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エクセレントハイツ幸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,262万円 〜 2,690万円 （187万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町２丁目６７７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
エクセレントハイツ幸町の
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
エクセレントハイツ幸町の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントハイツ幸町の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エクセレントハイツ幸町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.3万円に比べて、築40年以上では165.0万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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エクセレントハイツ幸町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.04㎡ | 北 | 2階 北(40.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.62㎡ | 南西 | 2階 南西(47.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.04㎡ | 北 | 3階 北(40.04㎡)を無料査定する |
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エクセレントハイツ幸町の存在する神奈川県川崎市幸区幸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 40.04㎡ | 64.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年6月 | 69.2㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1999年5月 | 59.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 36.0㎡ | 110.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2001年5月 | 65.58㎡ | 89.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 59.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 1999年6月 | 66.95㎡ | 107.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 78.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 48.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 74.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 65.58㎡ | 66.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 42.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 61.57㎡ | 71.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 1999年6月 | 80.61㎡ | 86.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,998万円 | 1999年6月 | 80.61㎡ | 99.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,080万円 | 1999年5月 | 73.95㎡ | 82.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1998年2月 | 47.62㎡ | 35.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,000万円 | 2001年5月 | 61.57㎡ | 65.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1999年5月 | 61.3㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,999万円 | 2004年4月 | 62.79㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1999年6月 | 61.76㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,999万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 91.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 48.8万円 | 3 | 1R |
| 2021年12月 | 900万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2021年12月 | 800万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 48.8万円 | 3 | 1R |
| 2021年12月 | 750万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 45.8万円 | 3 | 1R |
| 2021年11月 | 5,999万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 91.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,099万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,150万円 | 2019年2月 | 36.0㎡ | 115.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,200万円 | 2001年5月 | 77.44㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年5月 | 698万円 | 1971年11月 | 27.75㎡ | 25.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 810万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 1,840万円 | 2007年4月 | 21.35㎡ | 86.2万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 1,840万円 | 2007年4月 | 21.29㎡ | 86.4万円 | 7 | 1K |
| 2020年11月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 80.61㎡ | 80.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 36.02㎡ | 124.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,840万円 | 2007年4月 | 21.29㎡ | 86.4万円 | 7 | 1K |
| 2020年5月 | 1,840万円 | 2007年4月 | 21.35㎡ | 86.2万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 30.86㎡ | 44.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1999年5月 | 69.08㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス中幸 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６ー４ | 1992年1月 | 13.35㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチシャンプル川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１ | 1989年5月 | 16.52㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エースマンション | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２８ー１ | 1976年11月 | 31.95㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−１ | 1998年3月 | 67.94㎡〜 | 5,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント川崎タワー | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２６−２４ | 2009年2月 | 53.23㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン川崎西口 | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−２ | 2001年10月 | 25.3㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス川崎レジデンス | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目４−１ | 2017年5月 | 63.3㎡〜 | 7,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス川崎タワー | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目１６−４ | 2012年3月 | 40.02㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７８０ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ川崎幸町 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７７３−１１ | 1999年6月 | 61.76㎡〜 | 5,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアレスト川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目１ | 2021年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７４６ | 2023年7月 | 34.66㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川崎ザ・フロント | 神奈川県川崎市幸区幸町４丁目２６−１ | 2019年1月 | 34.7㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青柳ビル | 神奈川県川崎市幸区幸町４丁目 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア多摩川グランビュー | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５５５−４ | 1999年5月 | 59.38㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクアリンクヴィスタ | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５６０−６ | 2007年4月 | 21.29㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン多摩川 | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５４７−１ | 2001年5月 | 54.9㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルスサイトー | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１８−１ | 1986年11月 | 16.73㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎駅前本町1番館 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町２４−１５ | 2000年8月 | 61.65㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン川崎駅前 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町２３−６ | 2000年5月 | 36.38㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |