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ディアスタ武蔵野翠の邸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,704万円 〜 10,704万円 （426万円 〜 426万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保１丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアスタ武蔵野翠の邸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアスタ武蔵野翠の邸」は、2016年9月に竣工した、地上4階建てのマンションです。19戸のユニットを有しており、交通の利便性も抜群で、JR中央線「三鷹」駅まで徒歩5分という立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニでは、セブンイレブンやローソンがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩152mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、東急ストアやまいばすけっとがあります。さらに、飲食店や病院、薬局も徒歩圏内に揃っています。例えば、マクロビミールひとこきゅうや洋食バル 俊、よしおかデンタルオフィスやいとう胃腸クリニックなどがあります。
周辺には公園や学校、保育園や幼稚園も充実しており、野鳥の森公園やふじ公園などの自然も楽しむことができます。東海大学望星学塾やありんこ保育園、Gakkenほいくえん三鷹などが最寄りの施設として挙げられます。
「ディアスタ武蔵野翠の邸」は、周辺環境も魅力の一つであり、住環境の利便性が高いマンションといえます。都心へのアクセスもJR中央線の「三鷹」駅が近く、生活に必要な施設も徒歩圏内にあるため、快適で便利な暮らしを提供してくれます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ディアスタ武蔵野翠の邸の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ディアスタ武蔵野翠の邸の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアスタ武蔵野翠の邸は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.5万円に比べて、築40年以上では182.8万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
4LDK
83.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 83.0㎡ | 北 | 3階 北(83.0㎡)を無料査定する |
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ディアスタ武蔵野翠の邸の存在する東京都武蔵野市西久保１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1995年3月 | 69.4㎡ | 87.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 799万円 | 1983年3月 | 19.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 840万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 52.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年11月 | 71.67㎡ | 97.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 898万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 56.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2016年6月 | 62.3㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 58.28㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 39.44㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,260万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 75.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2015年4月 | 74.72㎡ | 100.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1990年10月 | 22.22㎡ | 41.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2018年12月 | 68.53㎡ | 110.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 61.0㎡ | 103.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 43.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,799万円 | 1969年11月 | 35.32㎡ | 50.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 58.3㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,880万円 | 2018年12月 | 73.5㎡ | 107.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 70.01㎡ | 114.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1984年7月 | 38.12㎡ | 83.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2020年5月 | 25.88㎡ | 122.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 1985年3月 | 41.04㎡ | 90.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 48.09㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 34.7㎡ | 57.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1969年8月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1990年10月 | 37.21㎡ | 75.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 4,499万円 | 1995年1月 | 56.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 23.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,120万円 | 1969年3月 | 43.2㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1977年4月 | 37.26㎡ | 55.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 77.58㎡ | 83.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1994年2月 | 14.55㎡ | 52.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 1995年2月 | 56.17㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 730万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 22.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 940万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 59.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1977年4月 | 45.67㎡ | 65.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1969年8月 | 47.62㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 19.95㎡ | 51.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 35.87㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2014年1月 | 71.51㎡ | 118.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1984年7月 | 32.4㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 1R |
| 2022年11月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 130.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 92.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 39.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,430万円 | 2005年3月 | 18.96㎡ | 75.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1982年3月 | 22.74㎡ | 48.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 47.62㎡ | 31.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 61.77㎡ | 113.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,599万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1977年11月 | 38.02㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 105.41㎡ | 118.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 8,290万円 | 2015年4月 | 76.97㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,430万円 | 2005年3月 | 18.96㎡ | 75.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 2005年3月 | 18.96㎡ | 78.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 86.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1984年7月 | 34.47㎡ | 81.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 819万円 | 1994年2月 | 15.0㎡ | 54.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 940万円 | 1994年2月 | 15.0㎡ | 62.7万円 | 5 | 1R |
| 2022年5月 | 7,280万円 | 2014年1月 | 69.07㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 2005年3月 | 18.96㎡ | 78.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 102.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1977年4月 | 61.33㎡ | 79.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 820万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 51.6万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 28.56㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,230万円 | 1983年3月 | 23.37㎡ | 52.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 48.02㎡ | 30.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 44.8㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 9,750万円 | 2016年9月 | 83.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1990年10月 | 24.39㎡ | 36.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 960万円 | 1990年10月 | 17.69㎡ | 54.3万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野高和ビューハイツ | 東京都武蔵野市中町１丁目２３−１７ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナカイチコーポ | 東京都武蔵野市中町１丁目２４−１３ | 1970年12月 | 33.64㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 東京都武蔵野市中町１丁目１２−１０ | 2010年2月 | 34.83㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目３１ー５ | 2012年12月 | 60.0㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー三鷹 | 東京都武蔵野市中町１丁目２２−７ | 1979年11月 | 43.58㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上内ビル | 東京都武蔵野市中町１丁目２０−９ | 1982年10月 | 20.26㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹オリエント丹野 | 東京都武蔵野市中町１丁目２５−３ | 1978年1月 | 50.19㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プルームヌーベル武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目２４−２ | 2019年11月 | 29.92㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中一コーポ | 東京都武蔵野市中町１丁目２４−１３ | 1970年12月 | 33.64㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローラン武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目２８−１０ | 1985年3月 | 34.45㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目１９ー８ | 1982年12月 | 66.25㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイクオリティー武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目９−５ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ノースヒルズビル | 東京都武蔵野市中町１丁目１５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目１９−１０ | 1981年10月 | 40.23㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹1番館 | 東京都武蔵野市中町１丁目３１−１ | 1996年6月 | 60.96㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ中町 | 東京都武蔵野市中町１丁目２３−１０ | 1997年12月 | 38.55㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレオ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目２２−２ | 2007年3月 | 25.71㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目８ | 2022年12月 | 40.01㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町１丁目２３−１４ | 2001年9月 | 40.16㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート三鷹 | 東京都武蔵野市中町１丁目２５−７ | 1984年6月 | 14.93㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |