JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格(坪単価)
4,386万円 〜 4,386万円
(150万円 〜 150万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/26

基本情報

住所福岡県福岡市中央区御所ヶ谷5−21
築年月2005年7月
総階数5階
総戸数13戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格

JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では86.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
4LDK
96.41㎡
5階 南
4LDK
96.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 96.41㎡ 5階 北(96.41㎡)を無料査定する
5 4LDK 96.41㎡ 5階 南(96.41㎡)を無料査定する
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JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷の存在する福岡県福岡市中央区御所ヶ谷周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,080万円1977年12月71.67㎡29.0万円32LDK
2024年10月2,080万円1977年12月71.67㎡29.0万円32LDK
2024年6月6,980万円2003年8月128.33㎡54.4万円24LDK
2024年6月6,980万円2003年8月128.33㎡54.4万円24LDK
2024年3月2,480万円1977年12月80.84㎡30.7万円14LDK
2024年3月2,480万円1977年12月80.84㎡30.7万円14LDK
2024年1月5,890万円2005年7月96.41㎡61.1万円54LDK
2023年10月2,050万円1977年12月63.0㎡32.5万円13LDK
2023年10月2,050万円1977年12月63.0㎡32.5万円13LDK
2023年6月7,600万円2006年2月108.04㎡70.3万円43LDK
2023年3月4,250万円2005年7月96.41㎡44.1万円54LDK
2022年12月5,800万円2003年8月118.88㎡48.8万円4LDK
2022年12月5,800万円2003年8月118.88㎡48.8万円4LDK
2022年12月5,300万円2003年8月118.88㎡44.6万円24LDK
2022年12月5,300万円2003年8月118.88㎡44.6万円24LDK
2022年8月5,800万円2003年8月128.33㎡45.2万円14LDK
2022年8月5,800万円2003年8月128.33㎡45.2万円14LDK
2022年8月5,800万円2003年8月128.33㎡45.2万円24LDK
2022年8月5,800万円2003年8月128.33㎡45.2万円24LDK
2022年1月5,420万円2003年8月108.51㎡49.9万円33LDK
2022年1月5,420万円2003年8月108.51㎡49.9万円33LDK
2021年8月7,600万円2006年2月108.04㎡70.3万円53LDK
2020年12月4,380万円2002年9月95.68㎡45.8万円24LDK
2020年12月4,380万円2002年9月95.68㎡45.8万円24LDK
2020年11月4,780万円2003年9月81.25㎡58.8万円32LDK
2020年11月3,980万円2003年9月81.25㎡49.0万円32LDK
2020年11月3,980万円2003年9月81.25㎡49.0万円32LDK
2020年11月4,780万円2003年9月81.25㎡58.8万円32LDK
2020年10月3,980万円2003年9月81.26㎡49.0万円32LDK
2020年10月3,980万円2003年9月81.26㎡49.0万円32LDK
2020年8月5,280万円2003年8月128.33㎡41.1万円24LDK
2020年8月5,280万円2003年8月128.33㎡41.1万円24LDK
2020年5月4,780万円2003年9月81.26㎡58.8万円32LDK
2020年5月4,780万円2003年9月81.26㎡58.8万円32LDK
2019年4月5,980万円2003年8月128.33㎡46.6万円14LDK
2019年4月5,980万円2003年8月128.33㎡46.6万円14LDK
2018年9月2,090万円1977年12月63.16㎡33.1万円33LDK
2018年9月2,090万円1977年12月63.16㎡33.1万円33LDK
2018年1月5,980万円2006年2月108.07㎡55.3万円62LDK
2018年1月5,880万円2003年8月122.24㎡48.1万円43LDK
2018年1月5,880万円2003年8月122.24㎡48.1万円43LDK
2017年12月5,980万円2003年8月128.33㎡46.6万円24LDK
2017年12月5,980万円2003年8月128.33㎡46.6万円24LDK
2017年9月1,250万円1977年12月63.16㎡19.8万円33LDK
2017年9月1,250万円1977年12月63.16㎡19.8万円33LDK
2017年9月4,200万円2002年9月80.47㎡52.2万円33LDK
2017年9月4,200万円2002年9月80.47㎡52.2万円33LDK
2017年7月5,780万円2006年2月96.53㎡59.9万円62LDK
2017年7月5,780万円2003年8月121.66㎡47.5万円22LDK
2017年7月5,780万円2003年8月121.66㎡47.5万円22LDK
2017年4月2,390万円1977年12月71.36㎡33.5万円23LDK
2017年4月2,390万円1977年12月71.36㎡33.5万円23LDK
2017年3月5,980万円2003年8月128.33㎡46.6万円14LDK
2017年3月5,980万円2003年8月128.33㎡46.6万円14LDK
2017年1月2,399万円1977年12月80.84㎡29.7万円14LDK
2017年1月2,399万円1977年12月80.84㎡29.7万円14LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:74.06㎡〜
相場価格:4,678万円
福岡県福岡市中央区平尾浄水町11−27
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専有面積:72.77㎡〜
相場価格:2,934万円
福岡県福岡市中央区平尾浄水町10−17
築年月:2005年10月
専有面積:101.05㎡〜
相場価格:5,808万円
福岡県福岡市中央区平尾浄水町8−6
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区平尾浄水町4−45
築年月:2005年11月
専有面積:104.74㎡〜
相場価格:5,387万円
福岡県福岡市中央区平尾浄水町4−7
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専有面積:75.44㎡〜
相場価格:5,115万円
福岡県福岡市中央区平尾浄水町5−8
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専有面積:67.72㎡〜
相場価格:3,649万円
福岡県福岡市中央区平尾浄水町7−1
築年月:2003年10月
専有面積:109.51㎡〜
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福岡県福岡市中央区平丘町3−25
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専有面積:131.9㎡〜
相場価格:5,002万円
福岡県福岡市中央区平丘町1−16
築年月:2010年4月
専有面積:109.46㎡〜
相場価格:7,211万円
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8−40
築年月:1973年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10−37
築年月:2001年11月
専有面積:95.14㎡〜
相場価格:4,810万円
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12−91
築年月:1993年8月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:3,382万円
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5−60
築年月:2000年6月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:3,732万円
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11−43
築年月:1981年10月
専有面積:114.22㎡〜
相場価格:3,809万円
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目4−28
築年月:1975年4月
専有面積:44.36㎡〜
相場価格:1,148万円
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7−1
築年月:2018年9月
専有面積:62.55㎡〜
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築年月:1986年7月
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福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8−36
築年月:2000年10月
専有面積:71.86㎡〜
相場価格:3,695万円
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専有面積:90.39㎡〜
相場価格:5,151万円
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