宮益坂東豊エステート売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区渋谷1丁目12−12
築年月1970年11月
総階数9階
総戸数6戸
間取り
アクセス

宮益坂東豊エステートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「宮益坂東豊エステート」は、渋谷駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。広々とした6戸の総戸数を誇り、地上9階建ての建物です。竣工は1970年11月です。

周辺には、利便性の高い施設が多くあります。例えば、コンビニでは、21m先にローソンとJPローソン渋谷郵便局店があり、86m先にセブンイレブン渋谷1丁目店、93m先にローソン渋谷一丁目店もあります。スーパーでは、255m先にGourmand Market KINOKUNIYA渋谷スクランブルスクエア店があります。

飲食店の中では、ぼてぢゅう渋谷店が一番近く、わずか3mです。他にも、焼き鳥・もつ焼 新やカフェード、モミユ、鬼亭、レストランおまかせ亭など、バラエティに富んだ飲食店が揃っています。

地域の医療機関としては、1m先に松尾歯科、30m先に渋谷コアクリニック、40m先にメディカルスイッチインクリニックがあります。薬局も近くにあり、78m先にアイン薬局渋谷宮益坂店、110m先にナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店、139m先にクオール薬局渋谷駅東口店があります。

また、商業施設では、137m先に渋谷ヒカリエ、176m先にQUARTZ TOWER、220m先に渋谷メトロプラザがあります。公共施設には、60m先に渋谷区消費者センター、67m先に渋谷区商工会館、79m先にマザーズハローワーク東京があります。

自然に触れる場所としては、244m先に美竹公園や263m先にみやしたこうえんがあります。学校には、48m先の東京スクールオブミュージック専門学校渋谷や124m先の専門学校清水とき・きものアカデミア、137m先のTOP宅建学院渋谷校があります。また、保育園・幼稚園としては、192m先に美竹の丘保育園があります。

このような充実した周辺施設を備えた「宮益坂東豊エステート」は、渋谷エリアで暮らす上で非常に魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

宮益坂東豊エステートの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

宮益坂東豊エステートの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮益坂東豊エステートは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,193.2万円に比べて、築40年以上では383.2万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

宮益坂東豊エステートの存在する東京都渋谷区渋谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月22,000万円2024年7月54.09㎡406.7万円92LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月22,000万円2024年7月54.09㎡406.7万円92LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
2024年4月3,200万円1974年8月20.86㎡153.4万円31R
2024年4月3,200万円1974年8月20.86㎡153.4万円31R
2024年4月6,980万円2014年1月35.67㎡195.7万円91K
2024年4月6,980万円2014年1月35.67㎡195.7万円91K
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
2024年4月3,000万円1985年3月27.36㎡109.6万円21R
2024年4月3,000万円1985年3月27.36㎡109.6万円21R
2024年4月4,500万円1974年8月30.47㎡147.7万円91R
2024年4月4,500万円1974年8月30.47㎡147.7万円91R
2024年4月3,360万円1985年9月26.9㎡124.9万円41R
2024年4月7,000万円1985年6月54.91㎡127.5万円51R
2024年4月12,800万円2000年2月60.48㎡211.6万円92LDK
2024年4月12,800万円2000年2月60.48㎡211.6万円92LDK
2024年4月31,900万円2003年3月102.55㎡311.1万円102LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区渋谷3丁目26−8
築年月:2000年12月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:3,181万円
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築年月:1985年6月
専有面積:28.32㎡〜
相場価格:3,871万円
東京都渋谷区渋谷3丁目5−1
築年月:1980年3月
専有面積:23.03㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都渋谷区渋谷3丁目6−4
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区渋谷3丁目2−11
築年月:1999年3月
専有面積:54.47㎡〜
相場価格:6,932万円
東京都渋谷区渋谷3丁目1−15
築年月:1982年9月
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相場価格:4,488万円
東京都渋谷区渋谷3丁目25−15
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専有面積:20.4㎡〜
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東京都渋谷区渋谷3丁目
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区渋谷3丁目26−12
築年月:2002年4月
専有面積:31.25㎡〜
相場価格:5,126万円
東京都渋谷区渋谷3丁目6−4
築年月:2008年2月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:5,074万円
東京都渋谷区渋谷3丁目
築年月:2007年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区渋谷2丁目5−14
築年月:2001年10月
専有面積:30.92㎡〜
相場価格:4,936万円
東京都渋谷区渋谷2丁目3−18
築年月:1976年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区渋谷2丁目7−6
築年月:1961年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区渋谷2丁目3−1
築年月:1980年6月
専有面積:21.27㎡〜
相場価格:2,492万円
東京都渋谷区渋谷2丁目2−4
築年月:1977年7月
専有面積:17.15㎡〜
相場価格:1,960万円
東京都渋谷区渋谷2丁目5−12
築年月:1961年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区渋谷2丁目8−7
築年月:1981年3月
専有面積:21.27㎡〜
相場価格:2,165万円
東京都渋谷区渋谷2丁目
築年月:2024年7月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:8,364万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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