ディップス大山東町の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,509万円〜 2,555万円（325万円〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

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基本情報

住所	東京都板橋区大山東町２９−１５
築年月	2015年11月
総階数	10階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	板橋区役所前駅徒歩5分

ディップス大山東町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ディップス大山東町」は、2015年11月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は35戸です。最寄りの駅は都営三田線の「板橋区役所前」駅で、徒歩5分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がある点です。たとえば、徒歩圏内にローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、Big-Aやまいばすけっとといったスーパーも近くにあります。さらに、飲食店も多く、mojah(モジャ)大山や肉小屋大山店などがあります。これらの施設や店舗にはそれぞれの距離が記載されており、大変便利だと言えます。

また、病院や薬局も充実しています。大山かめのクリニック歯科や野村医院といった病院や、あきもと薬局やアイセイハート薬局板橋区役所前店などの薬局も近くにあります。健康面での安心感も得られるでしょう。

さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しています。板橋区保健所や板橋区役所などの公共施設や、谷端川北緑道などの公園もあります。また、板橋区立の学童クラブや児童館、小学校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあるため、子育てにも便利です。

このように、「ディップス大山東町」は周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が多く揃っています。また、最寄りの駅からもアクセスが容易です。マンション自体も充実した設備があり、安全性や利便性にも配慮されています。そのため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ディップス大山東町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 中野区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ディップス大山東町の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディップス大山東町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価403.6万円に比べて、築40年以上では197.9万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

１Ｋ

25.5㎡

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7階北東

25.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	１Ｋ	25.5㎡	北東	4階北東(25.5㎡)を無料査定する
7	1K	25.51㎡	北東	7階北東(25.51㎡)を無料査定する

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ディップス大山東町の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,180万円	2012年5月	57.36㎡	107.7万円	3	2LDK
2024年5月	4,000万円	2012年1月	42.38㎡	94.4万円	12	1LDK
2024年4月	2,298万円	1970年4月	28.49㎡	80.7万円	6	1K
2024年4月	4,999万円	2003年10月	61.52㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,580万円	1975年2月	31.59㎡	50.0万円	9	1LDK
2024年3月	8,000万円	2012年10月	71.39㎡	112.1万円	13	3LDK
2024年3月	4,390万円	2020年9月	42.25㎡	103.9万円	1	2LDK
2024年3月	4,480万円	2010年10月	45.9㎡	97.6万円	12	1LDK
2024年3月	4,280万円	2003年10月	57.23㎡	74.8万円	2	2LDK
2024年3月	5,180万円	2003年11月	57.01㎡	90.9万円	11	2LDK
2024年2月	5,198万円	2003年10月	73.29㎡	70.9万円	3	2LDK
2024年2月	7,000万円	2003年11月	71.42㎡	98.0万円	6	3LDK
2024年2月	4,980万円	1984年11月	60.48㎡	82.3万円	11	1LDK
2024年1月	2,499万円	2015年11月	25.5㎡	98.0万円	4	1K
2024年1月	2,640万円	2016年11月	26.02㎡	101.5万円	9	1K
2024年1月	5,398万円	2003年11月	73.29㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年1月	3,990万円	1984年11月	46.5㎡	85.8万円	1	1LDK
2023年12月	4,880万円	2003年11月	68.38㎡	71.4万円	3	2LDK
2023年12月	2,980万円	2021年9月	25.66㎡	116.1万円	4	1K
2023年11月	2,298万円	1970年4月	32.4㎡	70.9万円	6	1K
2023年11月	5,280万円	1984年11月	74.64㎡	70.7万円	6	4LDK
2023年11月	3,150万円	1984年10月	44.66㎡	70.5万円	11	1LDK
2023年10月	1,390万円	1970年3月	28.49㎡	48.8万円	6	1LDK
2023年10月	2,460万円	1981年12月	37.77㎡	65.1万円	6	1LDK
2023年10月	2,198万円	1970年4月	32.48㎡	67.7万円	5	1LDK
2023年10月	2,550万円	2016年12月	25.8㎡	98.8万円	14	1K
2023年9月	3,150万円	1984年9月	44.66㎡	70.5万円	10	1LDK
2023年9月	2,198万円	1970年4月	28.49㎡	77.1万円	5	1K
2023年8月	4,998万円	2003年11月	73.29㎡	68.2万円	3	3LDK
2023年8月	1,490万円	1975年2月	36.3㎡	41.0万円	5	1LDK
2023年8月	2,200万円	2014年10月	25.99㎡	84.6万円	13	1K
2023年8月	6,000万円	2003年11月	71.42㎡	84.0万円	6	3LDK
2023年7月	1,090万円	1991年6月	18.14㎡	60.1万円	3	1R
2023年7月	5,280万円	2003年11月	71.42㎡	73.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,990万円	2003年10月	36.05㎡	82.9万円	6	1LDK
2023年7月	1,880万円	1975年2月	35.91㎡	52.4万円	1	1LDK
2023年6月	3,280万円	1984年11月	46.5㎡	70.5万円	9	1LDK
2023年6月	3,980万円	2010年10月	45.9㎡	86.7万円	2	1LDK
2023年6月	2,198万円	1970年4月	32.4㎡	67.8万円	5	1LDK
2023年6月	1,600万円	1981年12月	37.77㎡	42.4万円	6	1LDK
2023年6月	4,680万円	1981年12月	73.52㎡	63.7万円	13	3LDK
2023年5月	1,180万円	1975年2月	24.9㎡	47.4万円	5	1K
2023年5月	2,980万円	1983年2月	51.25㎡	58.1万円	3	2LDK

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フェニックス板橋大山

東京都板橋区大山東町３２−１

築年月：2012年1月

専有面積：19.7㎡〜

相場価格：2,089万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェニックス板橋大山	東京都板橋区大山東町３２−１	2012年1月	19.7㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大山	東京都板橋区大山東町６０−２	2012年5月	57.36㎡〜	5,731万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンション大山	東京都板橋区大山東町５８−１３	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日大山マンション	東京都板橋区大山東町４０−６	1978年11月	37.8㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー旭マンション	東京都板橋区大山東町３−１	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパークドルミ大山	東京都板橋区大山東町１４−１	1984年11月	28.25㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス大山グランドタワーJステージ	東京都板橋区大山東町１−１０	2003年11月	56.47㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
三田大山コーポ	東京都板橋区大山東町３０−９	1975年2月	22.23㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ板橋大山1番館	東京都板橋区大山東町５−２	1995年6月	56.7㎡〜	4,377万円〜	このマンションの相場を見る
ヤヨイマンション	東京都板橋区大山東町３２−４	1975年11月	29.41㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス大山	東京都板橋区大山東町５９−２０	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
大山台マンション	東京都板橋区大山東町２０−８	1970年4月	28.49㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大山2	東京都板橋区大山東町３−１１	2014年10月	25.97㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
オーナーズビルド大石ビル	東京都板橋区大山東町５２ー１３	1983年2月	44.81㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋区役所前	東京都板橋区大山東町３４−８	2013年12月	25.9㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
AZEST大山東	東京都板橋区大山東町２９ー１３	2016年11月	25.7㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ大山駅前	東京都板橋区大山東町５９−１７	2007年3月	21.0㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ大山	東京都板橋区大山東町１１−１	2018年3月	28.79㎡〜	3,167万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大山	東京都板橋区大山東町６０−４	1991年7月	18.14㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム	東京都板橋区大山東町９−６	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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