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膳所ハイツ７号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,182万円 〜 1,420万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市打出浜 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
膳所ハイツ７号棟の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 栗東市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格
膳所ハイツ７号棟の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。膳所ハイツ７号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では73.6万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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膳所ハイツ７号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
71.87㎡
4階 北
３ＬＤＫ
71.87㎡
4階 南
3LDK
71.87㎡
4階 北
4LDK
84.86㎡
5階 南西
2LDK
71.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.87㎡ | 北 | 3階 北(71.87㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 71.87㎡ | 北 | 4階 北(71.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.87㎡ | 南 | 4階 南(71.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.86㎡ | 北 | 4階 北(84.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.87㎡ | 南西 | 5階 南西(71.87㎡)を無料査定する |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルネスピース大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−７ | 2002年7月 | 57.72㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルネ大津 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２ | 1976年11月 | 51.0㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜２丁目１−２８ | 2002年8月 | 66.43㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大津3号棟 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−３ | 1976年11月 | 55.44㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大津2号棟 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−２ | 1976年11月 | 55.44㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜２丁目３−１ | 2024年5月 | 68.0㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大津 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−６ | 1987年3月 | 50.92㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松苑ハイツ石場 | 滋賀県大津市石場 | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 膳所スカイハイツ | 滋賀県大津市馬場２丁目６−３０ | 1977年8月 | 61.6㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 膳所ハイツ2号棟 | 滋賀県大津市打出浜８−２ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 膳所ハイツ6号棟 | 滋賀県大津市打出浜８−６ | 1979年3月 | 71.87㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大津なぎさ公園 | 滋賀県大津市打出浜３−５ | 2006年3月 | 64.6㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド大津なぎさ公園 | 滋賀県大津市打出浜１３−３５ | 2017年10月 | 66.07㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド大津ラグゼ | 滋賀県大津市打出浜１３−２２ | 2019年11月 | 66.35㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 膳所ハイツ１１号棟 | 滋賀県大津市打出浜８−１１ | 1979年2月 | 69.26㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 膳所ハイツ | 滋賀県大津市打出浜８ | 1979年3月 | 71.28㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |