−４ | 2023年8月 | 34.0㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |