高槻阿武山9番街東3号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−３
築年月	1997年10月
総階数	7階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	摂津富田駅徒歩50分富田駅徒歩53分 JR総持寺駅徒歩54分

高槻阿武山9番街東3号棟の

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

高槻阿武山9番街東3号棟の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の85.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は茨木市, 三島郡島本町, 枚方市, 摂津市, 豊能郡豊能町, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格

高槻阿武山9番街東3号棟の最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高槻阿武山9番街東3号棟は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.1万円に比べて、築40年以上では63.5万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

高槻阿武山9番街東3号棟の存在する大阪府高槻市奈佐原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,280万円	1994年7月	88.94㎡	25.6万円	6	4LDK
2024年2月	1,780万円	1993年3月	75.24㎡	23.7万円	12	3LDK
2023年11月	1,880万円	1993年3月	75.25㎡	25.0万円	11	3LDK
2023年10月	1,980万円	1996年12月	99.71㎡	19.9万円	1	4LDK
2023年7月	1,680万円	1997年10月	81.79㎡	20.5万円	6	3LDK
2023年6月	2,980万円	2003年2月	88.19㎡	33.8万円	4	4LDK
2023年3月	1,990万円	1993年3月	84.4㎡	23.6万円	7	3LDK
2023年3月	2,480万円	2003年2月	84.34㎡	29.4万円	5	4LDK
2023年2月	2,700万円	2003年2月	87.55㎡	30.8万円	6	3LDK
2023年2月	2,080万円	1998年8月	99.71㎡	20.9万円	1	4LDK
2023年2月	3,180万円	2003年2月	91.62㎡	34.7万円	4	4LDK
2023年1月	1,980万円	1993年3月	75.24㎡	26.3万円	7	3LDK
2023年1月	1,880万円	1994年7月	88.94㎡	21.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,280万円	1993年3月	75.25㎡	30.3万円	11	3LDK
2023年1月	2,680万円	2003年2月	81.52㎡	32.9万円	4	3LDK
2022年12月	2,390万円	1992年8月	85.3㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年10月	2,780万円	2003年2月	91.12㎡	30.5万円	1	3LDK
2022年10月	1,980万円	1993年3月	85.3㎡	23.2万円	6	3LDK
2022年8月	2,730万円	2003年2月	91.12㎡	30.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,580万円	1993年3月	84.4㎡	18.7万円	7	3LDK
2022年7月	1,800万円	1994年7月	77.73㎡	23.2万円	7	3LDK
2022年5月	1,550万円	1994年7月	71.3㎡	21.7万円	8	3LDK
2022年5月	1,880万円	1996年12月	79.85㎡	23.5万円	7	3LDK
2022年4月	1,550万円	1994年7月	71.3㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,690万円	1993年3月	98.91㎡	27.2万円	5	3LDK
2022年3月	2,190万円	1992年12月	75.24㎡	29.1万円	12	3LDK
2022年3月	1,650万円	1996年12月	81.79㎡	20.2万円	2	3LDK
2022年2月	1,980万円	1992年12月	85.3㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年2月	2,280万円	1992年12月	85.3㎡	26.7万円	3	3LDK
2022年2月	2,680万円	2003年2月	91.62㎡	29.3万円	5	4LDK
2022年2月	1,998万円	1994年7月	77.73㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年2月	1,880万円	1992年12月	85.3㎡	22.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

プランヴェール高槻阿武山

大阪府高槻市奈佐原２丁目４−１

築年月：1994年7月

専有面積：71.3㎡〜

相場価格：1,664万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プランヴェール高槻阿武山	大阪府高槻市奈佐原２丁目４−１	1994年7月	71.3㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東4番館	大阪府高槻市奈佐原２丁目９ー４	1996年12月	79.85㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東2号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−２	1997年10月	85.82㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山九番街東	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−１	1998年6月	99.71㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
グランノア高槻阿武山LUCE	大阪府高槻市奈佐原２丁目１３−１２	2003年2月	80.08㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
グランノア高槻阿武山VENTO	大阪府高槻市奈佐原２丁目１４−１５	2003年2月	75.07㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
高槻・阿武山九番街東１号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−１	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東5号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−５	1997年10月	81.79㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻アネックス	大阪府高槻市上土室１丁目１２−８	1999年2月	77.34㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻2番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−２	1994年2月	76.36㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
アルバ高槻	大阪府高槻市上土室１丁目１４−１	1997年2月	71.82㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻5番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−５	1996年2月	76.36㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻6番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−６	1997年1月	87.04㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻1番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−１	1994年2月	81.71㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻	大阪府高槻市上土室１丁目１０−７	1996年2月	84.68㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻7番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−７	1995年2月	82.2㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻4番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−４	1996年2月	84.68㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻3番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−３	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン高槻阿武山	大阪府高槻市上土室１丁目７−１	1997年1月	65.37㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト高槻	大阪府高槻市上土室１丁目８−１	1998年3月	45.03㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る