原良第1マンションの売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
1,545万円〜 1,554万円（91万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/16

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６−２２
築年月	2000年8月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	加治屋町駅徒歩23分鹿児島中央駅徒歩25分

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

原良第1マンションの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加治屋町駅の築年数で見たマンション価格

原良第1マンションの最寄り加治屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。原良第1マンションは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.7万円に比べて、築40年以上では53.7万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

56.56㎡

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3階南

3LDK

55.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	56.56㎡	北	2階北(56.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.5㎡	南	3階南(55.5㎡)を無料査定する

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原良第1マンションの存在する鹿児島県鹿児島市原良１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,200万円	1991年4月	75.91㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,350万円	2000年8月	56.56㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,350万円	2000年8月	56.56㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年5月	2,580万円	2003年3月	70.22㎡	36.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,250万円	2003年3月	63.97㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,630万円	1999年11月	70.2㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,080万円	2000年8月	56.56㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	2000年8月	56.56㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1999年11月	84.67㎡	37.6万円	3	4LDK
2023年11月	2,380万円	2003年3月	67.64㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1999年11月	67.7㎡	44.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,580万円	1991年4月	77.79㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年4月	3,380万円	2004年1月	91.17㎡	37.1万円	5	4LDK
2023年2月	2,600万円	1999年11月	74.24㎡	35.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,880万円	1991年4月	81.85㎡	23.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,990万円	1999年11月	84.67㎡	35.3万円	2	4LDK
2022年5月	3,180万円	1999年11月	84.67㎡	37.6万円	3	4LDK
2022年3月	3,280万円	2004年1月	91.17㎡	36.0万円	4	3LDK
2022年2月	2,830万円	2004年1月	75.53㎡	37.5万円	6	3LDK
2021年12月	2,380万円	2000年8月	55.5㎡	42.9万円	3	3LDK
2021年12月	2,380万円	2000年8月	55.5㎡	42.9万円	3	3LDK
2021年10月	2,830万円	2004年1月	71.69㎡	39.5万円	6	3LDK
2021年7月	2,500万円	2003年3月	81.41㎡	30.7万円	5	3LDK
2020年7月	2,750万円	2003年3月	86.41㎡	31.8万円	5	4LDK
2020年7月	2,380万円	1999年11月	67.7㎡	35.2万円	4	3LDK
2020年6月	2,080万円	2000年8月	55.5㎡	37.5万円	3	3LDK
2020年6月	2,080万円	2000年8月	55.5㎡	37.5万円	3	3LDK
2020年3月	2,150万円	2003年3月	63.92㎡	33.6万円	6	3LDK
2019年11月	2,540万円	1999年11月	70.2㎡	36.2万円	4	3LDK
2019年8月	2,980万円	1999年11月	74.24㎡	40.1万円	1	3LDK
2018年4月	1,580万円	1991年4月	77.79㎡	20.3万円	1	3LDK
2017年8月	1,600万円	1991年4月	81.85㎡	19.5万円	3	4LDK
2017年4月	3,280万円	1999年11月	95.15㎡	34.5万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

ジェネラスマンション城西

鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６－１５

築年月：2003年12月

専有面積：71.69㎡〜

相場価格：2,634万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェネラスマンション城西	鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６－１５	2003年12月	71.69㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
パラル・メゾン城西	鹿児島県鹿児島市原良１丁目	2001年12月	74.24㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラリベルシティ城西	鹿児島県鹿児島市原良１丁目６−６	1999年11月	67.7㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
エムディア城西アリーナレジデンス	鹿児島県鹿児島市永吉１丁目	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス城西	鹿児島県鹿児島市原良２丁目	2006年2月	67.05㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン城西	鹿児島県鹿児島市原良２丁目１０−１８	2003年3月	63.92㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン草牟田	鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目１−２０	2006年2月	63.43㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ草牟田	鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目９−３０	1989年11月	65.93㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション草牟田	鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目	2017年10月	62.33㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城西の杜	鹿児島県鹿児島市城西２丁目１５−１	2015年1月	68.59㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
MJR城西サウステラス	鹿児島県鹿児島市城西２丁目	2012年11月	67.64㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城西本通り	鹿児島県鹿児島市城西２丁目６−８	2006年6月	58.62㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城西Ⅲプラウド	鹿児島県鹿児島市城西２丁目	2005年11月	73.27㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタイル城西	鹿児島県鹿児島市城西２丁目３−１８	2001年3月	68.51㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城西	鹿児島県鹿児島市城西２丁目１０−６	1987年8月	81.65㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
MJR城西	鹿児島県鹿児島市城西２丁目２２−１５	2008年3月	62.54㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
エムディア城西	鹿児島県鹿児島市城西２丁目２	2022年2月	55.22㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション城西	鹿児島県鹿児島市城西２丁目２−３６	1983年6月	67.59㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス玉里町	鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５	2007年8月	68.45㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ザビエルコーポ	鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２	1980年8月	53.84㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る