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スタジオハゴロモの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市羽衣町１丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スタジオハゴロモについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スタジオハゴロモ」は、立川駅から徒歩11分の場所に建つマンションです。竣工は1989年3月で、地上3階の建物です。マンション内には合計null戸のお部屋があります。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店など様々な施設があります。最寄りのコンビニはセブンイレブン立川曙町3丁目店で、徒歩109mの距離にあります。また、スーパーではサミットストア羽衣いちょう通り店やOlympic(オリンピック)国立店、西友西国立店が利用可能で、それぞれ徒歩361m、508m、551mの範囲内に位置しています。
飲食店には、大黒天や長寿庵、居酒屋ほしば、佳平、cafe facile(カフェ ファチレ)などがあり、最寄りの店舗までの距離は228mから355mまでとなっています。病院や薬局も近くにあり、eコスモス24や錦町薬局、多摩薬局、スギ薬局立川錦町店などが利用可能です。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設として都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタや立川警察署曙町駐在所があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も利用可能で、北第一公園や立川市立第六小学校、立川市立第二小学校などが徒歩の範囲内に存在しています。
「スタジオハゴロモ」は、マンション内の魅力だけでなく、周辺の生活施設も充実している点が魅力です。近くには様々な店舗や公共施設があり、また交通の便も良いため、快適な生活が送れるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
スタジオハゴロモの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 日野市, 東大和市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
スタジオハゴロモの最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタジオハゴロモは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.0万円に比べて、築40年以上では108.0万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
スタジオハゴロモの存在する東京都立川市羽衣町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1975年1月 | 54.3㎡ | 40.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1995年5月 | 56.04㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 40.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 22.74㎡ | 25.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,770万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 58.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 2,099万円 | 1994年6月 | 50.49㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 59.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1980年12月 | 66.69㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 42.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン立川2番館 | 東京都立川市錦町１丁目１５−２０ | 1980年11月 | 44.58㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク立川 | 東京都立川市錦町１丁目１７−１７ | 1997年10月 | 67.59㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス立川エルアール | 東京都立川市錦町１丁目２３−６ | 2007年5月 | 30.23㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川グランフォート | 東京都立川市錦町１丁目１３−１７ | 2014年3月 | 56.34㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ立川 | 東京都立川市錦町１丁目１４−５ | 1998年8月 | 59.16㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード立川セレンシア | 東京都立川市錦町１丁目６−２６ | 2009年6月 | 21.3㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス錦 | 東京都立川市錦町１丁目２３−２ | 1983年1月 | 53.48㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス | 東京都立川市錦町１丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立川エクセレントステージ | 東京都立川市錦町１丁目１０−２４ | 2001年8月 | 55.99㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド錦 | 東京都立川市錦町１丁目１１−３ | 1983年12月 | 29.08㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川サニーコート | 東京都立川市錦町１丁目１３−１２ | 1987年10月 | 52.9㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川サニーハイツ | 東京都立川市錦町１丁目４−４ | 1983年7月 | 55.0㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ立川 | 東京都立川市錦町１丁目２４−３８ | 1988年8月 | 40.32㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ イムーブル立川 | 東京都立川市錦町１丁目１０−２１ | 2021年8月 | 22.9㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン立川アンベリール | 東京都立川市錦町１丁目１７−２０ | 2015年8月 | 60.48㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク立川 | 東京都立川市錦町１丁目４−１１ | 1996年9月 | 51.48㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート立川 | 東京都立川市錦町１丁目２０−１９ | 2018年6月 | 70.26㎡〜 | 5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川シティハイツ | 東京都立川市錦町１丁目７−３ | 1983年4月 | 56.14㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア錦町 | 東京都立川市錦町１丁目１４−８ | 1982年8月 | 14.35㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川ステーションウィズ | 東京都立川市錦町１丁目４−２７ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |