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グローイングコート一橋学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,257万円 〜 3,737万円 （81万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市鈴木町１丁目４５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金600万円
地代(月)2万円
土地所有者=瑞穂興業㈱
3層ﾒｿﾞﾈｯﾄ
グローイングコート一橋学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローイングコート一橋学園」は、2001年02月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通の利便性は、西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩16分となっており、周辺にはさまざまな施設があります。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。小平市立小平第九小学校や小平市立 第二小学童クラブなどの学校や、こぶし保育園、すずのき台保育園などの保育園・幼稚園も近隣に存在しています。また、あかしあ児童公園や回田けやき児童公園、天神地域センター公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に恵まれた環境です。
生活に必要な施設も充実しており、近くにはローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあります。さらに、ina21やいなげや、Big-Aといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、粋酔やパン工房エミュウ、ナイトー洋菓子店などの店舗があり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。一橋学園歯科やプラチナ・ヴィラ小平などの病院や、ドラッグセイムスやあんず調剤薬局などの薬局も利用することができます。
なお、商業施設や公共施設は周辺には存在せず、最寄りの小平警察署 学園東町交番や都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ、小平市立喜平図書館などが利用可能な公共施設として挙げられます。
さらに、マンションの周辺には交通機関も充実しており、西武多摩湖線「一橋学園」駅からは徒歩16分の距離です。これらの要素から、「グローイングコート一橋学園」は利便性が高く、心地よい暮らしを提供してくれるマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
グローイングコート一橋学園の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 東村山市, 西東京市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
グローイングコート一橋学園の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローイングコート一橋学園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では119.2万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グローイングコート一橋学園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 133.42㎡ | 北 | 1階 北(133.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 146.45㎡ | 北東 | 1階 北東(146.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 146.45㎡ | 北東 | 3階 北東(146.45㎡)を無料査定する |
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グローイングコート一橋学園の存在する東京都小平市鈴木町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2003年12月 | 94.01㎡ | 55.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 66.85㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,540万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 45.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 46.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 71.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 76.1㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 76.12㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.96㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 72.73㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 146.45㎡ | 13.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,799万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 68.34㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 64.96㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 41.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2005年3月 | 82.7㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 71.41㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 73.99㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 86.1㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアステージ一橋 | 東京都小平市学園東町３丁目４−７ | 1997年8月 | 57.12㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションオノ | 東京都小平市天神町２丁目１２−１４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ小平 | 東京都小平市天神町２丁目２０７−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平第2 | 東京都小平市天神町２丁目２０６−１ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｅ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 66.96㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
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