ロフティ箱崎２０１の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
1,248万円〜 1,601万円（74万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/3

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区二又瀬新町９−４３
築年月	1988年11月
総階数	8階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	柚須駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ロフティ箱崎２０１の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。

周囲の市区町村の112.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	306,015	100.0
2020年	319,207	104.3
2025年	328,777	107.4
2030年	335,140	109.5
2035年	338,156	110.5
2040年	337,957	110.4
2045年	335,063	109.5

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡久山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ箱崎２０１の最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ箱崎２０１は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では49.0万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

71.15㎡

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6階北

3LDK

54.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	71.15㎡	北	3階北(71.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	54.47㎡	北	6階北(54.47㎡)を無料査定する

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ロフティ箱崎２０１の存在する福岡県福岡市東区二又瀬新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	640万円	1986年8月	54.98㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年6月	640万円	1986年8月	54.98㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年6月	640万円	1986年8月	54.98㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,690万円	1989年4月	79.54㎡	33.8万円	8	4LDK
2024年5月	2,690万円	1989年4月	79.54㎡	33.8万円	8	4LDK
2024年5月	1,298万円	1989年4月	71.78㎡	18.1万円	6	4LDK
2024年5月	1,298万円	1989年4月	71.78㎡	18.1万円	6	4LDK
2024年5月	1,298万円	1989年4月	71.77㎡	18.1万円	6	4LDK
2024年5月	1,298万円	1989年4月	71.78㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年5月	1,298万円	1989年4月	71.78㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年5月	1,298万円	1989年4月	71.77㎡	18.1万円	6	4LDK
2024年5月	2,899万円	1996年10月	100.54㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,890万円	1996年10月	100.56㎡	28.7万円	2	3LDK
2023年8月	700万円	1986年8月	46.83㎡	14.9万円	1	2LDK
2023年8月	700万円	1986年8月	46.83㎡	14.9万円	1	2LDK
2023年8月	700万円	1986年8月	46.83㎡	14.9万円	1	2LDK
2023年8月	1,780万円	1989年4月	79.54㎡	22.4万円	8	4LDK
2023年8月	1,780万円	1989年4月	79.54㎡	22.4万円	8	4LDK
2023年7月	1,530万円	1989年4月	61.11㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年7月	3,180万円	1996年10月	100.56㎡	31.6万円	6	3LDK
2023年7月	1,530万円	1989年4月	61.11㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年5月	1,530万円	1989年3月	64.08㎡	23.9万円	5	3LDK
2023年5月	1,530万円	1989年3月	64.08㎡	23.9万円	5	3LDK
2023年3月	1,680万円	1989年4月	56.07㎡	30.0万円	7	2LDK
2023年3月	1,680万円	1989年4月	56.07㎡	30.0万円	7	2LDK
2023年1月	1,280万円	1986年8月	54.98㎡	23.3万円	1	3LDK
2023年1月	1,280万円	1986年8月	54.98㎡	23.3万円	1	3LDK
2023年1月	1,280万円	1986年8月	54.98㎡	23.3万円	1	3LDK
2022年10月	3,280万円	1996年10月	100.74㎡	32.6万円	8	3LDK
2022年5月	2,580万円	1996年10月	100.74㎡	25.6万円	8	4LDK
2022年4月	1,180万円	1986年11月	51.18㎡	23.1万円	1	2LDK
2022年4月	1,180万円	1986年11月	51.18㎡	23.1万円	1	2LDK
2022年4月	1,180万円	1986年11月	51.18㎡	23.1万円	1	2LDK
2022年2月	2,480万円	1996年10月	100.56㎡	24.7万円	6	4LDK
2021年11月	2,190万円	1989年4月	64.08㎡	34.2万円	3	3LDK
2021年11月	2,190万円	1989年4月	64.08㎡	34.2万円	3	3LDK
2021年7月	1,380万円	1989年4月	64.08㎡	21.5万円	3	3LDK
2021年7月	1,380万円	1989年4月	64.08㎡	21.5万円	3	3LDK
2021年7月	1,380万円	1989年4月	73.0㎡	18.9万円	3	3LDK
2021年7月	1,380万円	1989年4月	73.0㎡	18.9万円	3	3LDK
2021年7月	3,180万円	1996年10月	100.56㎡	31.6万円	9	3LDK
2021年7月	3,180万円	1996年10月	100.56㎡	31.6万円	9	3LDK
2021年6月	490万円	1986年8月	46.83㎡	10.5万円	1	2LDK
2021年6月	490万円	1986年8月	46.83㎡	10.5万円	1	2LDK
2021年6月	490万円	1986年8月	46.83㎡	10.5万円	1	2LDK
2021年6月	1,698万円	1988年11月	58.32㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年6月	1,698万円	1988年11月	54.47㎡	31.2万円	6	3LDK
2021年5月	1,580万円	1988年11月	92.52㎡	17.1万円	7	4LDK
2021年2月	2,880万円	1996年10月	96.45㎡	29.9万円	2	4LDK
2020年10月	380万円	1986年8月	54.98㎡	6.9万円	5	2LDK
2020年10月	380万円	1986年8月	54.98㎡	6.9万円	5	2LDK
2020年10月	380万円	1986年8月	54.98㎡	6.9万円	5	2LDK
2020年3月	2,080万円	1996年10月	96.45㎡	21.6万円	2	4LDK
2019年11月	2,380万円	1996年10月	100.56㎡	23.7万円	9	4LDK
2019年9月	990万円	1988年10月	58.32㎡	17.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,880万円	1989年4月	71.78㎡	26.2万円	8	3LDK
2019年7月	1,880万円	1989年4月	71.78㎡	26.2万円	8	3LDK
2019年3月	550万円	1986年8月	46.83㎡	11.7万円	3	2LDK
2019年3月	550万円	1986年8月	46.83㎡	11.7万円	3	2LDK
2019年3月	550万円	1986年8月	46.83㎡	11.7万円	3	2LDK
2018年12月	1,298万円	1989年4月	60.37㎡	21.5万円	5	3LDK
2018年12月	1,298万円	1989年4月	60.37㎡	21.5万円	5	3LDK
2018年12月	1,298万円	1989年4月	64.08㎡	20.3万円	5	3LDK
2018年12月	1,298万円	1989年4月	64.08㎡	20.3万円	5	3LDK
2018年4月	590万円	1986年8月	54.98㎡	10.7万円	4	2LDK
2018年4月	590万円	1986年8月	54.98㎡	10.7万円	4	2LDK
2018年4月	590万円	1986年8月	54.98㎡	10.7万円	4	2LDK
2018年3月	2,280万円	1996年10月	100.56㎡	22.7万円	4	4LDK
2018年2月	1,280万円	1989年4月	64.08㎡	20.0万円	6	2LDK
2018年2月	1,280万円	1989年4月	64.08㎡	20.0万円	6	2LDK
2017年12月	1,480万円	1988年11月	71.15㎡	20.8万円	3	4LDK
2017年11月	1,380万円	1989年4月	71.78㎡	19.2万円	4	2LDK
2017年11月	1,380万円	1989年4月	71.78㎡	19.2万円	4	2LDK
2017年10月	1,700万円	1989年4月	71.78㎡	23.7万円	3	4LDK
2017年10月	1,700万円	1989年4月	71.78㎡	23.7万円	3	4LDK
2017年8月	1,980万円	1996年10月	100.74㎡	19.7万円	7	3LDK
2017年7月	1,498万円	1989年4月	64.08㎡	23.4万円	7	3LDK
2017年7月	1,498万円	1989年4月	64.08㎡	23.4万円	7	3LDK
2017年5月	1,080万円	1986年8月	51.18㎡	21.1万円	1	2LDK
2017年5月	1,080万円	1986年8月	51.18㎡	21.1万円	1	2LDK
2017年5月	1,080万円	1986年8月	51.18㎡	21.1万円	1	2LDK
2017年4月	1,480万円	1989年4月	64.08㎡	23.1万円	4	2LDK
2017年4月	1,480万円	1989年4月	64.08㎡	23.1万円	4	2LDK
2017年3月	1,080万円	1986年8月	54.98㎡	19.6万円	1	2LDK
2017年3月	1,080万円	1986年8月	54.98㎡	19.6万円	1	2LDK
2017年3月	1,080万円	1986年8月	54.98㎡	19.6万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

サンジュール100

福岡県福岡市東区二又瀬新町１３−８

築年月：1996年10月

専有面積：96.45㎡〜

相場価格：2,634万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンジュール100	福岡県福岡市東区二又瀬新町１３−８	1996年10月	96.45㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション箱崎3	福岡県福岡市東区二又瀬新町９−２０	1986年10月	46.83㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
箱崎エクセル南22	福岡県福岡市東区二又瀬新町１４−２５	1989年4月	56.07㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ箱崎通り	福岡県福岡市東区二又瀬新町９−４３	1988年11月	58.32㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ箱崎15	福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須６６−１	1993年11月	60.7㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎17	福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須５９−１	2000年9月	81.0㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
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アムール箱崎5	福岡県福岡市東区原田３丁目４−４９	1997年12月	64.12㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
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多の津住宅団地4棟	福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−４	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルグラン福岡東	福岡県福岡市東区多の津５丁目２５−１２	2021年3月	60.4㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る