アーベインハイツ瓢箪山の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,393万円〜 1,393万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区西新７−５
築年月	1987年10月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	瓢箪山駅徒歩1分

アーベインハイツ瓢箪山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

アーベインハイツ瓢箪山の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	172,845	100.0
2020年	175,730	101.7
2025年	176,659	102.2
2030年	176,082	101.9
2035年	174,460	100.9
2040年	172,065	99.5
2045年	169,133	97.9

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市北区, 春日井市, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格

アーベインハイツ瓢箪山の最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベインハイツ瓢箪山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.3万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

1LDK

78.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	78.74㎡	北	2階北(78.74㎡)を無料査定する

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アーベインハイツ瓢箪山の存在する愛知県名古屋市守山区西新周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,250万円	1994年9月	71.04㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,960万円	1992年4月	64.52㎡	30.4万円	2	2LDK
2024年3月	1,780万円	1991年7月	80.39㎡	22.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,590万円	2009年9月	82.38㎡	31.4万円	2	4LDK
2024年2月	1,980万円	1990年3月	78.93㎡	25.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,180万円	1991年7月	69.72㎡	16.9万円	1	3LDK
2023年10月	2,700万円	1991年7月	215.96㎡	12.5万円	5	7LDK
2023年8月	550万円	1982年3月	73.69㎡	7.5万円	3	4LDK
2023年3月	1,280万円	1992年4月	64.52㎡	19.8万円	6	2LDK
2023年2月	2,690万円	2009年9月	85.83㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年2月	2,080万円	1992年4月	64.52㎡	32.2万円	12	2LDK
2022年12月	1,999万円	1991年7月	73.41㎡	27.2万円	4	4LDK
2022年10月	3,330万円	2009年9月	85.83㎡	38.8万円	5	4LDK
2022年10月	2,680万円	2009年9月	85.83㎡	31.2万円	4	4LDK
2022年10月	3,420万円	2009年9月	85.83㎡	39.8万円	8	4LDK
2022年9月	2,480万円	1990年3月	78.93㎡	31.4万円	4	4LDK
2022年9月	580万円	1981年3月	73.69㎡	7.9万円	5	4LDK
2022年7月	1,560万円	1992年4月	70.97㎡	22.0万円	9	3LDK
2021年9月	780万円	1981年3月	73.69㎡	10.6万円	5	4LDK
2021年9月	780万円	1981年3月	78.93㎡	9.9万円	5	4LDK
2021年5月	1,780万円	1992年4月	64.52㎡	27.6万円	10	2LDK
2021年4月	1,780万円	1992年4月	64.52㎡	27.6万円	10	2LDK
2020年10月	1,480万円	1994年9月	95.39㎡	15.5万円	2	4LDK
2020年8月	3,358万円	2009年9月	83.6㎡	40.2万円	8	4LDK
2020年6月	1,230万円	1986年2月	68.03㎡	18.1万円	6	3LDK
2020年3月	1,870万円	1990年3月	78.93㎡	23.7万円	3	3LDK
2020年3月	1,680万円	1992年4月	74.33㎡	22.6万円	10	3LDK
2020年2月	1,380万円	1991年1月	85.19㎡	16.2万円	3	4LDK
2019年10月	1,680万円	1992年4月	77.48㎡	21.7万円	10	3LDK
2019年10月	400万円	1981年3月	80.04㎡	5.0万円	3	4LDK
2019年6月	1,999万円	1991年7月	80.39㎡	24.9万円	1	3LDK
2019年5月	780万円	1981年3月	78.93㎡	9.9万円	3	4LDK
2019年4月	1,150万円	1991年7月	80.39㎡	14.3万円	1	3LDK
2019年3月	2,650万円	2009年9月	82.38㎡	32.2万円	3	4LDK
2018年11月	980万円	1987年11月	78.74㎡	12.4万円	2	1LDK
2018年10月	2,180万円	1990年3月	78.93㎡	27.6万円	3	3LDK
2018年6月	2,290万円	1990年3月	74.23㎡	30.9万円	1	3LDK
2018年5月	2,920万円	2009年9月	90.59㎡	32.2万円	4	4LDK
2018年5月	1,580万円	1983年4月	90.98㎡	17.4万円	2	4LDK
2018年5月	2,290万円	1990年3月	78.93㎡	29.0万円	1	3LDK
2017年11月	2,100万円	1990年3月	78.93㎡	26.6万円	2	3LDK
2017年6月	1,280万円	1992年4月	64.52㎡	19.8万円	9	2LDK
2017年3月	1,980万円	1994年9月	96.37㎡	20.5万円	5	3LDK
2017年2月	2,480万円	1990年3月	78.93㎡	31.4万円	4	2LDK
2017年2月	1,690万円	1992年4月	64.21㎡	26.3万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

メゾン長栄　北棟

愛知県名古屋市守山区長栄

築年月：1979年3月

専有面積：64.31㎡〜

相場価格：804万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン長栄　北棟	愛知県名古屋市守山区長栄	1979年3月	64.31㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
グランステージひょうたん山	愛知県名古屋市守山区長栄２−２	1990年5月	67.81㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス	愛知県名古屋市守山区長栄１２−１２	1998年3月	80.47㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン長栄　南棟	愛知県名古屋市守山区長栄７−２５	1979年3月	57.16㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション瓢箪山第5	愛知県名古屋市守山区東山町３−１１	1992年9月	67.76㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート瓢箪山	愛知県名古屋市守山区東山町１３−２７	2011年2月	70.33㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール瓢箪山	愛知県名古屋市守山区西島町２０−５	2000年2月	76.29㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴァンス瓢箪山	愛知県名古屋市守山区西島町２２−５	2007年10月	76.4㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ守山マークヒルズ	愛知県名古屋市守山区西島町１−１６	2019年3月	71.18㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
興人瓢箪山マンション	愛知県名古屋市守山区新城	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小幡新城	愛知県名古屋市守山区新城３−２３	1993年5月	67.32㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
瓢箪山マンション	愛知県名古屋市守山区新城５−３	1974年10月	61.82㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
新長栄住宅	愛知県名古屋市守山区西新２０−７	1981年3月	73.69㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ瓢箪山	愛知県名古屋市守山区西新１−９	1994年9月	95.39㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
藤和瓢箪山コープ	愛知県名古屋市守山区西新１０−２１	1992年4月	64.21㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド守山西新	愛知県名古屋市守山区西新１４−７	2009年9月	82.38㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア瓢箪山	愛知県名古屋市守山区西新１５−２４	1983年4月	90.98㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション瓢箪山第3	愛知県名古屋市守山区西新１１−２８	1986年12月	68.03㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
フォアセゾン瓢箪山	愛知県名古屋市守山区西新４−３	1991年7月	69.72㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストヘイヴン瓢箪山	愛知県名古屋市守山区西新４−１０	1990年3月	74.23㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る