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豊島マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 848万円 〜 3,608万円 （234万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋２丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
豊島マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「豊島マンション」は、JR山手線「池袋」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。このマンションには総戸数16戸があり、地上9階建ての建物です。竣工年月は1970年12月です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは、デイリーヤマザキ 池袋2丁目店が徒歩4m、ミニストップ 西池袋5丁目店が徒歩43m、セブンイレブン 西池袋二又店が徒歩122mの位置にあります。また、スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと 西池袋5丁目店は徒歩226m、成城石井 Echika池袋店は徒歩278m、業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店は徒歩302mの位置にあります。
飲食店も充実しており、Nu coffee(ヌー コーヒー)やカレーは飲み物。、タピオカ専門店 三茶ヤ 池袋西口店、肉汁餃子のダンダダン 池袋西口店、串カツ田中 西池袋店などが近くにあります。これらの飲食店は徒歩11mから徒歩43mの距離に位置しています。
また、病院や薬局も周辺に多くあります。いどがわ歯科やタワーグランディア内科クリニック、渡辺整形・形成外科が徒歩69mから徒歩71mの位置にあります。薬局も一二三堂薬局やココカラファイン 西池袋店、さくら薬局 池袋2丁目店などが徒歩35mから徒歩89mの距離にあります。
豊島マンションの周辺には商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。商業施設の一つとして、Echika(エチカ)池袋が徒歩273mの位置にあります。また、公共施設としては、池袋警察署 池袋二又交番や豊島税務署、豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター)が徒歩174mから徒歩312mの距離に位置しています。公園としては、西池袋公園や池袋三丁目児童遊園、池袋第二公園が徒歩220mから徒歩361mの位置にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあります。ミスパリエステティックスクール東京校やミス・パリ・ビューティ専門学校、創形美術学校が徒歩89mから徒歩193mの距離にあります。保育園・幼稚園も、豊島区立池袋第五保育園やドリームキッズにし池袋保育園、豊島区立池袋幼稚園が徒歩197mから徒歩321mの距離に位置しています。
「豊島マンション」は、交通利便性が高く、周辺には多くの施設があります。マンション自体も魅力的で、1970年竣工という歴史を感じられる建物です。これらの要素が相まって、暮らしやすさや利便性が大変高いと言えます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
豊島マンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
豊島マンションの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊島マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価471.0万円に比べて、築40年以上では277.6万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 南西
２ＤＫ
12.0㎡
7階 南西
2DK
51.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ２ＤＫ | 12.0㎡ | 南西 | 7階 南西(12.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 51.05㎡ | 南西 | 7階 南西(51.05㎡)を無料査定する |
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豊島マンションの存在する東京都豊島区池袋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1984年8月 | 14.7㎡ | 125.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 14.8㎡ | 121.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1981年2月 | 53.0㎡ | 112.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2002年3月 | 63.38㎡ | 118.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2024年1月 | 38.61㎡ | 204.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2006年11月 | 30.57㎡ | 121.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 13,880万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 216.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 230.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2013年2月 | 55.4㎡ | 185.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,200万円 | 1985年8月 | 67.86㎡ | 106.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1984年9月 | 13.4㎡ | 78.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 30.98㎡ | 134.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 24.17㎡ | 81.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 41.69㎡ | 90.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 19,980万円 | 2024年1月 | 70.57㎡ | 283.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1985年1月 | 52.25㎡ | 103.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1978年8月 | 37.91㎡ | 70.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 2024年1月 | 59.47㎡ | 216.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 41.97㎡ | 94.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 70.42㎡ | 92.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 70.42㎡ | 92.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2002年12月 | 21.6㎡ | 113.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 36,800万円 | 2024年1月 | 103.72㎡ | 354.8万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2009年10月 | 43.39㎡ | 135.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 44.58㎡ | 116.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1984年7月 | 56.98㎡ | 112.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 108.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1983年8月 | 68.5㎡ | 87.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 51.2㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,600万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 210.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,670万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 77.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1975年2月 | 29.7㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 202.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,570万円 | 2001年3月 | 45.42㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1987年8月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 37.65㎡ | 132.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 41.69㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2024年1月 | 70.57㎡ | 252.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.48㎡ | 231.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 47.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1970年7月 | 25.15㎡ | 71.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1986年1月 | 72.42㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 232.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,280万円 | 2023年9月 | 72.37㎡ | 211.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 59.23㎡ | 193.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2024年1月 | 39.0㎡ | 198.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 203.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 112.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,210万円 | 1986年6月 | 16.61㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2002年11月 | 42.62㎡ | 110.0万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリアル池袋アルシエーロ | 東京都豊島区西池袋３丁目５−６ | 2005年2月 | 46.99㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンホワイトマンション | 東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０ | 1983年9月 | 47.8㎡〜 | 4,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋公園 | 東京都豊島区西池袋３丁目２１−４ | 2003年9月 | 31.51㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ目白 | 東京都豊島区西池袋３丁目７−１０ | 2014年5月 | 66.22㎡〜 | 9,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１５−６ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白第2 | 東京都豊島区西池袋３丁目９−３ | 1995年2月 | 54.63㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアガーデン池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目８−１４ | 2005年10月 | 65.44㎡〜 | 9,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大晃サンハイムA | 東京都豊島区西池袋３丁目１７−１６ | 1978年2月 | 44.71㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１５ | 2023年11月 | 68.89㎡〜 | 1億3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタリア池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１−１２ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１２−１１ | 2013年5月 | 20.67㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋３丁目３６−２２ | 2022年5月 | 37.71㎡〜 | 5,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ池袋ソシア | 東京都豊島区西池袋３丁目１３−１１ | 2009年10月 | 23.04㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋グリーンコーポ | 東京都豊島区西池袋３丁目３３−２８ | 1974年8月 | 23.52㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２ | 2009年3月 | 43.01㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アポロマンション | 東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４ | 1970年1月 | 21.57㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ・スカーラ池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目 | 2005年1月 | 31.38㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋３丁目１−７ | 2004年10月 | 57.51㎡〜 | 7,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和池袋ホームズ | 東京都豊島区西池袋３丁目７−２０ | 1986年6月 | 34.18㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１６前島サンホワイトマンション | 東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０ | 1983年9月 | 44.19㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |