セントラル王子の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都北区豊島１丁目３８−８
築年月	1984年1月
総階数	7階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	王子駅徒歩13分

セントラル王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セントラル王子は、1984年01月に竣工したマンションで、地上7階建ての17戸があります。魅力的なポイントは、交通面ではJR京浜東北線「王子」駅まで徒歩13分という好立地。周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。

コンビニには、徒歩数分の距離にセブンイレブン北区豊島1丁目店（83m）、ファミリーマート豊川通り店（329m）、ファミリーマート北区豊島二丁目店（395m）があります。スーパーも徒歩圏内にまいばすけっと豊島2丁目店（153m）、コープみらいミニコープ豊島店（299m）、まいばすけっと王子店（369m）などがあります。飲食店も充実しており、ま太家（107m）、スナックまこ（144m）、萬来（166m）、居酒屋うさぎ（167m）、律（175m）などがあります。

また、病院も徒歩圏内に吉田医院（88m）、村上歯科医院（95m）、もりや歯科医院（101m）があります。薬局も近くにあり、黎明薬局（150m）、アイン薬局王子店（306m）、しばた薬局王子店（346m）などが利用できます。

公共施設としては王子地域振興室（168m）、北区立中央図書館分室（168m）、北区立王子区民センター（168m）もあります。また、公園としては王子六丁目児童遊園（150m）、堀船緑地（427m）などがあり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、北区王子東児童館（102m）、北区立明桜中学校（147m）、北区立豊川小学校（256m）や労働者クラブ保育園（251m）、豊川保育園（272m）、北区立豊島つぼみ保育園（289m）といった施設があります。

セントラル王子は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、暮らしやすいマンションと言えます。その上、竣工してからも年月が経っていることから、住環境も安定しているでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

セントラル王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

セントラル王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル王子は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.6万円に比べて、築40年以上では200.6万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セントラル王子の存在する東京都北区豊島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	5,880万円	2010年9月	61.72㎡	95.3万円	4	2LDK
2024年6月	6,290万円	2020年1月	78.8㎡	79.8万円	14	4LDK
2024年5月	4,680万円	1997年1月	65.23㎡	71.7万円	5	4LDK
2024年5月	2,290万円	1984年7月	36.33㎡	63.0万円	1	1LDK
2024年5月	2,830万円	1981年9月	50.63㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年5月	2,830万円	1981年9月	50.63㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年5月	4,398万円	1984年7月	62.57㎡	70.3万円	3	2LDK
2024年5月	4,398万円	1984年7月	62.57㎡	70.3万円	3	2LDK
2024年5月	880万円	1992年3月	18.72㎡	47.0万円	4	1K
2024年5月	880万円	1992年3月	18.72㎡	47.0万円	4	1K
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	3,980万円	1995年8月	55.84㎡	71.3万円	7	2LDK
2024年5月	5,180万円	2004年3月	61.04㎡	84.9万円	4	1LDK
2024年5月	3,280万円	1988年11月	59.11㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,280万円	1988年11月	59.11㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年5月	4,899万円	1997年1月	62.23㎡	78.7万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	75.25㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	75.25㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	5,480万円	2001年9月	72.51㎡	75.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,880万円	2004年7月	60.74㎡	80.3万円	1	2LDK
2024年5月	3,080万円	1986年6月	43.23㎡	71.2万円	6	1LDK
2024年5月	1,250万円	1971年5月	31.44㎡	39.8万円	2	1K
2024年5月	1,250万円	1971年5月	31.44㎡	39.8万円	2	1K
2024年4月	7,980万円	2007年1月	80.79㎡	98.8万円	17	3LDK
2024年4月	7,980万円	2007年1月	80.79㎡	98.8万円	17	3LDK
2024年4月	5,480万円	2024年4月	43.16㎡	127.0万円	9	1LDK
2024年4月	4,290万円	2018年12月	45.42㎡	94.5万円	5	2LDK
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,190万円	1975年5月	66.1㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,399万円	2018年12月	49.43㎡	89.0万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	4,099万円	2017年2月	36.88㎡	111.1万円	7	1K
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	6,280万円	2003年5月	71.28㎡	88.1万円	8	3LDK
2024年4月	5,280万円	2020年1月	78.8㎡	67.0万円	3	4LDK
2024年3月	4,450万円	1975年5月	86.25㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年3月	850万円	1992年3月	19.38㎡	43.9万円	1	1K
2024年3月	850万円	1992年3月	19.38㎡	43.9万円	1	1K
2024年3月	5,490万円	2005年2月	68.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,590万円	1988年11月	59.11㎡	43.8万円	2	2LDK
2024年3月	2,590万円	1988年11月	59.11㎡	43.8万円	2	2LDK
2024年3月	5,490万円	2005年2月	68.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,280万円	2004年3月	61.06㎡	86.5万円	4	1LDK
2024年3月	4,980万円	2012年3月	85.65㎡	58.1万円	8	3LDK
2024年3月	4,980万円	2012年3月	85.65㎡	58.1万円	8	3LDK
2024年3月	5,590万円	1998年8月	65.58㎡	85.2万円	7	3LDK
2024年3月	1,650万円	1988年11月	38.69㎡	42.6万円	8	1LDK
2024年3月	1,650万円	1988年11月	38.69㎡	42.6万円	8	1LDK
2024年3月	2,980万円	1975年5月	62.25㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,480万円	1975年5月	62.7㎡	71.5万円	9	3LDK
2024年2月	5,840万円	2020年1月	78.8㎡	74.1万円	15	4LDK
2024年2月	5,980万円	2012年3月	80.27㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1983年1月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年2月	5,980万円	2012年3月	80.27㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年2月	2,150万円	1983年1月	61.6㎡	34.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,580万円	1984年7月	42.07㎡	61.3万円	5	1LDK
2024年2月	2,980万円	1985年3月	49.84㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年2月	2,980万円	1985年3月	49.84㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年2月	3,980万円	1984年7月	61.32㎡	64.9万円	8	2LDK
2024年2月	5,780万円	2007年1月	77.17㎡	74.9万円	15	2LDK
2024年2月	5,780万円	2007年1月	77.17㎡	74.9万円	15	2LDK
2024年2月	4,499万円	2007年1月	64.61㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,499万円	2007年1月	64.61㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,100万円	1988年11月	38.69㎡	54.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,100万円	1988年11月	38.69㎡	54.3万円	2	1LDK
2024年1月	5,890万円	2012年3月	72.87㎡	80.8万円	11	3LDK
2024年1月	5,890万円	2012年3月	72.87㎡	80.8万円	11	3LDK
2024年1月	5,580万円	2020年1月	72.52㎡	76.9万円	11	3LDK
2024年1月	4,480万円	1975年5月	71.82㎡	62.4万円	8	3LDK
2024年1月	4,380万円	1998年2月	71.81㎡	61.0万円	14	3LDK
2024年1月	4,380万円	1998年2月	71.81㎡	61.0万円	14	3LDK
2024年1月	4,980万円	2010年9月	55.72㎡	89.4万円	6	1LDK
2024年1月	1,280万円	1971年5月	31.44㎡	40.7万円	3	1K
2024年1月	1,280万円	1971年5月	31.44㎡	40.7万円	3	1K
2023年12月	4,980万円	2000年3月	71.76㎡	69.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2017年2月	42.75㎡	93.1万円	1	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	75.88㎡	65.6万円	19	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	75.88㎡	65.6万円	19	3LDK
2023年12月	3,640万円	2001年9月	72.51㎡	50.2万円	1	3LDK
2023年12月	6,298万円	2007年1月	70.23㎡	89.7万円	17	3LDK
2023年12月	6,298万円	2007年1月	70.23㎡	89.7万円	17	3LDK
2023年12月	5,180万円	2012年3月	76.58㎡	67.6万円	3	3LDK
2023年12月	5,180万円	2012年3月	76.58㎡	67.6万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2010年9月	55.72㎡	89.4万円	8	1LDK
2023年11月	2,900万円	1981年10月	55.62㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年11月	4,980万円	1999年6月	76.64㎡	65.0万円	3	3LDK

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パレステージ王子シャインコート

東京都北区豊島３丁目１７−１６

築年月：2016年1月

専有面積：55.0㎡〜

相場価格：4,388万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレステージ王子シャインコート	東京都北区豊島３丁目１７−１６	2016年1月	55.0㎡〜	4,388万円〜	このマンションの相場を見る
王子サンハイツ	東京都北区王子６丁目２−３３	1981年4月	63.2㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス王子	東京都北区王子６丁目	2022年11月	64.41㎡〜	6,415万円〜	このマンションの相場を見る
王子ハイツ	東京都北区豊島１丁目１２−３	1980年11月	28.27㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス王子	東京都北区豊島１丁目４−８	2017年5月	39.36㎡〜	4,136万円〜	このマンションの相場を見る
エルパレス王子	東京都北区豊島１丁目３６−２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パークステージ王子駅前	東京都北区豊島１丁目８−５	1986年6月	40.05㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
サンリーフ王子	東京都北区豊島１丁目３２−２	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クレストフォルム王子	東京都北区豊島１丁目６−４	2000年2月	71.76㎡〜	4,975万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ王子	東京都北区豊島１丁目２０−４	2011年8月	25.6㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ王子	東京都北区豊島１丁目２０−７	2011年8月	20.99㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート飛鳥山	東京都北区豊島１丁目５−６	1984年7月	40.04㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ王子2	東京都北区豊島１丁目５−３	2017年2月	36.88㎡〜	4,102万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ王子	東京都北区豊島１丁目２５−５	1984年7月	36.33㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
フラット王子	東京都北区豊島１丁目２４−６	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルコート王子	東京都北区豊島１丁目９−１	1998年10月	32.51㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
誉ハイツ	東京都北区豊島１丁目３８−１０	1979年7月	22.09㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティ王子	東京都北区豊島１丁目４−２	2006年11月	23.74㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
常葉ビル	東京都北区豊島１丁目２７−１	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村王子東	東京都北区豊島１丁目３０−７	1985年3月	42.47㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る

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