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サーパス博多サウスガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,989万円 〜 3,644万円 （140万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区板付４丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス博多サウスガーデンの
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
サーパス博多サウスガーデンの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹原駅の築年数で見たマンション価格
サーパス博多サウスガーデンの最寄り笹原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス博多サウスガーデンは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.3万円に比べて、築40年以上では63.9万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
70.47㎡
3階 南西
3LDK
77.36㎡
3階 南西
3LDK+S（納戸）
83.66㎡
4階 南西
3LDK
70.47㎡
4階 南西
3LDK
70.74㎡
7階 南西
3LDK+S（納戸）
83.86㎡
8階 北
3LDK
71.86㎡
10階 南西
3LDK
70.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.47㎡ | 南西 | 2階 南西(70.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.36㎡ | 南西 | 3階 南西(77.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 83.66㎡ | 南西 | 3階 南西(83.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.47㎡ | 南西 | 4階 南西(70.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.74㎡ | 南西 | 4階 南西(70.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 83.86㎡ | 南西 | 7階 南西(83.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.86㎡ | 北 | 8階 北(71.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.47㎡ | 南西 | 10階 南西(70.47㎡)を無料査定する |
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サーパス博多サウスガーデンの存在する福岡県福岡市博多区板付４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1999年4月 | 68.57㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1999年4月 | 68.57㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1995年12月 | 70.42㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1995年12月 | 70.42㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1995年2月 | 70.92㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1995年2月 | 70.92㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1995年2月 | 70.92㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1995年2月 | 70.92㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 78.39㎡ | 32.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 78.39㎡ | 32.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,320万円 | 1995年12月 | 70.44㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,320万円 | 1995年12月 | 70.44㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1995年7月 | 61.36㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1995年7月 | 61.36㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1995年7月 | 61.36㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1995年7月 | 61.36㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 1999年2月 | 97.35㎡ | 33.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 1999年2月 | 97.35㎡ | 33.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1995年2月 | 60.84㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1995年2月 | 60.84㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1995年2月 | 60.84㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1995年2月 | 60.84㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 76.59㎡ | 25.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 76.59㎡ | 25.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 76.59㎡ | 25.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 61.96㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 61.96㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 61.96㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 61.96㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1999年4月 | 69.72㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1999年4月 | 69.72㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 2018年8月 | 70.47㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 2018年8月 | 70.47㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1987年1月 | 57.13㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1987年1月 | 57.13㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1999年2月 | 89.48㎡ | 31.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1999年2月 | 89.48㎡ | 31.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年5月 | 51.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 51.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年5月 | 51.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 56.16㎡ | 33.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 82.65㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 82.65㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 56.16㎡ | 33.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1994年9月 | 71.76㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1994年9月 | 71.76㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1988年4月 | 63.0㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1988年4月 | 63.0㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1988年4月 | 63.0㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年8月 | 83.86㎡ | 41.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1996年8月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年8月 | 83.86㎡ | 41.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1996年8月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1996年8月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1996年8月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 61.16㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 61.16㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 61.16㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 61.16㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 74.47㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 74.47㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 87.62㎡ | 38.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 2018年8月 | 83.66㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 2018年8月 | 83.66㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1988年4月 | 76.59㎡ | 18.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1988年4月 | 76.59㎡ | 18.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1988年4月 | 76.59㎡ | 18.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 76.52㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 76.52㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 70.8㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 81.15㎡ | 35.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 81.15㎡ | 35.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 35.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 35.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 35.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 35.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,150万円 | 1986年6月 | 57.13㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,150万円 | 1986年6月 | 57.13㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 930万円 | 1984年5月 | 53.35㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 930万円 | 1984年5月 | 53.35㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 2007年2月 | 69.12㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 2007年2月 | 69.12㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 70.76㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 70.76㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 70.76㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 70.76㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,649万円 | 1988年5月 | 63.99㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 62.92㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 62.92㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 62.92㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 62.92㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 78.12㎡ | 38.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 78.12㎡ | 38.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1999年4月 | 83.94㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1999年4月 | 83.94㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 78.39㎡ | 29.1万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナコートエスパシオ板付 | 福岡県福岡市博多区板付３丁目８−２２ | 1999年4月 | 68.57㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ板付中央公園 | 福岡県福岡市博多区板付３丁目２６−５ | 1999年6月 | 70.84㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール板付 | 福岡県福岡市博多区板付３丁目８−５ | 1984年5月 | 53.35㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンション板付 | 福岡県福岡市博多区板付４丁目１０−１１ | 1989年12月 | 51.03㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション博多南 | 福岡県福岡市博多区板付４丁目４−８ | 1988年5月 | 51.03㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルデ板付 | 福岡県福岡市博多区板付４丁目１１ー１ | 2005年8月 | 108.64㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム板付31 | 福岡県福岡市博多区板付５丁目７−５ | 2008年6月 | 60.79㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多レクシアル | 福岡県福岡市博多区板付５丁目１－１ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多EX | 福岡県福岡市博多区板付５丁目１２−２６ | 2022年3月 | 75.68㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール板付2 | 福岡県福岡市博多区板付５丁目８−２７ | 1995年2月 | 55.35㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目５−３７ | 1983年11月 | 45.34㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション博多南第3 | 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目５−３３ | 1991年9月 | 53.59㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ筑紫通り | 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目２−１３ | 1998年2月 | 73.82㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール諸岡2 | 福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１０−２０ | 2006年8月 | 74.58㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション博多南第2 | 福岡県福岡市博多区諸岡１丁目２５−４６ | 1988年9月 | 63.02㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多ロイヤルプレイス | 福岡県福岡市博多区諸岡１丁目２０−１５ | 2019年1月 | 77.97㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール板付南2 | 福岡県福岡市博多区井相田２丁目１１−１９ | 2008年2月 | 69.39㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション西月隈 | 福岡県福岡市博多区西月隈１丁目２−１８ | 1983年3月 | 60.61㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ板付 | 福岡県福岡市博多区西月隈１丁目１３−２８ | 1989年3月 | 57.55㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ空港南2 | 福岡県福岡市博多区西月隈５丁目１９−３６ | 1991年3月 | 51.45㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |