リーベスト魚住スマートポートの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,411万円〜 1,956万円（69万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/15

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基本情報

住所	兵庫県明石市魚住町西岡
築年月	2003年3月
総階数	8階
総戸数	64戸
専有面積	67.26㎡〜 92.11㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	山陽魚住駅徒歩13分

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

リーベスト魚住スマートポートの存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 神戸市西区, 高砂市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山陽魚住駅の築年数で見たマンション価格

リーベスト魚住スマートポートの最寄り山陽魚住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーベスト魚住スマートポートは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーベスト魚住スマートポートの存在する兵庫県明石市魚住町西岡周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	360万円	1968年10月	45.73㎡	7.9万円	2	1LDK
2023年3月	1,170万円	1995年6月	65.11㎡	18.0万円	4	3LDK
2023年3月	1,170万円	1995年6月	65.11㎡	18.0万円	4	3LDK
2023年3月	580万円	1974年8月	51.94㎡	11.2万円	6	2LDK
2023年3月	580万円	1974年8月	51.94㎡	11.2万円	6	2LDK
2023年2月	480万円	1990年3月	46.5㎡	10.3万円	4	1LDK
2023年2月	480万円	1990年3月	46.5㎡	10.3万円	4	1LDK
2023年2月	480万円	1990年3月	46.5㎡	10.3万円	4	1LDK
2023年2月	700万円	1979年10月	68.52㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年2月	700万円	1979年10月	68.52㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年2月	290万円	1968年10月	45.73㎡	6.3万円	4	2LDK
2023年2月	700万円	1979年10月	71.87㎡	9.7万円	2	3LDK
2023年1月	1,150万円	1998年4月	65.55㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,150万円	1998年4月	65.55㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,930万円	2003年2月	78.38㎡	24.6万円	4	4LDK
2023年1月	1,930万円	2003年2月	78.38㎡	24.6万円	4	4LDK
2023年1月	1,930万円	2003年2月	78.38㎡	24.6万円	4	4LDK
2022年12月	1,180万円	1998年4月	67.85㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1998年4月	67.85㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年11月	880万円	1974年8月	51.94㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年11月	880万円	1974年8月	51.94㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年11月	640万円	1979年10月	71.87㎡	8.9万円	5	3LDK
2022年11月	640万円	1979年10月	71.87㎡	8.9万円	5	3LDK
2022年11月	470万円	1990年3月	48.6㎡	9.7万円	2	1LDK
2022年11月	470万円	1990年3月	48.6㎡	9.7万円	2	1LDK
2022年11月	470万円	1990年3月	48.6㎡	9.7万円	2	1LDK
2022年9月	1,200万円	1998年4月	59.74㎡	20.1万円	5	3LDK
2022年9月	1,200万円	1998年4月	59.74㎡	20.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,580万円	1994年2月	82.49㎡	19.2万円	3	4LDK
2022年8月	650万円	1979年10月	71.87㎡	9.0万円	4	3LDK
2022年8月	650万円	1979年10月	71.87㎡	9.0万円	4	3LDK
2022年7月	390万円	1974年8月	55.0㎡	7.1万円	7	3LDK
2022年7月	390万円	1974年8月	55.0㎡	7.1万円	7	3LDK
2022年5月	1,880万円	1991年2月	73.2㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年5月	1,880万円	1991年2月	73.2㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年5月	360万円	1974年8月	51.94㎡	6.9万円	6	2LDK
2022年5月	360万円	1974年8月	51.94㎡	6.9万円	6	2LDK
2022年4月	2,380万円	2008年2月	71.17㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年2月	650万円	1979年10月	71.87㎡	9.0万円	2	3LDK
2022年2月	650万円	1979年10月	71.87㎡	9.0万円	2	3LDK
2022年1月	2,380万円	2008年2月	71.17㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年1月	1,680万円	2003年2月	60.53㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2003年2月	60.53㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,680万円	2003年2月	60.53㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2003年2月	60.53㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,980万円	2003年2月	60.53㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,680万円	2003年2月	60.53㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,480万円	1991年2月	81.29㎡	18.2万円	4	3LDK
2021年12月	630万円	1990年3月	46.5㎡	13.5万円	7	1LDK
2021年12月	630万円	1990年3月	46.5㎡	13.5万円	7	1LDK
2021年12月	1,480万円	1991年2月	81.29㎡	18.2万円	4	3LDK
2021年12月	630万円	1990年3月	46.5㎡	13.5万円	7	1LDK
2021年11月	790万円	1991年2月	73.2㎡	10.8万円	4	3LDK
2021年11月	790万円	1991年2月	73.2㎡	10.8万円	4	3LDK
2021年8月	430万円	1990年3月	48.6㎡	8.8万円	3	1LDK
2021年8月	430万円	1990年3月	48.6㎡	8.8万円	3	1LDK
2021年8月	430万円	1990年3月	48.6㎡	8.8万円	3	1LDK
2021年7月	710万円	1991年2月	73.2㎡	9.7万円	1	3LDK
2021年7月	710万円	1991年2月	73.2㎡	9.7万円	1	3LDK
2021年6月	380万円	1974年8月	55.0㎡	6.9万円	1	2LDK
2021年6月	380万円	1974年8月	55.0㎡	6.9万円	1	2LDK
2021年6月	550万円	1979年10月	81.09㎡	6.8万円	4	3LDK
2021年6月	1,100万円	1990年3月	75.6㎡	14.6万円	5	2LDK
2021年6月	1,100万円	1990年3月	75.6㎡	14.6万円	5	2LDK
2021年6月	1,100万円	1990年3月	75.6㎡	14.6万円	5	2LDK
2021年6月	1,350万円	2003年2月	62.64㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,350万円	2003年2月	62.64㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,350万円	2003年2月	62.64㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年5月	420万円	1969年5月	60.39㎡	7.0万円	1	3LDK
2021年5月	1,780万円	2003年2月	57.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2021年5月	1,780万円	2003年2月	57.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2021年5月	1,780万円	2003年2月	57.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2021年5月	2,680万円	2008年2月	83.0㎡	32.3万円	2	4LDK
2021年4月	950万円	1998年2月	54.98㎡	17.3万円	8	3LDK
2021年4月	950万円	1998年2月	54.98㎡	17.3万円	8	3LDK
2021年3月	390万円	1974年8月	55.0㎡	7.1万円	2	3LDK
2021年3月	390万円	1974年8月	55.0㎡	7.1万円	2	3LDK
2021年2月	1,280万円	2003年2月	57.19㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,280万円	2003年2月	57.19㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,280万円	2003年2月	57.19㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年2月	570万円	1991年2月	70.76㎡	8.1万円	6	3LDK
2021年2月	570万円	1991年2月	70.76㎡	8.1万円	6	3LDK
2020年12月	780万円	1991年2月	74.16㎡	10.5万円	6	3LDK
2020年12月	780万円	1991年2月	74.16㎡	10.5万円	6	3LDK
2020年10月	1,280万円	1998年4月	72.45㎡	17.7万円	5	4LDK
2020年10月	1,280万円	1998年4月	72.45㎡	17.7万円	5	4LDK
2020年10月	1,280万円	1998年4月	72.45㎡	17.7万円	6	4LDK
2020年10月	1,280万円	1998年4月	72.45㎡	17.7万円	6	4LDK
2020年9月	280万円	1968年10月	45.73㎡	6.1万円	4	2LDK
2020年9月	2,080万円	2003年2月	75.17㎡	27.7万円	5	4LDK
2020年9月	2,080万円	2003年2月	75.17㎡	27.7万円	5	4LDK
2020年9月	2,080万円	2003年2月	75.17㎡	27.7万円	5	4LDK
2020年9月	1,480万円	1991年6月	73.25㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,480万円	1991年6月	73.25㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年8月	830万円	1996年8月	59.75㎡	13.9万円	8	3LDK
2020年8月	830万円	1996年8月	59.75㎡	13.9万円	8	3LDK
2020年8月	830万円	1996年8月	59.75㎡	13.9万円	8	3LDK
2020年8月	1,050万円	1995年6月	60.66㎡	17.3万円	2	3LDK
2020年8月	1,050万円	1995年6月	60.66㎡	17.3万円	2	3LDK
2020年8月	830万円	1996年8月	57.2㎡	14.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス明石弐番館

兵庫県明石市魚住町中尾

築年月：1989年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス明石弐番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ明石魚住ラッフィナート	兵庫県明石市魚住町中尾５２６−２	2004年10月	59.92㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ	兵庫県明石市魚住町中尾５３９−２	2006年11月	65.79㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石4番館	兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス明石参番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス明石	兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１	1989年2月	62.08㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石壱番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ明石魚住	兵庫県明石市魚住町中尾５５２−２	1994年8月	69.72㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
ブリスウエスト明石	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２９−６	1991年9月	17.03㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ明石魚住	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目１８−１５	1995年12月	71.5㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
明石魚住駅前スカイマンションA館	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目１９−３	1990年9月	73.36㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ魚住	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２０−７	1989年8月	50.25㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
明石魚住スカイマンション	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目１９−３	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
明石魚住駅前スカイマンションB館	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２０−１０	1990年9月	60.84㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石魚住第2	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２５−１４	1991年12月	65.76㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム魚住	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目１−４１	1990年3月	55.55㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石魚住2	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目８−３４	1993年3月	50.09㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見１２７９	1991年2月	57.75㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石海浜公園	兵庫県明石市二見町東二見１２８−１	2000年2月	60.04㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石東二見第2	兵庫県明石市二見町東二見２０７−１	1991年7月	34.02㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る