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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町６丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 241戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
前野台住宅1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
前野台住宅1号棟は、1969年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は241戸です。東武東上線「上板橋」駅までは徒歩12分という交通の便も良く、利便性の高い立地です。
周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利です。「セブンイレブン 板橋前野町6丁目店」や「ファミリーマート 板橋前野町六丁目店」などのコンビニが徒歩約220m～290mの距離にあります。また、「東武ストア 前野町店」と「BeLX(ベルクス) 板橋中台店」などのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も充実しており、近くに「焼肉きんぐ板橋前野町店」や「蕎香」、「LITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 前野町店」などがあります。これらの飲食店は徒歩約250m～320mの距離に位置しています。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。徒歩圏内に「花岡耳鼻咽喉科」や「アイエス薬局中台店」などがあります。
公園や学校・保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも適した環境です。「板橋区立中台小学校」や「淑徳大学短期大学部」などの教育施設が徒歩圏内に位置しています。また、「西前野保育園」や「たつの子保育園」などの保育園も近くにあります。
このように、前野台住宅1号棟は周囲の施設が豊富で生活に便利な場所に位置しており、交通の便も良い魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
前野台住宅1号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 川口市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
前野台住宅1号棟の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。前野台住宅1号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では141.0万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
３ＤＫ
55.23㎡
1階 北
2LDK
55.23㎡
2階 南西
3DK
55.23㎡
3階 北
3DK
55.23㎡
3階 北
2LDK
53.14㎡
3階 北
２ＬＤＫ(洋 6･5 LDK 15)
53.14㎡
4階 北
2LDK
55.23㎡
4階 北
3LDK
53.01㎡
4階 北
3DK
55.63㎡
4階 北
2LDK
55.63㎡
5階 北
3DK
55.63㎡
5階 北
2LDK
55.23㎡
5階 北
2LDK
55.63㎡
5階 北
3DK
53.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ | 55.23㎡ | 北 | 1階 北(55.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.23㎡ | 北 | 1階 北(55.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.23㎡ | 南西 | 2階 南西(55.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.23㎡ | 北 | 3階 北(55.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.14㎡ | 北 | 3階 北(53.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 6･5 LDK 15) | 53.14㎡ | 北 | 3階 北(53.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.23㎡ | 北 | 4階 北(55.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.01㎡ | 北 | 4階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.63㎡ | 北 | 4階 北(55.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.63㎡ | 北 | 4階 北(55.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.63㎡ | 北 | 5階 北(55.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.23㎡ | 北 | 5階 北(55.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.63㎡ | 北 | 5階 北(55.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.01㎡ | 北 | 5階 北(53.01㎡)を無料査定する |
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前野台住宅1号棟の存在する東京都板橋区前野町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 24.89㎡ | 55.4万円 | 1 | 1R |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 72.47㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1988年6月 | 22.12㎡ | 134.7万円 | 5 | 1R |
| 2019年5月 | 240万円 | 2000年8月 | 68.12㎡ | 3.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1988年4月 | 63.54㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,248万円 | 1978年12月 | 52.6㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 1985年11月 | 41.49㎡ | 77.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,398万円 | 2005年12月 | 81.11㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,730万円 | 1988年5月 | 78.76㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,675万円 | 2014年10月 | 68.23㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 75.23㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,100万円 | 2003年11月 | 70.8㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 72.66㎡ | 20.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,800万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 85.83㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 68.76㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1982年9月 | 54.46㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ときわ台マンション | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５ | 1969年4月 | 26.24㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台サンハイツ | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１２ | 1970年10月 | 25.35㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェときわ台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２２−１３ | 2007年3月 | 20.99㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブイインプ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１４ | 2020年1月 | 25.81㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム常盤台カルムプラッツ | 東京都板橋区常盤台３丁目１４−１４ | 2007年3月 | 45.0㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目 | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２９−１８ | 2003年7月 | 96.26㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾンときわ台 | 東京都板橋区常盤台３丁目１６−１２ | 1988年3月 | 52.88㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台グリーンハイツ | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１０ | 1974年4月 | 46.87㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラルアパートメント常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目１３−１３ | 2006年3月 | 21.03㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロン常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目８−１ | 1988年11月 | 106.19㎡〜 | 5,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド常盤 | 東京都板橋区常盤台３丁目２７−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目１２−１０ | 2016年10月 | 25.86㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２６ー７ | 1982年9月 | 30.37㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目９−１３ | 2000年8月 | 55.01㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ5号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム常盤台 | 東京都板橋区前野町６丁目２−３ | 1981年3月 | 16.52㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野台住宅4号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目２４−４ | 1969年7月 | 55.23㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野台住宅3号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−３ | 1969年7月 | 55.63㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ4号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−４ | 1981年3月 | 74.43㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |