プレミスト住之江の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
2,017万円〜 3,127万円（120万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目５−３
築年月	2010年2月
総階数	12階
総戸数	71戸
専有面積	55.56㎡〜 82.23㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	我孫子道駅徒歩5分住ノ江駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ｻﾑﾀｰﾝ回し対策

足元保安灯

ｵﾘｼﾞﾅﾙｵｰﾀﾞｰﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞｼｽﾃﾑ

洗車ｽﾍﾟｰｽ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

光FIN対応

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

プレミスト住之江の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,988	100.0
2020年	118,371	96.2
2025年	112,897	91.8
2030年	106,807	86.8
2035年	100,260	81.5
2040年	93,399	75.9
2045年	86,628	70.4

※周囲の市区町村は大阪市住吉区, 堺市堺区, 大阪市阿倍野区, 堺市北区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り我孫子道駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト住之江の最寄り我孫子道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミスト住之江は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレミスト住之江の存在する大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,080万円	1986年2月	68.98㎡	30.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,580万円	1986年2月	66.68㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,298万円	1983年10月	71.5㎡	32.1万円	8	3LDK
2024年3月	2,398万円	1986年2月	66.68㎡	36.0万円	9	3LDK
2024年2月	2,480万円	2010年2月	66.0㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	2010年2月	66.32㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,798万円	2001年2月	82.46㎡	46.1万円	3	3LDK
2024年1月	1,598万円	1986年2月	66.68㎡	24.0万円	9	3LDK
2023年12月	3,680万円	2017年1月	67.28㎡	54.7万円	10	3LDK
2023年10月	2,449万円	1983年10月	97.75㎡	25.1万円	2	4LDK
2023年10月	3,480万円	2017年1月	67.45㎡	51.6万円	9	3LDK
2023年9月	1,080万円	1986年2月	50.85㎡	21.2万円	3	1LDK
2023年8月	1,480万円	1983年11月	65.4㎡	22.6万円	6	2LDK
2023年8月	2,780万円	2010年2月	75.97㎡	36.6万円	10	3LDK
2023年7月	1,980万円	1983年10月	65.4㎡	30.3万円	10	2LDK
2023年7月	1,780万円	1983年10月	72.0㎡	24.7万円	10	3LDK
2023年7月	2,080万円	1983年10月	71.5㎡	29.1万円	13	3LDK
2023年7月	3,580万円	2017年1月	67.45㎡	53.1万円	15	3LDK
2023年7月	1,680万円	1986年2月	62.15㎡	27.0万円	7	2LDK
2023年6月	3,180万円	2017年1月	60.19㎡	52.8万円	9	2LDK
2023年4月	3,480万円	2017年4月	67.28㎡	51.7万円	7	3LDK
2023年4月	1,880万円	1983年10月	72.0㎡	26.1万円	2	2LDK
2023年3月	2,580万円	2010年2月	66.32㎡	38.9万円	8	3LDK
2023年3月	1,680万円	1986年2月	66.68㎡	25.2万円	14	3LDK
2023年3月	2,300万円	2010年2月	65.51㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,080万円	1983年10月	97.75㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年1月	1,980万円	1983年10月	77.4㎡	25.6万円	2	4LDK
2022年12月	1,730万円	1983年10月	72.0㎡	24.0万円	13	3LDK
2022年10月	2,290万円	1983年10月	72.0㎡	31.8万円	12	2LDK
2022年8月	2,180万円	1983年10月	72.0㎡	30.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,980万円	2017年1月	75.54㎡	52.7万円	15	3LDK
2022年7月	4,080万円	2017年1月	75.54㎡	54.0万円	10	4LDK
2022年6月	2,680万円	2001年2月	66.63㎡	40.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,998万円	1985年11月	62.31㎡	32.1万円	4	3LDK
2022年6月	1,998万円	1985年11月	62.0㎡	32.2万円	4	3LDK
2022年6月	1,998万円	1985年11月	62.31㎡	32.1万円	4	3LDK
2022年6月	2,180万円	1983年10月	71.5㎡	30.5万円	3	3LDK
2022年5月	2,680万円	2010年2月	65.29㎡	41.0万円	3	3LDK
2022年4月	4,080万円	2017年1月	67.45㎡	60.5万円	15	3LDK
2022年4月	3,500万円	2017年3月	67.0㎡	52.2万円	5	3LDK
2022年4月	3,500万円	2017年1月	64.45㎡	54.3万円	5	3LDK
2022年4月	3,500万円	2017年1月	67.45㎡	51.9万円	5	3LDK
2022年3月	2,200万円	1986年3月	50.85㎡	43.3万円	14	2LDK
2022年2月	1,780万円	1983年10月	71.5㎡	24.9万円	10	3LDK
2021年12月	3,380万円	2010年2月	82.23㎡	41.1万円	11	3LDK
2021年10月	3,580万円	2017年1月	60.19㎡	59.5万円	2	2LDK
2021年10月	1,480万円	1983年10月	71.5㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年7月	1,980万円	1983年10月	60.1㎡	32.9万円	9	2LDK
2021年7月	2,980万円	1983年10月	68.1㎡	43.8万円	9	3LDK
2021年4月	2,080万円	1983年10月	68.1㎡	30.5万円	9	2LDK
2021年1月	2,490万円	2001年2月	66.63㎡	37.4万円	12	3LDK
2020年12月	1,680万円	1983年10月	72.0㎡	23.3万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション住之江

大阪府大阪市住之江区西住之江２丁目１０−７

築年月：2001年3月

専有面積：62.23㎡〜

相場価格：2,111万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション住之江	大阪府大阪市住之江区西住之江２丁目１０−７	2001年3月	62.23㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
大和川コーポ2号棟	大阪府大阪市住之江区北島１丁目２−２	1984年1月	78.11㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
大和川コーポ1号棟	大阪府大阪市住之江区北島１丁目２−１	1984年1月	78.11㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ住之江	大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目２−１０	1973年3月	33.66㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ住の江	大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ帝塚山東	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８	1981年12月	40.04㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム住吉公園通り	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３	2001年2月	63.19㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ住吉2番館	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１	1996年9月	54.49㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソンジュ	大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９	1986年12月	27.81㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉	大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３	1999年2月	66.9㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４	1998年2月	62.46㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
住之江パークマンション	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４	1978年9月	50.04㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園ドシール	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３	1998年3月	70.53㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート住之江ファミリア	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６	2015年6月	63.22㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２	1983年12月	40.95㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
住之江東コーポ	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６	1980年8月	63.29㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
南海住吉清水丘グリーンハイツ	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３	1982年10月	52.28㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２	2018年6月	63.59㎡〜	3,032万円〜	このマンションの相場を見る
南海住吉清水丘グリーンコート	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７	1986年8月	60.72㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２	1997年7月	57.52㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る