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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
下之前住宅の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
下之前住宅の最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下之前住宅は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では101.3万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
下之前住宅の存在する神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1990年2月 | 58.11㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 56.56㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1986年8月 | 55.9㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 60.63㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1993年1月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 44.77㎡ | 30.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1990年2月 | 68.71㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,590万円 | 1990年2月 | 68.71㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1981年8月 | 67.9㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1981年8月 | 67.9㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1986年8月 | 57.75㎡ | 44.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1988年3月 | 14.48㎡ | 51.8万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 598万円 | 1993年1月 | 16.5㎡ | 36.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 480万円 | 1990年3月 | 17.86㎡ | 26.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 2002年8月 | 60.63㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1990年3月 | 17.86㎡ | 39.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 990万円 | 1986年4月 | 24.81㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1993年1月 | 71.96㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 530万円 | 1988年3月 | 16.5㎡ | 32.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1993年1月 | 61.6㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1993年1月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1981年8月 | 67.9㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 530万円 | 1988年3月 | 16.5㎡ | 32.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 550万円 | 1993年1月 | 16.5㎡ | 33.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 400万円 | 1993年2月 | 16.5㎡ | 24.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 58.11㎡ | 42.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 1986年4月 | 49.5㎡ | 62.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 670万円 | 1988年3月 | 14.39㎡ | 46.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 580万円 | 1993年1月 | 16.5㎡ | 35.2万円 | 7 | 1K |
| 2022年11月 | 990万円 | 1990年2月 | 29.0㎡ | 34.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 2,050万円 | 1986年4月 | 46.42㎡ | 44.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1990年2月 | 58.17㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 51.08㎡ | 54.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 82.62㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1979年7月 | 35.98㎡ | 21.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 870万円 | 1990年3月 | 28.54㎡ | 30.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 580万円 | 1993年1月 | 16.5㎡ | 35.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 1,599万円 | 1979年7月 | 35.98㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 57.81㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1987年11月 | 57.81㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 800万円 | 1990年3月 | 28.45㎡ | 28.1万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 3,150万円 | 1993年1月 | 57.1㎡ | 55.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 29.0㎡ | 47.6万円 | 3 | 1R |
| 2021年8月 | 980万円 | 1990年2月 | 29.0㎡ | 33.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 56.16㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1993年1月 | 57.1㎡ | 43.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1993年1月 | 16.5㎡ | 35.2万円 | 7 | 1R |
| 2021年2月 | 450万円 | 1988年3月 | 16.56㎡ | 27.2万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 730万円 | 1986年4月 | 23.8㎡ | 30.7万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区宿町４丁目７０−２ | 2013年3月 | 54.4㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒔田第3 | 神奈川県横浜市南区宿町４丁目７２−２ | 1982年12月 | 51.18㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第7 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目４−８ | 1989年1月 | 24.63㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオーレ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目１９−２ | 2006年2月 | 47.54㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目３−７ | 1983年4月 | 54.54㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル横濱南太田弐番館 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目６−５ | 2021年9月 | 21.19㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート | 神奈川県横浜市南区宿町３丁目５４−２ | 2007年8月 | 54.05㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区宿町３丁目５８−１ | 1998年9月 | 66.63㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ井土ヶ谷ファースト | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町３７−４ | 1988年2月 | 14.39㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜ブラッサムコート | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１６−１ | 2002年9月 | 60.63㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第6 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町４７−５ | 1986年4月 | 23.8㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２１８−２ | 1981年4月 | 49.76㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒔田リリエンハイム | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町７−５ | 1986年8月 | 44.27㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レンガステーション | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１８−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神中ビル | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１８ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンダーニックハイム井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町３２ー５ | 1982年8月 | 40.8㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロミライズ横浜井土ケ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２７−１ | 2020年6月 | 82.62㎡〜 | 5,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ井土ヶ谷1番館 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町４６−３ | 1990年2月 | 18.0㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜南 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町４４−３ | 1993年1月 | 16.5㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町３７−１０ | 1979年7月 | 21.76㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |