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ニックハイム保土ヶ谷第2

ニックハイム保土ヶ谷第2の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,345万円 〜 1,375万円
（67万円 〜 69万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/16
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基本情報

住所神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６−５
築年月1981年7月
総階数4階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

ニックハイム保土ヶ谷第2の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,811 100.0
2025年 205,793 99.0
2030年 202,759 97.6
2035年 199,620 96.1
2040年 196,255 94.4
2045年 192,560 92.7
2050年 188,739 90.8
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市旭区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム保土ヶ谷第2の最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム保土ヶ谷第2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.5万円に比べて、築40年以上では103.1万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3DK
64.93㎡
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2階 南
4DK
68.08㎡
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3階 南
2LDK
67.17㎡
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4階 南
3DK
67.17㎡
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4階 南
3DK
64.93㎡
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4階 南
2LDK
64.93㎡
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4階 南
3DK
64.63㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 64.93㎡ 南 2階 南(64.93㎡)を無料査定する
2 4DK 68.08㎡ 南 2階 南(68.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 67.17㎡ 南 3階 南(67.17㎡)を無料査定する
4 3DK 67.17㎡ 南 4階 南(67.17㎡)を無料査定する
4 3DK 64.93㎡ 南 4階 南(64.93㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.93㎡ 南 4階 南(64.93㎡)を無料査定する
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ニックハイム保土ヶ谷第2
1,280万円
64.93㎡　3DK
1981年7月築
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 東戸塚駅
中古マンション

ニックハイム保土ヶ谷第2の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,380万円1974年6月55.04㎡25.1万円22LDK
2024年10月1,380万円1974年6月55.04㎡25.1万円22LDK
2024年10月1,280万円1981年7月64.93㎡19.7万円42LDK
2024年10月1,280万円1981年7月64.93㎡19.7万円42LDK
2024年10月1,280万円1981年7月64.93㎡19.7万円42LDK
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2024年10月990万円1974年7月56.31㎡17.6万円41LDK
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2024年9月800万円1974年6月55.21㎡14.5万円43LDK
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2024年8月690万円1978年8月64.91㎡10.6万円42LDK
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2024年8月420万円1978年8月45.79㎡9.2万円32LDK
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2024年7月740万円1978年8月45.79㎡16.2万円52LDK
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2024年6月830万円1978年8月64.91㎡12.8万円52LDK
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2024年3月1,580万円1974年6月55.93㎡28.2万円12LDK
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2024年3月1,580万円1974年6月55.93㎡28.2万円12LDK
2024年3月980万円1974年6月56.1㎡17.5万円42LDK
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2024年2月500万円1978年8月45.79㎡10.9万円42LDK
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2024年1月1,260万円1974年6月55.93㎡22.5万円52LDK
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2024年1月1,260万円1974年6月55.93㎡22.5万円52LDK
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2023年12月650万円1978年8月46.79㎡13.9万円42LDK
2023年12月17,900万円1978年8月64.91㎡275.8万円22LDK
2023年12月17,900万円1978年8月64.91㎡275.8万円22LDK
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2023年11月3,200万円1995年7月97.7㎡32.8万円74LDK
2023年11月698万円1976年8月51.52㎡13.5万円32LDK
2023年11月698万円1976年8月51.52㎡13.5万円32LDK
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2023年11月698万円1974年7月56.48㎡12.4万円43LDK
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2023年10月630万円1978年8月45.79㎡13.8万円21LDK
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2023年10月780万円1974年6月55.93㎡13.9万円12LDK
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2023年8月1,590万円1974年6月56.1㎡28.3万円23LDK
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2023年7月890万円1974年6月55.93㎡15.9万円52LDK
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2023年7月800万円1974年7月56.48㎡14.2万円31LDK
2023年7月800万円1974年7月56.48㎡14.2万円31LDK
2023年7月800万円1974年7月56.48㎡14.2万円31LDK
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2023年6月740万円1981年7月67.17㎡11.0万円42LDK
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2023年6月1,100万円1978年11月56.7㎡19.4万円12LDK
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2023年6月1,100万円1978年11月56.7㎡19.4万円12LDK
2023年5月780万円1974年4月56.1㎡13.9万円42LDK
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2023年4月1,398万円1981年10月65.02㎡21.5万円23LDK
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2023年4月1,398万円1981年10月65.02㎡21.5万円23LDK
2023年4月1,398万円1981年10月65.02㎡21.5万円23LDK
2023年4月1,398万円1981年10月65.02㎡21.5万円23LDK
2023年2月1,290万円1978年3月45.79㎡28.2万円32LDK
2023年2月1,290万円1978年3月45.79㎡28.2万円32LDK
2023年2月1,290万円1978年3月45.79㎡28.2万円32LDK
2023年2月1,290万円1978年3月45.79㎡28.2万円32LDK
2023年2月780万円1979年6月46.04㎡16.9万円12LDK
もっと見る(全100件)

ニックハイム保土ヶ谷第2の
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朝日プラザ保土ヶ谷神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１９−１1981年10月62.46㎡〜1,328万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１４−６1979年6月46.04㎡〜760万円〜このマンションの相場を見る
新桜ヶ丘ハイツ１号棟神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−１1978年8月46.79㎡〜824万円〜このマンションの相場を見る
新桜ヶ丘ガーデンハイツ神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１４−６1979年6月----このマンションの相場を見る
新桜ケ丘ハイツ神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目1978年8月43.65㎡〜862万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション保土ヶ谷第3神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目２０−２０1988年4月66.4㎡〜1,771万円〜このマンションの相場を見る
法泉台第一ハイツ神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目２１−１１1980年4月----このマンションの相場を見る
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目１７−１６1992年4月50.0㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
保土ヶ谷グリーンコープ神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目２６−２３1981年10月68.58㎡〜1,392万円〜このマンションの相場を見る
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