エンクレスト天神ステージ売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格(坪単価)
1,392万円 〜 1,474万円
(183万円 〜 193万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/26

基本情報

住所福岡県福岡市博多区対馬小路3−3
築年月2011年10月
総階数13階
総戸数96戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エンクレスト天神ステージの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中洲川端駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト天神ステージの最寄り中洲川端駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト天神ステージは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では100.4万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンクレスト天神ステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 南
ワンルーム
25.2㎡
10階 南西
1K
25.2㎡
13階 南
1K
25.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.2㎡ 2階 南(25.2㎡)を無料査定する
3 1K 25.2㎡ 3階 南(25.2㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 25.2㎡ 9階 南(25.2㎡)を無料査定する
10 1K 25.2㎡ 南西 10階 南西(25.2㎡)を無料査定する
13 1K 25.2㎡ 13階 南(25.2㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エンクレスト天神ステージの存在する福岡県福岡市博多区対馬小路周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,080万円1997年1月84.29㎡48.4万円113LDK
2024年10月4,080万円1997年1月84.29㎡48.4万円113LDK
2024年10月4,080万円1997年1月84.29㎡48.4万円113LDK
2024年10月1,200万円1992年2月40.23㎡29.8万円21LDK
2024年10月2,200万円1999年4月54.25㎡40.6万円22LDK
2024年9月2,050万円2019年7月24.67㎡83.1万円41R
2024年9月2,050万円2019年7月24.67㎡83.1万円41R
2024年9月2,050万円2019年7月24.67㎡83.1万円41R
2024年8月3,400万円2019年7月48.99㎡69.4万円141LDK
2024年8月3,400万円2019年7月48.99㎡69.4万円141LDK
2024年8月3,400万円2019年7月48.99㎡69.4万円141LDK
2024年8月6,000万円1997年1月93.01㎡64.5万円144LDK
2024年8月6,000万円1997年1月93.01㎡64.5万円144LDK
2024年8月6,000万円1997年1月93.01㎡64.5万円144LDK
2024年6月1,200万円2001年6月22.8㎡52.6万円111R
2024年6月1,200万円2001年6月22.8㎡52.6万円111R
2024年6月1,200万円2001年6月22.8㎡52.6万円111R
2024年6月2,950万円1997年1月56.14㎡52.5万円62LDK
2024年6月2,950万円1997年1月56.14㎡52.5万円62LDK
2024年6月2,950万円1997年1月56.14㎡52.5万円62LDK
2024年5月2,010万円2019年7月24.67㎡81.5万円61R
2024年5月2,010万円2019年7月24.67㎡81.5万円61R
2024年5月2,010万円2019年7月24.67㎡81.5万円61R
2024年5月3,280万円1999年4月60.76㎡54.0万円82LDK
2024年2月680万円1990年4月24.31㎡28.0万円71K
2024年2月680万円1990年4月24.31㎡28.0万円71K
2024年2月680万円1990年4月24.31㎡28.0万円71K
2023年12月680万円1992年2月26.41㎡25.7万円91R
2023年12月1,900万円2008年6月33.07㎡57.5万円131LDK
2023年11月3,400万円2019年7月48.99㎡69.4万円141LDK
2023年11月3,400万円2019年7月48.99㎡69.4万円141LDK
2023年11月3,400万円2019年7月48.99㎡69.4万円141LDK
2023年11月3,098万円1999年4月60.91㎡50.9万円63LDK
2023年11月4,880万円1997年1月83.99㎡58.1万円122LDK
2023年11月4,880万円1997年1月83.99㎡58.1万円122LDK
2023年11月4,880万円1997年1月83.99㎡58.1万円122LDK
2023年11月1,450万円2014年11月28.86㎡50.2万円51LDK
2023年10月2,330万円1999年4月57.51㎡40.5万円32LDK
2023年10月2,948万円1997年1月56.14㎡52.5万円52LDK
2023年10月2,948万円1997年1月56.14㎡52.5万円52LDK
2023年10月2,948万円1997年1月56.14㎡52.5万円52LDK
2023年8月1,200万円2008年6月20.33㎡59.0万円51K
2023年8月1,200万円2008年6月20.01㎡60.0万円51K
2023年7月2,250万円2019年7月32.0㎡70.3万円21LDK
2023年7月2,250万円2019年7月32.0㎡70.3万円21LDK
2023年7月2,250万円2019年7月32.0㎡70.3万円21LDK
2023年7月1,800万円2008年6月33.07㎡54.4万円131LDK
2023年5月2,948万円1997年1月56.14㎡52.5万円62LDK
2023年5月2,948万円1997年1月56.14㎡52.5万円62LDK
2023年5月2,948万円1997年1月56.14㎡52.5万円62LDK
2023年4月630万円1991年3月24.75㎡25.5万円61R
2023年4月630万円1991年3月24.75㎡25.5万円61R
2023年4月630万円1991年3月24.75㎡25.5万円61R
2023年3月1,950万円2019年7月24.67㎡79.0万円71R
2023年3月1,950万円2019年7月24.67㎡79.0万円71R
2023年3月1,950万円2019年7月24.67㎡79.0万円71R
2023年2月1,450万円2011年10月25.2㎡57.5万円131K
2023年2月670万円1992年3月24.32㎡27.5万円101K
2022年10月1,900万円2008年6月36.56㎡52.0万円131LDK
2022年9月610万円1990年3月26.16㎡23.3万円31K
2022年9月610万円1990年3月26.16㎡23.3万円31K
2022年9月610万円1990年3月26.16㎡23.3万円31K
2022年8月3,590万円1997年1月71.43㎡50.3万円143LDK
2022年8月3,590万円1997年1月71.43㎡50.3万円143LDK
2022年8月3,590万円1997年1月71.43㎡50.3万円143LDK
2022年5月650万円1990年3月26.16㎡24.8万円61K
2022年5月650万円1990年3月26.16㎡24.8万円61K
2022年5月650万円1990年3月26.16㎡24.8万円61K
2022年4月3,490万円1997年1月71.43㎡48.9万円103LDK
2022年4月3,490万円1997年1月71.43㎡48.9万円103LDK
2022年4月3,490万円1997年1月71.43㎡48.9万円103LDK
2022年3月5,000万円1999年6月60.76㎡82.3万円102LDK
2022年2月880万円2001年6月22.8㎡38.6万円61K
2022年2月880万円2001年6月22.8㎡38.6万円61K
2022年2月880万円2001年6月22.8㎡38.6万円61K
2022年2月1,300万円2014年10月28.86㎡45.0万円21LDK
2021年12月798万円2001年6月21.04㎡37.9万円71K
2021年12月798万円2001年6月21.04㎡37.9万円71K
2021年12月798万円2001年6月21.04㎡37.9万円71K
2021年12月2,350万円1997年1月56.14㎡41.9万円52LDK
2021年12月2,350万円1997年1月56.14㎡41.9万円52LDK
2021年12月2,350万円1997年1月56.14㎡41.9万円52LDK
2021年11月1,900万円2019年8月23.11㎡82.2万円71R
2021年11月1,900万円2019年8月23.11㎡82.2万円71R
2021年11月1,900万円2019年8月23.11㎡82.2万円71R
2021年11月380万円1990年3月26.16㎡14.5万円21K
2021年11月380万円1990年3月26.16㎡14.5万円21K
2021年11月380万円1990年3月26.16㎡14.5万円21K
2021年10月3,299万円1997年1月71.43㎡46.2万円73LDK
2021年10月3,299万円1997年1月71.43㎡46.2万円73LDK
2021年10月3,299万円1997年1月71.43㎡46.2万円73LDK
2021年10月1,900万円2019年8月23.11㎡82.2万円71R
2021年10月1,900万円2019年8月23.11㎡82.2万円71R
2021年10月1,900万円2019年8月23.11㎡82.2万円71R
2021年10月950万円2001年6月22.8㎡41.7万円91K
2021年10月950万円2001年6月22.8㎡41.7万円91K
2021年10月950万円2001年6月22.8㎡41.7万円91K
2021年9月630万円1990年3月29.37㎡21.5万円61K
2021年9月630万円1990年3月29.37㎡21.5万円61K
2021年9月630万円1990年3月29.37㎡21.5万円61K

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近隣のマンション情報

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専有面積:24.0㎡〜
相場価格:1,149万円
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築年月:2004年12月
専有面積:24.65㎡〜
相場価格:1,338万円
福岡県福岡市博多区中洲中島町3−20
築年月:2006年2月
専有面積:24.9㎡〜
相場価格:1,344万円
福岡県福岡市博多区中洲中島町3−15
築年月:2006年3月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:3,398万円
福岡県福岡市博多区須崎町5−8
築年月:2012年8月
専有面積:30.03㎡〜
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福岡県福岡市博多区須崎町1−2
築年月:2006年11月
専有面積:24.6㎡〜
相場価格:1,490万円
福岡県福岡市博多区須崎町6−26
築年月:2009年4月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,340万円
福岡県福岡市博多区須崎町9−10
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福岡県福岡市博多区須崎町5−23
築年月:1984年2月
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相場価格:2,053万円
福岡県福岡市博多区須崎町5−12
築年月:1982年11月
専有面積:29.25㎡〜
相場価格:908万円
福岡県福岡市中央区天神4丁目5−10
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相場価格:548万円
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築年月:1981年9月
専有面積:29.11㎡〜
相場価格:1,084万円
福岡県福岡市中央区天神4丁目1−23
築年月:1983年9月
専有面積:43.95㎡〜
相場価格:1,557万円
福岡県福岡市博多区古門戸町4−10
築年月:1997年2月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:2,441万円
福岡県福岡市博多区古門戸町2
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区古門戸町3−10
築年月:2017年3月
専有面積:31.74㎡〜
相場価格:2,058万円
福岡県福岡市博多区古門戸町10−5
築年月:2003年1月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:2,640万円
福岡県福岡市博多区古門戸町10−16
築年月:2011年7月
専有面積:23.54㎡〜
相場価格:1,494万円
福岡県福岡市博多区古門戸町
築年月:2019年7月
専有面積:29.76㎡〜
相場価格:2,104万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ピュアドームリバーサイド天神福岡県福岡市博多区中洲中島町3−222002年10月24.0㎡〜1,149万円このマンションの相場を見る
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ウェルリバービュー天神福岡県福岡市博多区中洲中島町3−152006年3月55.54㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
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