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ラッキー浅草橋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草橋５丁目２７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラッキー浅草橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラッキー浅草橋」は、1990年3月に竣工された地上8階建てのマンションです。JR中央・総武線「浅草橋」駅からは徒歩5分という交通の便も良く、27戸の住戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニにはセブンイレブン 台東浅草橋3丁目店(166m)やファミリーマート 浅草橋二丁目店(245m)などがあり、生活に便利。スーパーにはココスナカムラ鳥越店(218m)やまいばすけっと 浅草橋駅北店(297m)などがあり、食材の調達も簡単です。さらに、肉の大和(28m)やすぎ栄そば(74m)などの飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、鬼久保歯科医院(168m)やアクア整骨院(71m)といった医療機関も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができる環境です。薬局もフクダ薬局(163m)やどらっぐぱぱす 台東鳥越店(249m)があり、薬の調達も便利です。
公共施設には浅草消防署浅草橋出張所(41m)や浅草橋区民館(194m)、浅草橋地区センター(194m)があり、地域の安全や交流の場として活用できます。また、向柳原児童遊園(131m)や柳北公園(198m)などの公園も近くにあり、自然に触れたり子どもとの時間を過ごすことができます。
さらに、教育施設も充実しており、JSL日本アカデミー東京校(46m)や東京都立忍岡高校(105m)、日本健康医療専門学校(195m)などがあり、教育環境も整っています。また、ぽけっとランド浅草橋保育園(75m)やレイモンド鳥越保育園(113m)などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても便利です。
「ラッキー浅草橋」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているので、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ラッキー浅草橋の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
ラッキー浅草橋の最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラッキー浅草橋は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価431.9万円に比べて、築40年以上では225.5万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ラッキー浅草橋の存在する東京都台東区浅草橋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,199万円 | 1990年7月 | 67.12㎡ | 47.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年10月 | 390万円 | 1995年2月 | 59.09㎡ | 6.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 1979年10月 | 55.97㎡ | 71.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2012年10月 | 68.31㎡ | 36.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２−２ | 2008年10月 | 56.32㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１０−８ | 2012年12月 | 54.75㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |