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芝中住宅ロ2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市蔵敷３丁目６９１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
芝中住宅ロ2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「芝中住宅ロ2号棟」は、1971年7月に竣工したマンションです。地上5階建てで総戸数は300戸あります。その魅力は、交通の利便性の高さです。多摩モノレール「上北台」駅へは徒歩7分というアクセスの良さがあります。また、周辺には様々な施設があり、生活に便利です。
コンビニは徒歩約3分の場所にセブンイレブンやミニストップ、徒歩約4分の場所にローソンがあります。スーパーも近くにあり、徒歩約1分の場所にはBig-Aやベルク、徒歩約4分の場所にはコープみらいがあります。飲食店も充実しており、徒歩約3分の場所に吉野家やマクドナルド、徒歩約4分の場所に焼肉きんぐやガスト、台湾料理祥瑞があります。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、徒歩約3分の場所に風の樹デイサービスセンターやフタバドラッグストアー、徒歩約4分の場所には特別養護老人ホーム風の樹やドラッグストアマツモトキヨシ、徒歩約5分の場所にはサニーライフがあります。
公共施設も近くにあり、徒歩約1分の場所には芝中住宅自治会や北多摩西部消防署、徒歩約6分の場所には東大和市蔵敷公民館があります。公園も近くにあり、徒歩約4分の場所には下砂公園、徒歩約8分の場所には東大和市立狭山緑地があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩約2分の場所には東大和市立第五中学校や誠愛保育園、徒歩約3分の場所には東大和市学童保育所第七クラブやふたば保育園、徒歩約4分の場所には東大和市立第九小学校やれんげ上北台保育園があります。
「芝中住宅ロ2号棟」は周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件となっています。交通の便も良く、マンションの魅力を伝えることができます。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
芝中住宅ロ2号棟の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵村山市, 立川市, 東村山市, 小平市, 国分寺市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北台駅の築年数で見たマンション価格
芝中住宅ロ2号棟の最寄り上北台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。芝中住宅ロ2号棟は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
芝中住宅ロ2号棟の存在する東京都東大和市蔵敷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 980万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1971年7月 | 55.3㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 13.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1971年7月 | 57.58㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1971年7月 | 57.58㎡ | 20.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 530万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 13.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 848万円 | 1971年7月 | 55.0㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 930万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 960万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 750万円 | 1971年7月 | 57.58㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 390万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 7.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 720万円 | 1971年7月 | 57.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1971年7月 | 57.58㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 420万円 | 1971年7月 | 57.85㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 398万円 | 1971年7月 | 57.58㎡ | 6.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 630万円 | 1971年7月 | 57.58㎡ | 10.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 530万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 840万円 | 1971年7月 | 57.58㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 590万円 | 1971年7月 | 55.35㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
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