ガーデンビラ舞子４号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５
築年月	1984年11月
総階数	3階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	朝霧駅徒歩35分舞子駅徒歩36分西舞子駅徒歩37分

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ガーデンビラ舞子４号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。

周囲の市区町村の81.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,474	100.0
2020年	216,653	98.7
2025年	211,872	96.5
2030年	206,044	93.9
2035年	199,435	90.9
2040年	192,511	87.7
2045年	185,457	84.5

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンビラ舞子４号棟の最寄り朝霧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンビラ舞子４号棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ガーデンビラ舞子４号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	650万円	1984年11月	80.05㎡	8.1万円	4	4LDK
2024年5月	880万円	1984年12月	72.04㎡	12.2万円	2	3LDK
2024年4月	400万円	1980年4月	46.78㎡	8.6万円	4	2LDK
2024年4月	190万円	1980年4月	41.96㎡	4.5万円	3	2LDK
2024年3月	1,698万円	1994年2月	69.57㎡	24.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,350万円	1994年2月	69.57㎡	19.4万円	8	3LDK
2023年11月	1,100万円	1995年9月	80.51㎡	13.7万円	1	4LDK
2023年9月	1,380万円	1995年12月	63.9㎡	21.6万円	3	3LDK
2023年7月	780万円	1995年9月	66.03㎡	11.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,200万円	1984年11月	76.89㎡	15.6万円	3	2LDK
2023年5月	980万円	1994年2月	69.57㎡	14.1万円	6	3LDK
2023年4月	880万円	1984年11月	73.69㎡	11.9万円	3	4LDK
2023年1月	320万円	1980年4月	41.96㎡	7.6万円	2	2LDK
2022年12月	1,680万円	1994年2月	64.39㎡	26.1万円	5	3LDK
2022年11月	400万円	1980年4月	46.78㎡	8.6万円	4	2LDK
2022年10月	880万円	1984年12月	61.4㎡	14.3万円	2	2LDK
2022年10月	995万円	1995年9月	63.9㎡	15.6万円	3	3LDK
2022年9月	280万円	1980年4月	41.96㎡	6.7万円	3	2LDK
2022年9月	390万円	1980年4月	46.78㎡	8.3万円	4	2LDK
2022年7月	1,780万円	1994年2月	75.1㎡	23.7万円	5	3LDK
2022年6月	850万円	1984年11月	76.89㎡	11.1万円	3	2LDK
2022年6月	1,680万円	1994年2月	67.9㎡	24.7万円	5	3LDK
2022年2月	1,480万円	1994年2月	69.57㎡	21.3万円	2	3LDK
2022年2月	480万円	1980年4月	41.96㎡	11.4万円	4	1LDK
2021年9月	190万円	1980年4月	46.78㎡	4.1万円	4	2LDK
2021年8月	330万円	1980年4月	46.78㎡	7.1万円	2	2LDK
2021年8月	290万円	1980年4月	46.78㎡	6.2万円	2	2LDK
2020年12月	1,249万円	1994年2月	63.71㎡	19.6万円	5	3LDK
2020年9月	230万円	1980年4月	41.96㎡	5.5万円	2	2LDK
2020年8月	950万円	1994年2月	71.46㎡	13.3万円	4	3LDK
2020年5月	890万円	1984年11月	73.69㎡	12.1万円	3	4LDK
2020年3月	1,280万円	1994年3月	67.5㎡	19.0万円	6	3LDK
2020年3月	1,250万円	1994年3月	67.5㎡	18.5万円	6	3LDK
2020年2月	1,199万円	1994年2月	67.31㎡	17.8万円	5	3LDK
2019年9月	840万円	1984年11月	63.0㎡	13.3万円	2	3LDK
2019年6月	290万円	1980年4月	46.34㎡	6.3万円	4	2LDK
2019年5月	380万円	1980年4月	41.96㎡	9.1万円	3	2LDK
2019年3月	1,410万円	1995年9月	63.9㎡	22.1万円	3	2LDK
2019年1月	998万円	1984年11月	61.4㎡	16.3万円	2	2LDK
2019年1月	880万円	1995年9月	66.03㎡	13.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

舞子芙蓉ハイツ

兵庫県神戸市垂水区南多聞台３丁目６−６

築年月：1985年9月

専有面積：62.95㎡〜

相場価格：725万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
舞子芙蓉ハイツ	兵庫県神戸市垂水区南多聞台３丁目６−６	1985年9月	62.95㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンビラ舞子２号棟	兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンビラ舞子	兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５−２	1984年11月	61.4㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンビラ舞子３号棟	兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５	1984年11月	76.89㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンビラ舞子１号棟	兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５	1984年11月	57.57㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンビラ舞子５号棟	兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５	1984年11月	63.0㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
ランデージ垂水本多聞	兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目１３−３	1996年11月	60.87㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ舞子	兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目８−１	1987年7月	69.68㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン舞子	兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目３−３５	1975年4月	41.24㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
藤和舞子坂ハイタウン	兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目１１−１	1983年11月	61.15㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティー舞子	兵庫県神戸市垂水区西脇２丁目３−２３	1995年7月	60.9㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス舞子	兵庫県神戸市垂水区西脇２丁目３−４６	1994年2月	63.71㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
多聞ニューハイツ	兵庫県神戸市垂水区西脇２丁目５−５	1980年4月	41.96㎡〜	299万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５	2000年10月	64.51㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３	1997年2月	69.15㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２	2009年2月	75.47㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６	1982年11月	44.25㎡〜	631万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６	1995年3月	61.82㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー舞子	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１	1979年8月	68.63㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見ヶ丘1番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８	1994年11月	60.51㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る