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大洋奥沢マンション

大洋奥沢マンションの売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,096万円 〜 2,662万円
（233万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/17
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基本情報

住所東京都世田谷区奥沢３丁目４１−１１
築年月1973年10月
総階数5階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

大洋奥沢マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大洋奥沢マンション」は、1973年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩6分とアクセスも便利です。総戸数は19戸で、アットホームな雰囲気が漂っています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、徒歩321mにセブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店、335mにローソン 奥沢駅前店、402mにセブンイレブン 目黒緑が丘駅前店があります。スーパーも近くにあり、249mにコープみらい ミニコープ奥沢店、255mにトップ 奥沢店、400mにまいばすけっと 緑が丘駅前店が利用できます。飲食店も充実しており、徒歩166mに焼き鳥Bar(バー) 己、177mにARTISAN BOULANGER CUPIDO(アルチザンブーランジェクピド)、211mにラ・クープ、218mにつのだなど、多種多様なお店があります。

また、日常の医療や健康にも配慮された施設があります。徒歩128mに上川歯科医院、191mに株式会社トータルライフケア、191mにトータルライフケア奥沢訪問看護ステーションなどの病院があります。薬局も徒歩97mに田辺薬局奥沢東口店、252mにこころ薬局、285mにクオール薬局奥沢店が利用できます。

また、教育環境にも恵まれており、徒歩434mに世田谷区立奥沢中学校、531mに世田谷区立奥沢小学校、539mに緑が丘児童館学童保育クラブがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩82mに奥沢保育園、138mにマミーズエンジェル奥沢保育園、286mにグリーンヒル奥沢保育園などがあります。

大洋奥沢マンションは、周辺に公共施設や公園も充実しています。徒歩252mに世田谷区立奥沢図書館、314mに玉川警察署 奥沢駅前交番、408mに玉川消防署奥沢消防出張所があります。また、呑川本流緑道や九品仏川緑道といった公園も近く、自然に囲まれた環境での散策やリフレッシュができます。

大洋奥沢マンションは、交通の便や生活に必要な施設が近くに集まっているため、非常に住みやすい環境にあります。魅力的な立地に加え、アットホームな雰囲気も魅力の一つです。是非、住まいとしての選択肢に加えてみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

大洋奥沢マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格

大洋奥沢マンションの最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大洋奥沢マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では219.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

大洋奥沢マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
29.79㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
29.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
29.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2K
35.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
２Ｋ(洋 5.2･4　K 2)
35.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 29.79㎡ 北 1階 北(29.79㎡)を無料査定する
2 1LDK 29.79㎡ 北 2階 北(29.79㎡)を無料査定する
3 1LDK 29.79㎡ 北 3階 北(29.79㎡)を無料査定する
5 2K 35.7㎡ 北 5階 北(35.7㎡)を無料査定する
5 ２Ｋ(洋 5.2･4　K 2) 35.7㎡ 北 5階 北(35.7㎡)を無料査定する
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大洋奥沢マンションの存在する東京都世田谷区奥沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,980万円1970年6月45.71㎡87.1万円31LDK
2024年6月3,980万円1970年6月45.71㎡87.1万円31LDK
2024年6月895万円1984年11月14.88㎡60.1万円51R
2024年6月3,980万円1970年6月45.7㎡87.1万円31LDK
2024年6月3,980万円1970年6月45.7㎡87.1万円31LDK
2024年6月39,800万円2024年5月100.3㎡396.8万円13LDK
2024年6月2,480万円1968年12月35.0㎡70.9万円11LDK
2024年6月2,480万円1968年12月35.0㎡70.9万円11LDK
2024年6月2,480万円1968年12月35.0㎡70.9万円11LDK
2024年6月2,480万円1968年12月35.0㎡70.9万円11LDK
2024年6月1,020万円1984年11月14.65㎡69.6万円31K
2024年6月1,020万円1984年11月14.65㎡69.6万円31K
2024年6月1,020万円1984年11月14.65㎡69.6万円31K
2024年6月2,380万円1970年1月34.95㎡68.1万円21LDK
2024年6月2,380万円1970年1月34.95㎡68.1万円21LDK
2024年6月4,499万円1973年9月46.4㎡97.0万円41LDK
2024年6月4,499万円1973年9月46.4㎡97.0万円41LDK
2024年6月4,499万円1973年9月46.4㎡97.0万円41LDK
2024年6月3,780万円1979年6月40.95㎡92.3万円21LDK
2024年6月3,780万円1979年6月40.95㎡92.3万円21LDK
2024年6月8,780万円1998年2月67.37㎡130.3万円12LDK
2024年6月8,780万円1998年2月67.37㎡130.3万円12LDK
2024年6月7,480万円1984年10月63.11㎡118.5万円62LDK
2024年6月3,499万円1968年12月43.04㎡81.3万円31LDK
2024年6月3,499万円1968年12月43.04㎡81.3万円31LDK
2024年6月3,499万円1968年12月43.04㎡81.3万円31LDK
2024年6月3,499万円1968年12月43.04㎡81.3万円31LDK
2024年6月4,190万円1972年9月56.7㎡73.9万円32LDK
2024年6月4,190万円1972年9月56.7㎡73.9万円32LDK
2024年6月4,190万円1972年9月56.7㎡73.9万円32LDK
2024年5月3,480万円1966年8月40.29㎡86.4万円41LDK
2024年5月9,280万円1997年2月68.44㎡135.6万円23LDK
2024年5月9,280万円1997年2月68.44㎡135.6万円23LDK
2024年5月9,280万円1997年2月68.44㎡135.6万円23LDK
2024年5月3,480万円1966年8月40.29㎡86.4万円41LDK
2024年5月3,480万円1966年8月40.29㎡86.4万円41LDK
2024年5月3,480万円1966年8月40.29㎡86.4万円41LDK
2024年5月9,990万円2000年3月72.36㎡138.1万円52LDK
2024年5月9,990万円2000年3月72.36㎡138.1万円52LDK
2024年5月4,980万円1970年6月55.59㎡89.6万円52LDK
2024年5月4,980万円1970年6月55.59㎡89.6万円52LDK
2024年5月4,090万円1972年9月56.7㎡72.1万円12LDK
2024年5月13,800万円1984年10月113.96㎡121.1万円63LDK
2024年5月4,090万円1972年9月56.7㎡72.1万円12LDK
2024年5月13,800万円1984年10月113.96㎡121.1万円73LDK
2024年5月4,090万円1972年9月56.7㎡72.1万円12LDK
2024年5月1,950万円1969年6月30.48㎡64.0万円11K
2024年5月1,950万円1969年6月30.48㎡64.0万円11K
2024年5月1,950万円1969年6月30.48㎡64.0万円11K
2024年5月6,680万円1971年3月56.39㎡118.5万円22LDK
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2024年5月4,480万円1977年11月45.52㎡98.4万円21LDK
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2024年5月9,980万円2021年8月62.7㎡159.2万円22LDK
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2024年5月1,220万円1984年11月16.85㎡72.4万円41R
2024年5月1,220万円1984年11月16.85㎡72.4万円41R
2024年5月1,220万円1984年11月16.85㎡72.4万円41R
2024年5月2,700万円1970年8月51.84㎡52.1万円12LDK
2024年5月2,700万円1970年8月51.84㎡52.1万円12LDK
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2024年5月6,980万円2001年1月92.57㎡75.4万円23LDK
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2024年5月6,980万円2001年1月92.57㎡75.4万円13LDK
2024年5月6,980万円2001年1月92.57㎡75.4万円13LDK
2024年5月6,980万円2001年1月92.57㎡75.4万円23LDK
2024年5月6,980万円2001年1月92.57㎡75.4万円13LDK
2024年4月2,380万円1973年10月35.7㎡66.7万円51LDK
2024年4月2,380万円1973年10月35.7㎡66.7万円51LDK
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2024年4月6,980万円1976年5月82.49㎡84.6万円23LDK
2024年4月6,980万円1976年5月82.49㎡84.6万円23LDK
2024年4月6,280万円2021年8月38.18㎡164.5万円31LDK
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2024年4月6,180万円2003年8月41.27㎡149.7万円31LDK
2024年4月2,200万円1970年6月45.71㎡48.1万円41LDK
2024年4月6,180万円2003年8月41.27㎡149.7万円31LDK
2024年4月2,700万円1969年7月38.98㎡69.3万円21LDK
2024年4月6,180万円2003年8月41.27㎡149.7万円31LDK
2024年4月2,200万円1970年6月45.71㎡48.1万円41LDK
2024年4月2,700万円1969年7月38.98㎡69.3万円21LDK
2024年4月6,180万円2003年8月41.27㎡149.7万円31LDK
2024年4月3,880万円1980年4月44.15㎡87.9万円11LDK
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2024年4月1,590万円1969年6月26.46㎡60.1万円51LDK
2024年4月1,590万円1969年6月26.46㎡60.1万円51LDK
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2024年4月3,299万円1970年8月54.22㎡60.8万円32LDK
2024年4月3,299万円1970年8月54.22㎡60.8万円32LDK
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2024年4月6,280万円1996年8月51.36㎡122.3万円52LDK
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2024年4月1,150万円1984年11月12.83㎡89.6万円41R
2024年4月10,680万円1984年4月99.03㎡107.8万円54LDK
2024年4月10,680万円1984年4月99.03㎡107.8万円54LDK
2024年4月10,680万円1984年4月99.03㎡107.8万円54LDK
2024年4月6,750万円1998年4月62.14㎡108.6万円33LDK
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マコトパレス東京都世田谷区奥沢１丁目７−１1970年10月27.81㎡〜1,780万円〜このマンションの相場を見る
エルム奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目４−４1983年7月15.12㎡〜1,101万円〜このマンションの相場を見る
セボンガーデン奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４2001年1月92.57㎡〜6,430万円〜このマンションの相場を見る
グランデュール奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目２４−１５1987年11月132.97㎡〜1億3,757万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスヒルズ奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目５−９2022年7月72.64㎡〜1億505万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３1998年4月36.74㎡〜4,034万円〜このマンションの相場を見る
ファミール奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０1994年11月----このマンションの相場を見る
ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘東京都世田谷区奥沢１丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
ハイコーポ奥沢東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１０1977年7月48.6㎡〜3,751万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井自由が丘マンション東京都世田谷区奥沢２丁目３８−１1971年3月45.22㎡〜4,227万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目１０−９1983年10月15.11㎡〜1,406万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目４０−１２1984年3月58.3㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘第6コーポ東京都世田谷区奥沢２丁目３８−８1968年1月29.92㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘タウンハウス東京都世田谷区奥沢２丁目１２−５1982年1月41.34㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
クアドリフォリオ東京都世田谷区奥沢２丁目８ー１８2001年6月----このマンションの相場を見る
コリーヌ緑ヶ丘東京都世田谷区奥沢２丁目２５ー１４1998年6月41.75㎡〜4,475万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘ガーデンテラス東京都世田谷区奥沢２丁目３３−８2017年7月----このマンションの相場を見る