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メイクスデザイン両国ノースの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,536万円 〜 4,515万円 （328万円 〜 348万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区石原３丁目２２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイクスデザイン両国ノースについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイクスデザイン両国ノース」は、2017年04月に竣工された地上11階建てのマンションです。駅からは徒歩11分の距離に位置しており、都営浅草線「本所吾妻橋」駅からアクセスすることができます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニにはローソンやセブンイレブンが近くにあります。最も近いローソンはマンションから52mの距離にあり、セブンイレブンも188mと238mの距離にあります。スーパーも近くにあり、サントクが53mの距離に位置しています。その他にもまいばすけっとや飲食店も周囲に多くあり、便利な生活環境が整っています。
また、近隣には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。例えば、みたに皮膚科クリニックはマンションから14mの距離にあり、宮田内科クリニックや石原整骨院も周辺にあります。薬局もどらっぐぱぱすやいちご薬局、ベイ薬局が周囲にあり、医療・健康に関するニーズにも応えています。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
このように、「メイクスデザイン両国ノース」は周辺施設の充実度が魅力の一つです。さまざまな施設が徒歩圏内に揃っており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
メイクスデザイン両国ノースの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格
メイクスデザイン両国ノースの最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイクスデザイン両国ノースは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では194.2万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
25.53㎡
10階 東
1LDK
42.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 25.53㎡ | 北 | 2階 北(25.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.87㎡ | 東 | 10階 東(42.87㎡)を無料査定する |
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メイクスデザイン両国ノースの存在する東京都墨田区石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2013年1月 | 26.43㎡ | 105.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 106.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 41.02㎡ | 97.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,198万円 | 1997年6月 | 64.37㎡ | 96.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2014年9月 | 70.3㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2012年2月 | 25.52㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 39.99㎡ | 92.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1990年10月 | 25.92㎡ | 57.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 73.56㎡ | 108.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2012年6月 | 51.48㎡ | 102.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,270万円 | 2007年11月 | 25.75㎡ | 88.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1995年9月 | 18.49㎡ | 80.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1989年12月 | 47.24㎡ | 60.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 103.14㎡ | 87.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 83.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2012年12月 | 61.38㎡ | 110.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2009年4月 | 66.5㎡ | 105.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 18.52㎡ | 62.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 2020年11月 | 66.07㎡ | 131.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2013年2月 | 25.96㎡ | 100.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 21.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1981年2月 | 56.77㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 62.7㎡ | 95.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 39.99㎡ | 92.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 41.54㎡ | 100.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1997年6月 | 68.07㎡ | 84.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 51.04㎡ | 87.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1992年11月 | 23.23㎡ | 58.1万円 | 12 | 1R |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 50.71㎡ | 68.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1991年10月 | 70.66㎡ | 87.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2008年8月 | 20.8㎡ | 110.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 57.12㎡ | 87.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 51.52㎡ | 88.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 2007年7月 | 21.4㎡ | 97.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 61.11㎡ | 97.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 59.07㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2017年4月 | 26.4㎡ | 93.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 80.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 7,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 6,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８ー３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７ー１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |