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アイリスハイツ古淵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,503万円 〜 1,700万円 （96万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
アイリスハイツ古淵の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市中央区, 座間市, 愛甲郡愛川町, 大和市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
アイリスハイツ古淵の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイリスハイツ古淵は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.5万円に比べて、築40年以上では76.4万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アイリスハイツ古淵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LK
51.72㎡
3階 南西
3DK
55.82㎡
3階 南西
3LDK
55.82㎡
3階 南西
3LK
55.82㎡
5階 南西
3LDK
55.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LK | 51.72㎡ | 南 | 1階 南(51.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.82㎡ | 南西 | 3階 南西(55.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.82㎡ | 南西 | 3階 南西(55.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LK | 55.82㎡ | 南西 | 3階 南西(55.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.82㎡ | 南西 | 5階 南西(55.82㎡)を無料査定する |
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アイリスハイツ古淵の存在する神奈川県相模原市南区大野台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 76.57㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,330万円 | 1996年3月 | 66.75㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 7,280万円 | 1983年8月 | 63.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 1996年3月 | 64.76㎡ | 18.5万円 | 10 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコート大野台 | 神奈川県相模原市南区大野台２丁目１８−２６ | 1993年10月 | 71.37㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大野台 | 神奈川県相模原市南区大野台２丁目１２−２ | 1982年4月 | 53.76㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常和サンハイツ相模大野 | 神奈川県相模原市南区大野台２丁目１８−１３ | 1989年5月 | 70.29㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ相模大野台 | 神奈川県相模原市南区大野台２丁目７−１ | 1983年8月 | 58.44㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古淵エクセドラ | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目３２−３５ | 1989年3月 | 43.0㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１６−３３ | 2007年4月 | 69.75㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１６−１１ | 1995年7月 | 59.74㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティー古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１８−１５ | 1999年5月 | 67.22㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ淵野辺 伍番館 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２５−２７ | 1995年3月 | 50.4㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア古淵ソレイユ | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２５−２０ | 1998年3月 | 70.8㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル相模原 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２−２１ | 1990年7月 | 77.31㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１３−２ | 1994年12月 | 60.35㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目９−３ | 2006年7月 | 73.05㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブルガーデン古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１４−２３ | 1997年12月 | 64.11㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目９−１０ | 1992年11月 | 49.74㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１８－２１ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ淵野辺5番館 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２５−２７ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレーヌ淵野辺クレッセン | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目 | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス淵野辺マナーハウス | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目９−２４ | 2009年9月 | 66.81㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ鹿沼公園 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目５−１２ | 1986年5月 | 44.52㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |