セザール姪浜の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区下山門１丁目４−１３
築年月	1991年1月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	姪浜駅徒歩12分

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

セザール姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。

周囲の市区町村の105.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	206,868	100.0
2020年	217,483	105.1
2025年	225,045	108.8
2030年	230,246	111.3
2035年	233,299	112.8
2040年	234,251	113.2
2045年	233,329	112.8

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 糸島市, 福岡市東区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

セザール姪浜の最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール姪浜は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

セザール姪浜の存在する福岡県福岡市西区下山門１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,480万円	1990年3月	60.59㎡	24.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,880万円	1991年3月	66.69㎡	28.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,490万円	2001年2月	81.3㎡	42.9万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	2012年11月	78.05㎡	40.7万円	5	4LDK
2024年3月	2,290万円	1996年2月	80.97㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年3月	2,980万円	2001年5月	96.99㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,680万円	2008年2月	72.78㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,000万円	2003年8月	81.84㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1994年5月	65.61㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,490万円	2023年9月	77.14㎡	58.2万円	6	4LDK
2024年2月	3,280万円	2008年3月	72.78㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,890万円	2023年9月	65.79㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年1月	2,390万円	1996年9月	81.86㎡	29.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	2012年11月	84.26㎡	41.3万円	2	4LDK
2023年11月	2,180万円	1991年6月	66.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,000万円	1983年10月	56.12㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年10月	890万円	1983年10月	50.86㎡	17.5万円	1	3LDK
2023年10月	1,390万円	1994年5月	53.46㎡	26.0万円	4	2LDK
2023年10月	1,480万円	1987年9月	64.91㎡	22.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,780万円	2008年2月	70.19㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,080万円	1996年2月	80.97㎡	38.0万円	4	4LDK
2023年6月	2,000万円	1996年3月	69.3㎡	28.9万円	8	3LDK
2023年6月	2,680万円	2001年5月	88.26㎡	30.4万円	8	4LDK
2023年6月	1,490万円	1983年10月	56.12㎡	26.6万円	1	2LDK
2023年5月	750万円	1987年9月	60.28㎡	12.4万円	5	3LDK
2023年4月	3,290万円	2014年7月	83.17㎡	39.6万円	3	4LDK
2023年4月	2,370万円	2001年2月	78.84㎡	30.1万円	5	3LDK
2023年4月	780万円	1983年9月	55.43㎡	14.1万円	4	2LDK
2023年3月	1,440万円	1996年2月	71.3㎡	20.2万円	8	3LDK
2023年3月	3,090万円	2014年7月	75.33㎡	41.0万円	4	3LDK
2023年3月	1,798万円	1990年3月	47.49㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年3月	1,980万円	2005年2月	58.84㎡	33.7万円	3	2LDK
2023年3月	4,700万円	2012年11月	108.41㎡	43.4万円	6	4LDK
2023年3月	3,000万円	2014年6月	83.17㎡	36.1万円	2	4LDK
2023年2月	2,880万円	2005年2月	83.7㎡	34.4万円	2	4LDK
2023年1月	880万円	1983年9月	55.43㎡	15.9万円	2	2LDK
2022年11月	2,680万円	2003年9月	82.24㎡	32.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,540万円	1996年2月	71.3㎡	35.6万円	7	2LDK
2022年11月	1,798万円	1990年3月	79.73㎡	22.6万円	5	3LDK
2022年10月	2,398万円	1996年3月	69.3㎡	34.6万円	2	3LDK
2022年10月	1,530万円	1990年11月	58.86㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年9月	2,299万円	1990年3月	67.16㎡	34.2万円	5	3LDK
2022年9月	1,980万円	2005年2月	58.84㎡	33.7万円	2	2LDK
2022年7月	4,550万円	2014年6月	93.01㎡	48.9万円	7	4LDK
2022年7月	2,249万円	1993年9月	63.04㎡	35.7万円	8	3LDK
2022年7月	1,490万円	1983年10月	56.12㎡	26.6万円	2	2LDK
2022年7月	3,480万円	2001年5月	98.18㎡	35.4万円	9	4LDK
2022年5月	2,380万円	1996年3月	84.7㎡	28.1万円	4	4LDK
2022年3月	2,580万円	2008年2月	78.49㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,100万円	2001年2月	77.34㎡	27.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,480万円	1991年3月	58.9㎡	25.1万円	8	3LDK
2021年12月	2,680万円	1996年2月	80.97㎡	33.1万円	2	4LDK
2021年12月	680万円	1983年10月	56.12㎡	12.1万円	2	3LDK
2021年11月	1,099万円	1983年9月	51.36㎡	21.4万円	1	2LDK
2021年11月	1,680万円	1990年3月	67.16㎡	25.0万円	5	3LDK
2021年11月	1,050万円	1987年9月	64.91㎡	16.2万円	5	3LDK
2021年11月	1,050万円	1987年9月	64.9㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,480万円	1990年3月	64.35㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年10月	2,650万円	2001年5月	96.99㎡	27.3万円	6	4LDK
2021年8月	2,680万円	2005年3月	80.72㎡	33.2万円	6	4LDK
2021年7月	1,780万円	1990年3月	75.44㎡	23.6万円	3	4LDK
2021年7月	2,299万円	1990年11月	68.23㎡	33.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

アーガス・レーヴ姪浜　弐番館

福岡県福岡市西区下山門２丁目

築年月：2014年6月

専有面積：75.33㎡〜

相場価格：3,097万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーガス・レーヴ姪浜　弐番館	福岡県福岡市西区下山門２丁目	2014年6月	75.33㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ姪浜ウエストコート	福岡県福岡市西区下山門２丁目１０ー１８	2005年2月	58.84㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姪浜3	福岡県福岡市西区下山門２丁目１１−１２	1987年9月	51.73㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティアゴラ生の松原	福岡県福岡市西区下山門２丁目４ー３	1990年3月	58.88㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
アーガスレーヴ姪浜	福岡県福岡市西区下山門２丁目７−２２	2012年11月	75.11㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姪の浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート姪浜西	福岡県福岡市西区下山門１丁目３−２２	1998年3月	67.18㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目１９−８	1993年5月	56.54㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目７−６２	1993年2月	55.8㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姪の浜1	福岡県福岡市西区下山門１丁目１４−３	1983年8月	51.36㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目９−１７	1989年8月	22.42㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション新室見2	福岡県福岡市西区下山門１丁目１６−９	1990年11月	55.8㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション姪浜南	福岡県福岡市西区下山門１丁目２６−８	1991年6月	60.5㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス姪浜駅前	福岡県福岡市西区内浜１丁目１−１２	1997年2月	73.41㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ姪浜	福岡県福岡市西区下山門３丁目９−２	1994年5月	53.46㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姪の浜2	福岡県福岡市西区下山門３丁目１４−１１	1983年10月	50.86㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール姪浜3	福岡県福岡市西区下山門３丁目２２−１８	1996年2月	64.72㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
アンピールリュエル姪浜1番館	福岡県福岡市西区下山門３丁目２１−２３	2001年2月	77.34㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク姪浜西グラッセ	福岡県福岡市西区下山門３丁目２−９	2023年9月	65.79㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール姪浜2	福岡県福岡市西区下山門３丁目２２−２０	1993年9月	60.6㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る