フラット東中野の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区東中野１丁目１５−７
築年月	1974年2月
総階数	6階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	東中野駅徒歩5分

フラット東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「フラット東中野」は、1974年に建設された6階建てのマンションです。JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩5分という好立地に位置し、交通の便も良いです。また、周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさも魅力の一つです。

マンション周辺には、さまざまなコンビニがあります。最も近いセブンイレブン東中野1丁目店は徒歩139mです。また、スーパーも充実しており、マルエツプチ中野中央店やまいばすけっと東中野1丁目店などが徒歩圏内にあります。飲食店も多く、コーヒースタンド早川亭やあげあげ、パティスリーアヴィーなどがすぐ近くにあります。

医療機関も充実しており、さくら歯科医院や上田クリニック、佐川歯科医院などが近くにあります。また、薬局もアイン薬局東中野店や久保田喜雄が徒歩圏内にあります。

周辺には公共施設もあり、中野区東中野地域包括支援センターや中野区立東中野図書館、キッズ・プラザ塔山などがあります。また、自然も身近に感じられる川添公園や上の原公園も徒歩で行けます。

教育施設も充実しており、中野区立塔山小学校や塔山学童クラブ、新宿区立北新宿第二児童館などが近くにあります。さらに保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「フラット東中野」は、交通の便や周辺施設の充実から、暮らしやすいマンションと言えます。是非、快適な生活を送るための理想の住まいとして検討してみてください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

フラット東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

フラット東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラット東中野は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価528.1万円に比べて、築40年以上では265.0万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フラット東中野の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	6,330万円	1987年3月	57.42㎡	110.2万円	3	2LDK
2024年6月	6,330万円	1987年3月	57.42㎡	110.2万円	3	2LDK
2024年6月	6,330万円	1987年3月	57.42㎡	110.2万円	3	2LDK
2024年6月	17,800万円	2024年1月	74.41㎡	239.2万円	21	2LDK
2024年6月	17,800万円	2024年1月	74.41㎡	239.2万円	21	2LDK
2024年6月	8,400万円	2024年1月	41.02㎡	204.8万円	7	1LDK
2024年6月	8,400万円	2024年1月	41.02㎡	204.8万円	7	1LDK
2024年6月	9,180万円	2023年2月	55.0㎡	166.9万円	4	2LDK
2024年6月	9,180万円	2023年2月	55.0㎡	166.9万円	4	2LDK
2024年6月	4,100万円	1995年8月	38.1㎡	107.6万円	5	1LDK
2024年6月	2,680万円	1970年5月	32.22㎡	83.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,680万円	1970年5月	32.22㎡	83.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,680万円	1970年5月	32.22㎡	83.2万円	4	1LDK
2024年6月	5,680万円	2012年2月	39.49㎡	143.8万円	4	1LDK
2024年5月	10,980万円	2020年9月	75.44㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年5月	10,980万円	2020年9月	75.44㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年5月	10,980万円	2020年9月	75.44㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年5月	4,300万円	1970年12月	54.8㎡	78.5万円	5	2LDK
2024年5月	4,300万円	1970年12月	54.8㎡	78.5万円	5	2LDK
2024年5月	1,100万円	1965年1月	22.8㎡	48.2万円	4	1K
2024年5月	1,100万円	1965年1月	22.8㎡	48.2万円	4	1K
2024年5月	1,100万円	1965年1月	22.8㎡	48.2万円	4	1K
2024年5月	1,100万円	1965年1月	22.8㎡	48.2万円	4	1K
2024年5月	1,200万円	1981年9月	27.98㎡	42.9万円	2	1K
2024年5月	1,200万円	1981年9月	27.98㎡	42.9万円	2	1K
2024年5月	3,499万円	1968年3月	45.0㎡	77.8万円	6	1LDK
2024年5月	3,499万円	1968年3月	45.0㎡	77.8万円	6	1LDK
2024年5月	2,780万円	1974年8月	30.15㎡	92.2万円	10	1K
2024年5月	2,780万円	1974年8月	30.15㎡	92.2万円	10	1K
2024年5月	3,780万円	2000年9月	40.26㎡	93.9万円	2	1K
2024年5月	8,990万円	2012年10月	66.17㎡	135.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,680万円	1968年3月	45.0㎡	59.6万円	7	1LDK
2024年5月	8,990万円	2012年10月	66.17㎡	135.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,680万円	1968年3月	45.0㎡	59.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,780万円	2000年9月	40.26㎡	93.9万円	2	1K
2024年5月	3,780万円	2000年9月	40.26㎡	93.9万円	2	1K
2024年5月	3,280万円	1969年6月	52.58㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年5月	3,280万円	1969年6月	52.58㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年5月	4,780万円	1971年3月	58.9㎡	81.2万円	4	2LDK
2024年5月	8,990万円	2012年10月	66.17㎡	135.9万円	1	3LDK
2024年5月	4,780万円	1971年3月	58.9㎡	81.2万円	4	2LDK
2024年5月	8,990万円	2012年10月	66.17㎡	135.9万円	1	3LDK
2024年5月	7,480万円	2018年8月	55.1㎡	135.8万円	-1	2LDK
2024年5月	5,780万円	1998年6月	46.33㎡	124.8万円	2	1LDK
2024年5月	7,480万円	2018年8月	55.1㎡	135.8万円	-1	2LDK
2024年5月	7,399万円	2002年9月	56.85㎡	130.1万円	2	2LDK
2024年5月	7,480万円	2018年8月	55.1㎡	135.8万円	-1	2LDK
2024年5月	5,780万円	1998年6月	46.33㎡	124.8万円	2	1LDK
2024年5月	12,000万円	1983年8月	129.12㎡	92.9万円	1	5LDK
2024年5月	12,000万円	1983年8月	129.12㎡	92.9万円	1	5LDK
2024年5月	11,600万円	2024年1月	61.04㎡	190.0万円	22	2LDK
2024年5月	11,600万円	2024年1月	61.04㎡	190.0万円	22	2LDK
2024年5月	6,880万円	2004年6月	48.16㎡	142.9万円	9	2LDK
2024年5月	6,880万円	2004年6月	48.16㎡	142.9万円	9	2LDK
2024年5月	1,480万円	1967年2月	28.3㎡	52.3万円	7	1LDK
2024年5月	1,480万円	1967年2月	28.3㎡	52.3万円	7	1LDK
2024年5月	1,480万円	1967年2月	28.3㎡	52.3万円	7	1LDK
2024年5月	8,800万円	2015年1月	46.03㎡	191.2万円	23	1LDK
2024年5月	8,800万円	2015年1月	46.03㎡	191.2万円	23	1LDK
2024年5月	12,500万円	2024年3月	61.53㎡	203.2万円	14	2LDK
2024年5月	12,500万円	2024年3月	61.53㎡	203.2万円	14	2LDK
2024年5月	2,380万円	1991年6月	28.01㎡	85.0万円	4	1R
2024年5月	2,380万円	1991年6月	28.01㎡	85.0万円	4	1R
2024年4月	1,480万円	1977年1月	22.41㎡	66.0万円	4	1R
2024年4月	1,480万円	1977年1月	22.41㎡	66.0万円	4	1R
2024年4月	4,998万円	1996年6月	45.83㎡	109.1万円	3	1LDK
2024年4月	4,998万円	1996年6月	45.83㎡	109.1万円	3	1LDK
2024年4月	3,480万円	1966年5月	51.4㎡	67.7万円	4	1LDK
2024年4月	3,480万円	1966年5月	51.4㎡	67.7万円	4	1LDK
2024年4月	3,780万円	1969年9月	50.39㎡	75.0万円	4	1LDK
2024年4月	3,780万円	1969年9月	50.39㎡	75.0万円	4	1LDK
2024年4月	1,140万円	1986年7月	13.86㎡	82.3万円	4	1K
2024年4月	1,140万円	1986年7月	13.86㎡	82.3万円	4	1K
2024年4月	1,140万円	1986年7月	13.86㎡	82.3万円	4	1K
2024年4月	7,990万円	2018年8月	50.04㎡	159.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,280万円	1971年3月	45.15㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,280万円	1971年3月	45.15㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年4月	7,990万円	2018年8月	50.04㎡	159.7万円	1	2LDK
2024年4月	7,990万円	2018年8月	50.04㎡	159.7万円	1	2LDK
2024年4月	1,830万円	1985年3月	22.12㎡	82.7万円	3	1R
2024年4月	12,700万円	2015年2月	81.39㎡	156.0万円	4	3LDK
2024年4月	12,700万円	2015年2月	81.39㎡	156.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,830万円	1985年3月	22.12㎡	82.7万円	3	1R
2024年4月	13,800万円	2024年3月	72.35㎡	190.7万円	5	3LDK
2024年4月	12,500万円	2011年2月	84.5㎡	147.9万円	12	2LDK
2024年4月	13,800万円	2024年3月	72.35㎡	190.7万円	5	3LDK
2024年4月	12,500万円	2011年2月	84.5㎡	147.9万円	12	2LDK
2024年4月	12,500万円	2011年2月	84.5㎡	147.9万円	12	2LDK
2024年4月	14,800万円	2024年3月	72.35㎡	204.6万円	13	2LDK
2024年4月	14,800万円	2024年3月	72.35㎡	204.6万円	13	2LDK
2024年4月	1,980万円	1974年8月	30.15㎡	65.7万円	10	1K
2024年4月	1,980万円	1974年8月	30.15㎡	65.7万円	10	1K
2024年4月	4,500万円	1987年1月	50.05㎡	89.9万円	6	2LDK
2024年4月	4,500万円	1987年1月	50.05㎡	89.9万円	6	2LDK
2024年4月	4,500万円	1987年1月	50.05㎡	89.9万円	6	2LDK
2024年4月	10,480万円	1992年6月	115.62㎡	90.6万円	1	3LDK
2024年4月	7,399万円	2002年9月	56.39㎡	131.2万円	2	2LDK
2024年4月	7,680万円	2012年2月	54.16㎡	141.8万円	4	1LDK
2024年4月	2,990万円	1971年3月	45.15㎡	66.2万円	8	1LDK
2024年4月	12,700万円	2015年1月	75.87㎡	167.4万円	20	2LDK

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クレストレジデンス東中野サウスレジデンス

東京都新宿区北新宿３丁目

築年月：2008年8月

専有面積：70.18㎡〜

相場価格：8,956万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストレジデンス東中野サウスレジデンス	東京都新宿区北新宿３丁目	2008年8月	70.18㎡〜	8,956万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目６−５	1978年11月	28.53㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第5	東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６	1989年12月	17.2㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス新宿柏木	東京都新宿区北新宿３丁目１−１６	2012年3月	33.48㎡〜	4,471万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新宿北	東京都新宿区北新宿３丁目８−８	2007年4月	23.1㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目４−４	2001年6月	33.1㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目１０−２	2010年7月	25.48㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
リルシア北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１	2020年12月	25.51㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
柏木クラビオン	東京都新宿区北新宿３丁目３１	1970年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０	1978年9月	28.94㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木	東京都新宿区北新宿３丁目８−１	2009年2月	43.49㎡〜	5,701万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿	東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５	2013年12月	26.22㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス	東京都新宿区北新宿３丁目	2008年8月	65.17㎡〜	8,026万円〜	このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション	東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０	1973年4月	32.0㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ橘	東京都新宿区北新宿３丁目２９−７	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レグノセレーノ	東京都新宿区北新宿３丁目２−１	2012年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ	東京都新宿区北新宿３丁目８−４	2008年8月	18.95㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス	東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４	2008年8月	51.79㎡〜	5,961万円〜	このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目２８−７	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目２−１６	1978年4月	27.36㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る

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