ルーブルハウンズの売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
993万円〜 993万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

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基本情報

住所	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目
築年月	1994年2月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	青梅駅徒歩6分

ルーブルハウンズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルーブルハウンズ」は、青梅市にあるマンションで、JR青梅線「青梅」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。1994年に完成し、地上3階建ての低層タイプです。総戸数は15戸となっており、都心から離れた静かな環境での生活が魅力の一つです。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩約3分の場所に有限会社丸芳商店や約4分の場所にセブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店があります。また、スーパーも徒歩約6分のマルフジ千ヶ瀬店などがあり、日常の食料品の買い物も便利です。

飲食店に関しても、徒歩圏内にさまざまなジャンルのレストランがあります。例えば、常宿や太郎、炙り鶏とりばこ、橋本屋、ヘーゼル洋菓子店などがあり、優雅な食事やカフェタイムを楽しむことができます。

また、健康面でも安心です。徒歩約3分の場所に山崎歯科医院や大久野病院訪問看護ステーション、進藤医院といった病院があります。また、徒歩約4分の場所にみどり薬局千ヶ瀬や十字堂薬局、有限会社回春堂薬局本店もあるため、医療や薬の面でも安心です。

さらに、青梅ではS&Dたまぐーセンターや青梅鉄道公園などの商業施設や公園もあり、気軽にお出かけやレジャーを楽しむことができます。

教育施設についても利便性が高いです。徒歩圏内には東京都立青梅総合高校や青梅市立第一小学校、千ケ瀬こどもクラブなどがあり、子育て世帯にとっても安心です。さらに保育園・幼稚園も充実しており、福島学園幼稚園や千ケ瀬第1保育園、ちがせ保育園などが近くにあります。

「ルーブルハウンズ」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つです。日常の買い物や飲食、医療、教育など、住環境に必要なものが徒歩圏内で揃いますので、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ルーブルハウンズの存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	137,381	100.0
2020年	134,111	97.6
2025年	129,870	94.5
2030年	124,858	90.9
2035年	119,345	86.9
2040年	113,491	82.6
2045年	107,329	78.1

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

ルーブルハウンズの最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブルハウンズは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

3DK

51.88㎡

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ルーブルハウンズの存在する東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,480万円	1994年11月	60.0㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,200万円	1986年12月	58.03㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年5月	580万円	1989年1月	41.77㎡	13.9万円	2	2LDK
2024年4月	1,500万円	1996年2月	65.2㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	450万円	1981年9月	37.68㎡	11.9万円	1	2LDK
2024年3月	400万円	1989年6月	32.13㎡	12.4万円	3	1K
2024年3月	680万円	1982年6月	53.97㎡	12.6万円	1	2LDK
2024年3月	499万円	1989年1月	36.94㎡	13.5万円	1	2LDK
2024年3月	730万円	1989年2月	62.4㎡	11.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,550万円	1989年1月	34.4㎡	45.1万円	3	2LDK
2024年2月	790万円	1989年4月	66.8㎡	11.8万円	2	3LDK
2024年2月	320万円	1989年5月	17.55㎡	18.2万円	5	1R
2024年2月	698万円	1994年8月	52.04㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年1月	1,480万円	1994年11月	60.21㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,390万円	1996年2月	58.33㎡	23.8万円	3	2LDK
2024年1月	780万円	1991年7月	56.16㎡	13.9万円	4	2LDK
2023年12月	1,559万円	1986年8月	67.76㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,680万円	1996年2月	58.33㎡	28.8万円	8	2LDK
2023年11月	2,990万円	1986年8月	68.55㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年11月	525万円	1989年1月	46.92㎡	11.2万円	1	2LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	52.11㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	47.76㎡	10.5万円	5	2LDK
2023年10月	2,219万円	1986年8月	68.5㎡	32.4万円	2	2LDK
2023年9月	1,380万円	1996年2月	58.33㎡	23.7万円	4	2LDK
2023年7月	690万円	1994年11月	60.21㎡	11.5万円	2	2LDK
2023年7月	420万円	1981年9月	37.68㎡	11.1万円	1	2LDK
2023年7月	1,030万円	1996年2月	58.33㎡	17.7万円	3	2LDK
2023年7月	880万円	1994年1月	56.64㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年5月	880万円	1994年1月	54.15㎡	16.3万円	3	2LDK
2023年5月	1,580万円	1995年2月	52.19㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年5月	750万円	1991年6月	56.16㎡	13.4万円	4	2LDK
2023年5月	1,250万円	1994年11月	62.1㎡	20.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,498万円	1996年2月	60.03㎡	25.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,380万円	1990年8月	59.18㎡	23.3万円	3	3LDK
2023年4月	1,249万円	1996年2月	65.2㎡	19.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,180万円	1990年8月	63.26㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年4月	790万円	1994年1月	54.15㎡	14.6万円	5	2LDK
2023年4月	1,150万円	1986年12月	68.7㎡	16.7万円	6	3LDK
2023年4月	1,250万円	1994年12月	55.21㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年3月	980万円	1986年8月	62.26㎡	15.7万円	6	3LDK
2023年3月	2,750万円	1986年8月	67.27㎡	40.9万円	5	2LDK
2023年2月	1,180万円	1994年1月	73.41㎡	16.1万円	6	4LDK
2023年2月	2,750万円	1986年8月	64.27㎡	42.8万円	5	2LDK
2023年1月	1,690万円	1986年7月	68.58㎡	24.6万円	2	3LDK
2022年12月	385万円	1989年5月	36.3㎡	10.6万円	1	1LDK
2022年12月	1,180万円	1990年8月	63.2㎡	18.7万円	3	3LDK
2022年12月	450万円	1989年5月	36.3㎡	12.4万円	5	1LDK
2022年12月	650万円	1982年6月	53.91㎡	12.1万円	3	2LDK
2022年12月	1,280万円	1990年8月	63.28㎡	20.2万円	3	3LDK
2022年11月	750万円	1989年2月	46.92㎡	16.0万円	2	2LDK
2022年11月	790万円	1991年2月	54.01㎡	14.6万円	3	2LDK
2022年11月	1,590万円	1986年12月	64.88㎡	24.5万円	7	3LDK
2022年9月	850万円	1990年8月	63.28㎡	13.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,398万円	1995年1月	55.0㎡	25.4万円	1	3LDK
2022年9月	790万円	1983年6月	61.1㎡	12.9万円	6	3LDK
2022年9月	400万円	1989年1月	35.21㎡	11.4万円	3	1LDK
2022年8月	1,290万円	1986年8月	61.57㎡	21.0万円	4	3LDK
2022年8月	880万円	1982年6月	53.91㎡	16.3万円	2	2LDK
2022年8月	1,250万円	1994年12月	60.21㎡	20.8万円	3	3LDK
2022年7月	950万円	1994年2月	51.88㎡	18.3万円	3	2LDK
2022年7月	2,049万円	1996年2月	65.2㎡	31.4万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ライフステージ21青梅

東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９

築年月：1991年3月

専有面積：44.73㎡〜

相場価格：639万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライフステージ21青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９	1991年3月	44.73㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２	1989年5月	17.55㎡〜	205万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５	1986年12月	58.68㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅2	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４	1994年9月	52.04㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１	1983年6月	56.42㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１	1994年2月	48.04㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７９４−３	1981年9月	37.68㎡〜	359万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目８４５−２	1982年6月	39.82㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７８８−１	1994年11月	55.21㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
セザールヒルサイド青梅	東京都青梅市西分町１丁目２４−２	1991年5月	15.24㎡〜	212万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブマンション	東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５９２ー６	1992年8月	72.01㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヒル東青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７７−３	1997年9月	66.27㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５８０−１	1995年4月	47.76㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユヒルズ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７３−４	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ青梅住江町	東京都青梅市住江町４２−８	2008年12月	62.68㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ガーデンヒルズ	東京都青梅市住江町４２−１０	1989年12月	42.02㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス青梅1	東京都青梅市住江町６１−１	1990年11月	29.77㎡〜	404万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエリング青梅A棟	東京都青梅市住江町７０−１	1984年1月	57.58㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス青梅２	東京都青梅市住江町	1990年7月	42.72㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア青梅	東京都青梅市住江町６４	2007年12月	59.6㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る