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第２東商センター１号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,674万円 〜 5,076万円 （169万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区柳橋２丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第２東商センター１号館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「第２東商センター１号館」は、1976年に竣工された地上9階のマンションです。魅力的な点を挙げると、まず交通の便利さがあります。JR中央・総武線の「浅草橋」駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学には非常に便利な立地です。
また、総戸数は21戸と少なく、ゆったりとした住環境が広がっています。竣工から長い年月が経っていますが、管理がしっかり行われており、建物や共用施設のメンテナンスが行き届いていることも魅力の一つです。
周辺には生活に便利な施設も充実しています。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニや、スーパーマーケットもあります。さらに、飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設なども近くにありますので、日常生活に必要な施設を手軽に利用することができます。特に商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園などは、徒歩圏内に数多く存在しており、子育てをする家庭にも安心の環境です。
「第２東商センター１号館」は、交通の便利さや豊富な周辺施設、そして管理の行き届いたマンションとして、快適な生活を送ることができる魅力的な物件です。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
第２東商センター１号館の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 中央区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
第２東商センター１号館の最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第２東商センター１号館は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価431.9万円に比べて、築40年以上では225.5万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
第２東商センター１号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北東
4LDK
91.67㎡
7階 南
3LDK
99.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 91.67㎡ | 北東 | 7階 北東(91.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 99.56㎡ | 南 | 7階 南(99.56㎡)を無料査定する |
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第２東商センター１号館の存在する東京都台東区柳橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3,470万円 | 2014年11月 | 41.56㎡ | 83.5万円 | 12 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹中シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目１−３ | 1978年8月 | 36.41㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２５−１ | 2010年2月 | 27.33㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草蔵前 | 東京都台東区浅草橋３丁目２０−１３ | 2021年2月 | 25.12㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋ラピュタタワー | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−８ | 2001年12月 | 56.57㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン浅草2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１６−６ | 2007年4月 | 25.49㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２５−２ | 2008年5月 | 65.62㎡〜 | 6,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・アトレレジデンス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１０ | 2015年7月 | 54.78㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャス浅草橋ルリオン | 東京都台東区浅草橋３丁目２２−８ | 2005年4月 | 23.93㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ浅草橋3 | 東京都台東区浅草橋３丁目８−１１ | 1993年3月 | 29.48㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２２−３ | 2006年12月 | 24.52㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |