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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
1,631万円 〜 2,933万円
（251万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９
築年月2002年4月
総階数8階
総戸数54戸
専有面積21.47㎡ 〜 37.2㎡
間取り1K/1DK
アクセス

メインステージ高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ高井戸」は、2002年に完成した地上8階建てのマンションで、総戸数は54戸です。京王井の頭線「高井戸」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

周囲には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩60mにはファミリーマート高井戸西一丁目店があり、徒歩84mにはローソン杉並高井戸東二丁目店、295mにはセブンイレブン杉並高井戸駅前店があります。また、食事や買い物に便利なスーパーも近くにあります。キッチンコート高井戸店は徒歩333m、オオゼキ高井戸店は徒歩507m、SuperValue杉並高井戸店は徒歩687mです。

飲食店も豊富で、徒歩50mの場所にはガスト高井戸店があります。また、徒歩191mにはすき家環八高井戸店、263mにはからあげ・とり弁縁高井戸店、274mには呑み処ふらり、287mには松屋高井戸店があります。

医療施設についても心配ありません。徒歩24mには長澤クリニックやさかい整骨院があります。薬局も徒歩240mのサカモト薬局や徒歩479mのクリエイトSD(エス・ディー)杉並高井戸店などが利用できます。

また、公共施設も充実しています。徒歩166mには高井戸警察署高井戸西交番、344mには杉並区高井戸区民事務所、444mには高井戸地域区民センターがあります。

自然環境にも恵まれており、徒歩圏内に数多くの公園や学校も存在します。徒歩37mのつくだ公園や129mの山中公園、269mのやなぎ橋公園など、自然を感じることができます。また、子育て世代にも嬉しい杉並区立高井戸東小学校や杉並区立上高井戸第二学童クラブ、高井戸保育園なども近くにあります。

「メインステージ高井戸」は、交通アクセスや周辺施設の利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。生活に必要な施設が近くにあり、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

メインステージ高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 中野区, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ高井戸は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では204.2万円と40.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ高井戸の存在する東京都杉並区高井戸東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,990万円2000年3月71.37㎡97.9万円13LDK
2024年6月6,990万円2000年3月71.37㎡97.9万円13LDK
2024年6月5,980万円2000年7月64.86㎡92.2万円32LDK
2024年6月5,980万円2000年7月64.86㎡92.2万円32LDK
2024年6月7,380万円2013年10月71.4㎡103.4万円23LDK
2024年6月7,380万円2013年10月71.4㎡103.4万円23LDK
2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月3,180万円1975年1月49.5㎡64.2万円11LDK
2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月4,980万円1982年6月65.53㎡76.0万円63LDK
2024年6月3,180万円1975年1月49.5㎡64.2万円11LDK
2024年6月8,380万円2011年2月68.08㎡123.1万円11LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月880万円1986年7月17.74㎡49.6万円71R
2024年6月4,080万円1977年10月49.9㎡81.8万円41LDK
2024年6月4,080万円1977年10月49.9㎡81.8万円41LDK
2024年5月9,280万円1998年9月78.94㎡117.6万円63LDK
2024年5月7,590万円2003年5月69.72㎡108.9万円53LDK
2024年5月7,590万円2003年5月69.72㎡108.9万円53LDK
2024年5月8,380万円1998年9月69.86㎡120.0万円72LDK
2024年5月9,480万円1998年9月82.17㎡115.4万円83LDK
2024年5月4,180万円2001年9月45.77㎡91.3万円21LDK
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月7,790万円2003年5月68.72㎡113.4万円52LDK
2024年5月7,790万円2003年5月68.72㎡113.4万円52LDK
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月6,280万円2013年2月55.32㎡113.5万円22LDK
2024年5月6,080万円2000年8月74.11㎡82.0万円13LDK
2024年5月2,080万円2007年7月21.96㎡94.7万円51K
2024年5月2,080万円2007年7月21.96㎡94.7万円51K
2024年5月14,500万円2009年1月87.6㎡165.5万円33LDK
2024年5月900万円1986年7月17.5㎡51.4万円61R
2024年5月9,280万円1998年9月78.85㎡117.7万円23LDK
2024年4月10,980万円2017年2月78.33㎡140.2万円13LDK
2024年4月7,980万円2013年11月71.15㎡112.2万円43LDK
2024年4月7,980万円2013年11月71.15㎡112.2万円43LDK
2024年4月820万円1984年6月13.97㎡58.7万円21R
2024年4月1,050万円1984年5月14.54㎡72.2万円11R
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円31LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円31LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円31LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円51LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円51LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円51LDK
2024年4月16,000万円2009年10月91.26㎡175.3万円23LDK
2024年4月7,180万円2011年2月53.8㎡133.5万円122LDK
2024年4月6,580万円1996年6月73.41㎡89.6万円53LDK
2024年4月14,800万円2009年1月87.26㎡169.6万円13LDK
2024年3月8,480万円2017年7月70.41㎡120.4万円33LDK
2024年3月4,080万円1977年10月49.96㎡81.7万円41LDK
2024年3月4,080万円1977年10月49.96㎡81.7万円41LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月6,500万円2013年2月55.32㎡117.5万円62LDK
2024年3月6,840万円2001年9月79.33㎡86.2万円73LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月4,980万円1985年5月70.12㎡71.0万円23LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月10,490万円1998年9月83.81㎡125.2万円73LDK
2024年3月8,180万円1998年9月76.01㎡107.6万円43LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2024年3月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2024年3月6,680万円2011年2月53.8㎡124.2万円42LDK
2024年3月3,480万円2001年9月37.09㎡93.8万円21LDK
2024年2月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年2月2,690万円2002年4月37.2㎡72.3万円11K
2024年2月2,690万円2002年4月37.2㎡72.3万円11K
2024年2月3,180万円1976年11月47.52㎡66.9万円21LDK
2024年2月6,990万円2000年8月71.37㎡97.9万円43LDK
2024年2月5,980万円2013年2月55.32㎡108.1万円12LDK
2024年2月900万円1984年5月12.72㎡70.8万円41R
2024年2月5,190万円1985年3月58.9㎡88.1万円23LDK
2024年2月5,190万円1985年3月58.9㎡88.1万円23LDK
2024年2月5,190万円1985年3月58.9㎡88.1万円23LDK
2024年2月9,280万円1998年9月76.01㎡122.1万円33LDK
2024年1月5,480万円2000年3月71.37㎡76.8万円13LDK
2024年1月4,780万円2001年9月62.43㎡76.6万円12LDK
2024年1月5,480万円2000年3月71.37㎡76.8万円13LDK
2024年1月9,800万円1998年9月85.44㎡114.7万円63LDK
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ブライズ高井戸DUE東京都杉並区高井戸西１丁目2024年3月----このマンションの相場を見る
アージョ高井戸テラッツァ東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４2013年3月53.65㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
富士見ヶ丘永谷マンション東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２1974年1月----このマンションの相場を見る
ラレジダンスドパンデュール東京都杉並区高井戸西１丁目２−４1985年12月16.0㎡〜869万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２−６2006年9月20.17㎡〜1,762万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２−１1996年10月18.76㎡〜1,305万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ高井戸ソルパティオ東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０1999年3月59.06㎡〜5,366万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６1983年12月64.9㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０2016年4月31.36㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る