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第２百合ヶ丘ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,461万円 〜 2,057万円 （92万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石２丁目３５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
第２百合ヶ丘ハイツの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 調布市, 川崎市宮前区, 狛江市, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
第２百合ヶ丘ハイツの最寄り百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第２百合ヶ丘ハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では100.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
52.49㎡
1階 南
2SLDK
52.49㎡
1階 南
3DK
53.41㎡
1階 南
3LDK
71.46㎡
2階 南西
3DK
53.41㎡
2階 南
2LDK
53.41㎡
3階 南西
2LDK
53.41㎡
3階 南
3LDK
71.46㎡
4階 南
4LDK
71.46㎡
4階 北
3LDK
71.46㎡
4階 南
3LDK
71.46㎡
5階 南
2LDK
53.41㎡
5階 南西
3DK
52.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.49㎡ | 南 | 1階 南(52.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 52.49㎡ | 南 | 1階 南(52.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 53.41㎡ | 南 | 1階 南(53.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.46㎡ | 南 | 1階 南(71.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.41㎡ | 南西 | 2階 南西(53.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.41㎡ | 南 | 2階 南(53.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.41㎡ | 南西 | 3階 南西(53.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.46㎡ | 南 | 3階 南(71.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 71.46㎡ | 南 | 4階 南(71.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.46㎡ | 北 | 4階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.46㎡ | 南 | 4階 南(71.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.41㎡ | 南 | 5階 南(53.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.49㎡ | 南西 | 5階 南西(52.49㎡)を無料査定する |
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第２百合ヶ丘ハイツの存在する神奈川県川崎市麻生区高石２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 520万円 | 1988年6月 | 17.48㎡ | 29.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 72.15㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1970年11月 | 53.41㎡ | 12.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1970年11月 | 53.41㎡ | 22.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 77.93㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1980年4月 | 75.1㎡ | 33.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 80.95㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1991年9月 | 91.21㎡ | 30.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 86.77㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1985年10月 | 80.02㎡ | 33.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2016年4月 | 21.45㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年9月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1997年3月 | 71.09㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 81.32㎡ | 48.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 1986年6月 | 208.23㎡ | 42.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1977年9月 | 69.3㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 68.91㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 74.2㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1988年6月 | 17.48㎡ | 28.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 79.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1980年4月 | 78.97㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1986年10月 | 64.8㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1997年1月 | 63.56㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 45.44㎡ | 28.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1978年11月 | 84.55㎡ | 24.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1994年6月 | 72.34㎡ | 34.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年11月 | 67.65㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1980年4月 | 78.97㎡ | 29.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,288万円 | 2002年10月 | 54.46㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 64.8㎡ | 46.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2006年3月 | 83.2㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 71.55㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,898万円 | 1986年10月 | 75.6㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1970年11月 | 53.41㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 2003年2月 | 77.93㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,098万円 | 2002年10月 | 56.46㎡ | 54.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,098万円 | 2002年10月 | 56.47㎡ | 54.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 71.42㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1986年10月 | 64.8㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1978年12月 | 70.04㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 1997年2月 | 77.55㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1994年6月 | 61.27㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 69.33㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1980年4月 | 66.22㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2004年6月 | 81.32㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 84.55㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1995年2月 | 61.92㎡ | 53.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2003年3月 | 77.96㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 76.19㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 78.84㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,970万円 | 2007年4月 | 31.91㎡ | 61.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 13,500万円 | 1980年4月 | 78.97㎡ | 171.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 2003年2月 | 81.08㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 80.45㎡ | 33.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1985年10月 | 64.92㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1981年10月 | 50.76㎡ | 33.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,500万円 | 1986年6月 | 165.1㎡ | 39.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1994年6月 | 65.24㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,800万円 | 1986年6月 | 208.23㎡ | 47.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年4月 | 2,698万円 | 1980年4月 | 75.1㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 480万円 | 1981年7月 | 56.16㎡ | 8.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1996年12月 | 76.37㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1997年1月 | 37.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 2016年4月 | 21.45㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,099万円 | 1980年4月 | 75.1㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1986年10月 | 75.6㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘６丁目１１−７ | 1994年3月 | 40.42㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区高石２丁目９−１１ | 1995年10月 | 62.48㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２百合ヶ丘ハイツＢ棟 | 神奈川県川崎市麻生区高石２丁目 | 1970年11月 | 71.46㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2百合ヶ丘ハイツA棟 | 神奈川県川崎市麻生区高石２丁目３５−１ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区高石２丁目１−３０ | 1996年2月 | 68.4㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2百合ヶ丘ハイツC号棟 | 神奈川県川崎市麻生区高石２丁目３５−３ | 1970年11月 | 71.46㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2百合ヶ丘ハイツ | 神奈川県川崎市麻生区高石２丁目３５−１ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ百合ヶ丘ヒルズ | 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目４−１２ | 1997年2月 | 70.2㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ百合ヶ丘グランアジール | 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５−３５ | 2002年10月 | 35.9㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘シティハイツ | 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５−１９ | 1999年3月 | 70.39㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５−２２ | 1981年10月 | 50.76㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン百合ヶ丘5番館 | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目６−１ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン百合ヶ丘三番館 | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目６ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ読売ランド前 | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目３５−４ | 2006年2月 | 65.38㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 読売ランド前ハイデンス | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目３２−２ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン百合ヶ丘壱番館 | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目 | 1986年10月 | 64.8㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークレガーロ百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０−１ | 2014年3月 | 19.31㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目３４−２ | 1998年3月 | 70.2㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレパークス百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０−１４ | 2007年8月 | 20.05㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア百合ヶ丘2番館 | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１２−２ | 1995年2月 | 56.34㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |