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ビバリーホームズ氷川台2

ビバリーホームズ氷川台2の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
1,828万円 〜 2,154万円
（295万円 〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都練馬区氷川台４丁目３８−１４
築年月2009年7月
総階数4階
総戸数31戸
専有面積20.5㎡ 〜 23.07㎡
間取り1K
アクセス

ビバリーホームズ氷川台2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビバリーホームズ氷川台2」は、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅から徒歩8分の距離に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上4階建てで2009年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。マンションから165mの距離には「セブンイレブン 練馬平和台3丁目店」があります。さらに、284m先に「セブンイレブン 練馬平和台1丁目店」や339m先に「セブンイレブン 練馬早宮1丁目店」もあります。スーパーも近くに充実しており、84m先には「フジヤマ平和台店」があります。また、391m先にある「アコレ 氷川台4丁目店」と460m先の「まいばすけっと 氷川台駅北店」も利用することができます。

飲食店に関しても、周辺には多数の選択肢があります。例えば、82m先にある「Noe Cafe（ノエカフェ）」や126m先の「やぶ忠」、161m先の「中華レストランみつい」などがあります。さらに、279m先の「バンハオ」や343m先の「そば処池乃屋」も利用できます。

また、近隣には病院や薬局もあります。マンションから227mの距離には「グランフォレスト氷川台」があり、「ときわ・ふれあいサービス」や「市川歯科医院」といった施設も近くに位置しています。薬局に関しては、242m先の「むさしの薬局平和台店」や254m先の「アイランド薬局練馬平和台店」、455m先の「氷川台薬局」を利用することができます。

公共施設としては、402m先に「練馬区 地区区民館 氷川台」があります。また、408m先には「社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所」や429m先の「練馬区早宮区民事務所」も存在します。近隣には公園も多くあり、217m先には「ほしぞら緑地」や528m先の「早宮史跡公園」、557m先の「東早淵緑地」といった自然豊かな場所もあります。

さらに、教育機関や保育園、幼稚園も豊富にあります。437m先に「子育ての広場かるがも親子氷川台」や482m先の「練馬区立開進第一中学校」、506m先の「練馬区立 開進第一小学童クラブ」といった施設が近隣にあります。保育園や幼稚園に関しても、231m先の「信愛学舎みどり幼稚園」や240m先の「氷川台保育園」、299m先の「にじいろ保育園平和台」を利用することができます。

「ビバリーホームズ氷川台2」は、交通の便が良く、周囲には生活に必要な施設が揃っていることから、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ビバリーホームズ氷川台2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 和光市, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ氷川台2の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ氷川台2は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では204.9万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビバリーホームズ氷川台2の存在する東京都練馬区氷川台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,998万円1996年4月33.37㎡179.7万円23LDK
2024年5月1,650万円2009年7月20.5㎡80.5万円41K
2024年5月3,580万円1988年3月62.19㎡57.6万円32LDK
2024年5月5,780万円2002年6月70.01㎡82.6万円23LDK
2024年5月4,980万円1984年3月60.5㎡82.3万円53LDK
2024年5月4,980万円1984年3月60.5㎡82.3万円53LDK
2024年5月840万円1987年10月16.2㎡51.9万円21R
2024年5月3,880万円1996年5月58.22㎡66.6万円13LDK
2024年5月890万円1988年4月18.46㎡48.2万円11R
2024年5月4,080万円1981年4月94.25㎡43.3万円23LDK
2024年5月3,780万円1997年9月61.51㎡61.5万円13LDK
2024年4月3,680万円1997年9月54.0㎡68.1万円22LDK
2024年4月3,600万円1988年3月59.4㎡60.6万円42LDK
2024年4月3,698万円1984年3月50.96㎡72.6万円23LDK
2024年4月5,280万円1983年8月54.2㎡97.4万円42LDK
2024年4月6,580万円2004年2月69.78㎡94.3万円33LDK
2024年4月5,280万円1983年8月54.19㎡97.4万円42LDK
2024年4月5,380万円1996年8月57.59㎡93.4万円13LDK
2024年3月5,998万円1996年5月64.53㎡92.9万円23LDK
2024年3月4,380万円1995年3月68.66㎡63.8万円33LDK
2024年3月5,998万円1996年5月64.35㎡93.2万円23LDK
2024年3月5,990万円2002年6月78.58㎡76.2万円93LDK
2024年3月3,580万円1981年4月86.3㎡41.5万円13LDK
2024年2月4,499万円1994年12月55.38㎡81.2万円22LDK
2024年2月3,380万円1983年1月52.47㎡64.4万円32LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月900万円1987年10月16.2㎡55.6万円21R
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,780万円2004年2月69.78㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,880万円2005年4月63.21㎡77.2万円43LDK
2023年12月4,600万円1996年5月64.35㎡71.5万円23LDK
2023年11月3,980万円1995年7月61.47㎡64.7万円123LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年9月1,410万円1988年4月21.12㎡66.8万円21R
2023年9月5,280万円2013年6月68.36㎡77.2万円33LDK
2023年9月6,280万円2008年5月67.38㎡93.2万円23LDK
2023年8月3,940万円1988年3月61.13㎡64.5万円42LDK
2023年8月3,480万円1986年1月56.17㎡62.0万円12LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,380万円2013年6月74.84㎡71.9万円23LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月3,880万円2001年12月56.66㎡68.5万円12LDK
2023年7月3,880万円2001年12月60.62㎡64.0万円13LDK
2023年7月3,980万円2001年2月58.61㎡67.9万円32LDK
2023年7月825万円1988年4月18.46㎡44.7万円11R
2023年7月3,798万円1988年3月59.66㎡63.7万円31LDK
2023年7月5,490万円2013年6月71.83㎡76.4万円33LDK
2023年6月1,450万円1988年4月21.21㎡68.4万円21R
2023年6月3,480万円1994年12月55.38㎡62.8万円22LDK
2023年6月950万円1987年12月16.2㎡58.6万円21K
2023年5月5,180万円1995年7月61.59㎡84.1万円83LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年4月5,480万円1995年7月61.47㎡89.1万円133LDK
2023年4月5,798万円2004年2月69.78㎡83.1万円43LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年3月4,680万円1995年2月62.21㎡75.2万円43LDK
2023年3月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円71LDK
2023年3月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円71LDK
2023年2月4,680万円1995年3月68.66㎡68.2万円42LDK
2023年1月2,340万円1997年9月35.03㎡66.8万円31K
2023年1月5,380万円2013年6月71.83㎡74.9万円43LDK
2023年1月3,700万円1983年8月54.19㎡68.3万円42LDK
2022年12月5,480万円1999年2月67.13㎡81.6万円32LDK
2022年11月3,690万円1984年3月50.96㎡72.4万円13LDK
2022年11月3,180万円1988年3月46.75㎡68.0万円11LDK
2022年11月5,290万円1997年3月65.18㎡81.2万円53LDK
2022年11月4,190万円1983年5月56.22㎡74.5万円12LDK
2022年11月6,380万円2004年2月73.5㎡86.8万円33LDK
2022年11月6,380万円2004年2月73.5㎡86.8万円33LDK
2022年11月5,490万円2013年6月76.3㎡72.0万円43LDK
2022年11月4,980万円2004年2月75.26㎡66.2万円23LDK
2022年11月5,490万円2013年9月74.01㎡74.2万円23LDK
2022年11月5,490万円2013年9月74.01㎡74.2万円23LDK
2022年10月5,980万円2004年2月75.04㎡79.7万円43LDK
2022年10月5,980万円2004年2月75.04㎡79.7万円43LDK
2022年10月5,080万円2005年4月75.16㎡67.6万円23LDK
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パークホームズ氷川台アリストヒルズ東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７2005年4月63.21㎡〜4,499万円〜このマンションの相場を見る
セザール氷川台東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４1997年9月35.03㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ氷川台東京都練馬区氷川台４丁目１−２３2002年6月70.01㎡〜5,082万円〜このマンションの相場を見る
グランエスト氷川台東京都練馬区氷川台４丁目３８−１１1998年7月60.31㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ氷川台フォレストコート東京都練馬区氷川台４丁目４８−９2008年4月57.68㎡〜5,947万円〜このマンションの相場を見る
コスモプレイス氷川台東京都練馬区氷川台４丁目３８−１７1990年2月----このマンションの相場を見る
サニーコート氷川台東京都練馬区氷川台４丁目１−７2004年3月57.48㎡〜4,075万円〜このマンションの相場を見る
エンゼル氷川台コート2東京都練馬区氷川台４丁目2004年2月41.34㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
エンゼル氷川台コートⅠ東京都練馬区氷川台４丁目2004年2月59.4㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
氷川台パークホームズ東京都練馬区氷川台４丁目５４−２１1983年5月50.96㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
フェリース氷川台東京都練馬区氷川台４丁目３７−１０1992年7月15.54㎡〜822万円〜このマンションの相場を見る
ピア氷川台東京都練馬区氷川台４丁目２６−６1992年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション氷川台第2東京都練馬区氷川台４丁目４７−２０1999年2月40.81㎡〜3,315万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル氷川台東京都練馬区氷川台４丁目４３−１８1987年10月16.2㎡〜919万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション氷川台東京都練馬区氷川台４丁目４０−７1986年1月56.17㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る