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びゅうパルク中野上ノ原

びゅうパルク中野上ノ原の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
6,206万円 〜 9,631万円
（341万円 〜 360万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都中野区東中野２丁目１８−１
築年月2000年11月
総階数3階
総戸数40戸
専有面積60.08㎡ 〜 88.39㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

第1種低層住専
集会室
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

びゅうパルク中野上ノ原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「びゅうパルク中野上ノ原」は、地上3階建てのマンションで、2000年11月に竣工しました。駅からも徒歩6分であり、交通の便も良いです。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニはセブンイレブン東中野駅南店が233m、ファミリーマート中野中央二丁目店が285m、セブンイレブン東中野2丁目店が304mの距離にあります。また、スーパーはマルマンストア中野店が301m、まいばすけっと中野中央2丁目店が320m、まいばすけっと東中野1丁目店が378mとなっています。飲食店も豊富であり、brighterdayが149m先にあります。さらに、大橋屋本店や餃子や獅丸東中野店、澤田珈琲、松屋サテライト東中野2丁目店などもあります。

周辺の病院はルミライズ歯科東中野が211m、東中野歯科クリニックが244m、高田整形外科クリニックが260mの距離にあります。また、薬局も東中野薬局が268m、グラム調剤薬局中野店が286m、アイン薬局東中野店が369mの位置にあります。

なお、商業施設は存在しませんが、公共施設としては中野区東部福祉作業センターや中野区シルバー人材センター、東京都水道局中野営業所などが近くにあります。

公園としては上の原公園が110m先にあり、中野区桜山公園や川添公園も徒歩圏内に位置しています。学校も近くにあり、城山ふれあいの家（さくら館）や谷戸学童クラブ、中野区立谷戸小学校が300m以内にあります。

保育園や幼稚園も充実しており、ちっちゃな保育園リトル・フェアリーや上ノ原幼稚園、幼保園ベビーサロン東中野が近くにあります。

「びゅうパルク中野上ノ原」は、交通の利便性が高く、周辺には生活に便利な施設が充実しています。近くには公園や学校もあり、住環境としてとても魅力的です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

びゅうパルク中野上ノ原の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

びゅうパルク中野上ノ原の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。びゅうパルク中野上ノ原は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価528.1万円に比べて、築40年以上では264.2万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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びゅうパルク中野上ノ原の存在する東京都中野区東中野２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,100万円1981年9月27.98㎡39.3万円21K
2024年6月1,100万円1981年9月27.98㎡39.3万円21K
2024年6月2,180万円2008年5月20.52㎡106.2万円61K
2024年6月2,180万円2008年5月20.52㎡106.2万円61K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月2,100万円1971年10月36.36㎡57.8万円51LDK
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2024年6月6,330万円1987年3月57.42㎡110.2万円32LDK
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2024年6月4,700万円2011年2月38.9㎡120.8万円81LDK
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2024年6月17,800万円2024年1月74.41㎡239.2万円212LDK
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2024年6月8,400万円2024年1月41.02㎡204.8万円71LDK
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2024年6月9,180万円2023年2月55.0㎡166.9万円42LDK
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2024年6月4,100万円1995年8月38.1㎡107.6万円51LDK
2024年6月2,680万円1970年5月32.22㎡83.2万円41LDK
2024年6月2,680万円1970年5月32.22㎡83.2万円41LDK
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2024年6月5,680万円2012年2月39.49㎡143.8万円41LDK
2024年5月10,980万円2020年9月75.44㎡145.5万円53LDK
2024年5月10,980万円2020年9月75.44㎡145.5万円53LDK
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2024年5月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年5月3,499万円1968年3月45.0㎡77.8万円61LDK
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2024年5月2,780万円1974年8月30.15㎡92.2万円101K
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2024年5月3,780万円2000年9月40.26㎡93.9万円21K
2024年5月3,780万円2000年9月40.26㎡93.9万円21K
2024年5月3,780万円2000年9月40.26㎡93.9万円21K
2024年5月8,990万円2012年10月66.17㎡135.9万円63LDK
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2024年5月2,680万円1968年3月45.0㎡59.6万円71LDK
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2024年5月3,280万円1969年6月52.58㎡62.4万円42LDK
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2024年5月4,780万円1971年3月58.9㎡81.2万円42LDK
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2024年5月8,990万円2012年10月66.17㎡135.9万円13LDK
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2024年5月5,780万円1998年6月46.33㎡124.8万円21LDK
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2024年5月7,480万円2018年8月55.1㎡135.8万円-12LDK
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2024年5月7,399万円2002年9月56.85㎡130.1万円22LDK
2024年5月12,000万円1983年8月129.12㎡92.9万円15LDK
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2024年5月11,600万円2024年1月61.04㎡190.0万円222LDK
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2024年5月6,880万円2004年6月48.16㎡142.9万円92LDK
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2024年5月8,800万円2015年1月46.03㎡191.2万円231LDK
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2024年5月1,480万円1967年2月28.3㎡52.3万円71LDK
2024年5月1,480万円1967年2月28.3㎡52.3万円71LDK
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2024年5月12,500万円2024年3月61.53㎡203.2万円142LDK
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2024年5月2,380万円1991年6月28.01㎡85.0万円41R
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2024年4月1,480万円1977年1月22.41㎡66.0万円41R
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2024年4月4,998万円1996年6月45.83㎡109.1万円31LDK
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2024年4月3,480万円1966年5月51.4㎡67.7万円41LDK
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2024年4月3,780万円1969年9月50.39㎡75.0万円41LDK
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2024年4月1,140万円1986年7月13.86㎡82.3万円41K
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2024年4月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円51LDK
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2024年4月7,990万円2018年8月50.04㎡159.7万円12LDK
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2024年4月1,830万円1985年3月22.12㎡82.7万円31R
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2024年4月12,700万円2015年2月81.39㎡156.0万円43LDK
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2024年4月12,500万円2011年2月84.5㎡147.9万円122LDK
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2024年4月13,800万円2024年3月72.35㎡190.7万円53LDK
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2024年4月1,980万円1974年8月30.15㎡65.7万円101K
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2024年4月14,800万円2024年3月72.35㎡204.6万円132LDK
2024年4月14,800万円2024年3月72.35㎡204.6万円132LDK
2024年4月4,500万円1987年1月50.05㎡89.9万円62LDK
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東中野エンジェルビル東京都中野区東中野３丁目８−１６1996年8月38.1㎡〜4,292万円〜このマンションの相場を見る
マースコーポ東中野東京都中野区東中野３丁目１３−９1981年2月34.64㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
東中野桜山レジデンス東京都中野区東中野３丁目２４−１１2013年2月59.45㎡〜8,335万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント東中野2東京都中野区東中野３丁目１０−１１2007年8月20.37㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
宝秀コーポ東京都中野区東中野３丁目７−１７1966年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズ東中野東京都中野区東中野１丁目５５−２2010年1月30.65㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
サンクス東中野Ｂ棟東京都中野区東中野１丁目1975年1月27.0㎡〜1,884万円〜このマンションの相場を見る
アークマーク中野坂上東京都中野区東中野１丁目１７－３2020年7月25.52㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア東中野東京都中野区東中野１丁目３３−１４2015年1月56.1㎡〜7,677万円〜このマンションの相場を見る