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ラヴィアンパレス松濤

ラヴィアンパレス松濤の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区神山町１４−６
築年月2008年9月
総階数2階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

ラヴィアンパレス松濤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラヴィアンパレス松濤」は、2008年09月に竣工した地上2階建てのマンションです。5戸の総戸数を誇り、JR山手線「渋谷」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。

「ラヴィアンパレス松濤」の魅力は、周辺施設との便利なアクセス性にあります。マンションから徒歩数分の距離には、さまざまなコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。ローソン神山店やファミリーマート渋谷神山町店、ファミリーマート渋谷NHK前店など、生活に必要な日用品や食料品を手に入れるのに非常に便利です。

飲食店も数多くあります。ピニョンやCidernaut(サイダーノート)、ともり、渋谷鮨五徳、もんげん坊など、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くに揃っています。PL病院東京診療所やPL東京健康管理センター、けやき薬局、ハロー薬局、ツルハドラッグ渋谷センター街店など、身体の健康管理にも安心して利用できます。

さらに、商業施設もマンションから近い位置にあります。INN(イン)やHULIC&New SHIBUYA(ヒューリックアンニューシブヤ)、渋谷BEAM(ビーム)など、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。イラク共和国大使館やヨルダン・ハシェミット王国大使館、ニュージーランド大使館など、外交の利便性にも配慮されています。また、鍋島松濤公園や円山児童遊園地、富ヶ谷公園などの緑豊かな公園もあります。

さらには、Pro Actors Labo(プロ アクターズ ラボ)や渋谷区立松濤中学校、渋谷区立神南小学校放課後クラブなど、教育機関も充実しています。子育て世帯にとっても安心の環境です。

「ラヴィアンパレス松濤」は周辺施設へのアクセス性が非常に高く、日常生活に必要な施設が近くに集まっています。そのため、暮らしやすさや利便性を求める方にとって理想の住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ラヴィアンパレス松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィアンパレス松濤の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィアンパレス松濤は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,193.2万円に比べて、築40年以上では383.2万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ラヴィアンパレス松濤の存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
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2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
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2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
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2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
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2024年9月2,880万円2006年4月21.46㎡134.2万円51K
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
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2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
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2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
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2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
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2024年8月2,930万円2006年4月23.56㎡124.4万円41K
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
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2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
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2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
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2024年6月2,980万円2006年4月21.66㎡137.6万円51K
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
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2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
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2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
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2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
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2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
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2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
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2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
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2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
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2024年3月15,800万円1979年3月100.43㎡157.3万円33LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
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2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
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2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
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2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
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2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
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2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
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2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
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2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
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2023年11月7,980万円1979年3月70.68㎡112.9万円32LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
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2023年10月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
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2023年10月5,380万円2015年11月39.44㎡136.4万円101LDK
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2023年9月94,800万円1999年10月220.47㎡430.0万円33LDK
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プラウド神山町東京都渋谷区神山町３１−５2008年7月101.68㎡〜2億2,602万円〜このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町２５−１４2001年2月20.54㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
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