アルス吹田穂波公園の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
3,478万円〜 4,650万円（173万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	大阪府吹田市穂波町１０−１５
築年月	2006年8月
総階数	12階
総戸数	46戸
専有面積	66.58㎡〜 83.51㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	吹田駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾘｰﾄﾞﾌｯｸ

100Mb対応

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

足元保安灯

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｾﾞｯﾄ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

低床ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ浴槽

呼出しﾎﾞﾀﾝ付ﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

食洗機

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

アルス吹田穂波公園の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 守口市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格

アルス吹田穂波公園の最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルス吹田穂波公園は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルス吹田穂波公園の存在する大阪府吹田市穂波町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,750万円	1998年2月	73.73㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,300万円	2003年2月	75.0㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年3月	3,750万円	1998年2月	73.21㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年2月	650万円	1977年3月	59.24㎡	11.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,998万円	2002年7月	73.61㎡	54.3万円	10	3LDK
2023年12月	3,980万円	2005年1月	70.37㎡	56.6万円	11	3LDK
2023年11月	1,200万円	1977年3月	59.24㎡	20.3万円	5	2LDK
2023年5月	2,990万円	2002年7月	73.61㎡	40.6万円	10	3LDK
2022年12月	3,780万円	2005年1月	70.37㎡	53.7万円	13	3LDK
2022年9月	3,180万円	2005年1月	75.16㎡	42.3万円	5	3LDK
2022年8月	3,490万円	2003年2月	82.26㎡	42.4万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1977年10月	58.91㎡	16.6万円	7	1LDK
2021年7月	3,280万円	2006年8月	71.53㎡	45.9万円	3	3LDK
2021年5月	980万円	1977年3月	58.91㎡	16.6万円	5	1LDK
2021年5月	980万円	1977年10月	58.91㎡	16.6万円	7	1LDK
2021年5月	1,680万円	1977年3月	58.91㎡	28.5万円	4	2LDK
2021年5月	4,880万円	2005年1月	86.0㎡	56.7万円	4	4LDK
2021年5月	580万円	1977年3月	59.24㎡	9.8万円	5	3LDK
2021年4月	3,250万円	2006年8月	71.53㎡	45.4万円	2	3LDK
2020年11月	3,790万円	2002年7月	78.69㎡	48.2万円	5	4LDK
2020年3月	3,950万円	1998年2月	88.17㎡	44.8万円	6	4LDK
2019年9月	3,190万円	1998年2月	88.17㎡	36.2万円	3	4LDK
2019年9月	2,780万円	1998年2月	73.21㎡	38.0万円	3	3LDK
2019年7月	3,300万円	2006年8月	83.51㎡	39.5万円	2	4LDK
2019年6月	2,680万円	2006年8月	68.43㎡	39.2万円	8	3LDK
2019年3月	3,080万円	1998年2月	88.17㎡	34.9万円	6	4LDK
2019年3月	3,880万円	2005年1月	79.0㎡	49.1万円	13	3LDK
2019年2月	2,780万円	2003年3月	75.0㎡	37.1万円	6	3LDK
2019年1月	1,080万円	1977年3月	61.6㎡	17.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,880万円	1998年2月	72.21㎡	39.9万円	5	3LDK
2018年11月	2,980万円	2006年8月	68.43㎡	43.5万円	12	3LDK
2018年10月	2,880万円	2002年7月	71.64㎡	40.2万円	10	3LDK
2018年8月	2,780万円	2002年7月	70.47㎡	39.4万円	10	3LDK
2018年5月	1,180万円	1977年3月	59.91㎡	19.7万円	4	3LDK
2018年4月	1,180万円	1977年3月	58.91㎡	20.0万円	4	3LDK
2018年3月	3,280万円	2002年7月	86.94㎡	37.7万円	2	4LDK
2017年12月	2,830万円	1998年2月	73.21㎡	38.7万円	5	3LDK
2017年10月	2,680万円	2006年8月	68.43㎡	39.2万円	9	3LDK
2017年8月	3,150万円	2005年1月	75.16㎡	41.9万円	2	3LDK
2017年6月	2,950万円	1998年2月	88.17㎡	33.5万円	5	4LDK
2017年5月	3,500万円	2005年1月	90.17㎡	38.8万円	12	2LDK
2017年4月	1,280万円	1977年3月	61.6㎡	20.8万円	7	2LDK
2017年4月	3,500万円	2005年1月	90.17㎡	38.8万円	12	2LDK
2017年1月	2,600万円	2006年8月	68.43㎡	38.0万円	4	3LDK
2016年6月	980万円	1977年3月	58.91㎡	16.6万円	4	3LDK

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リッツ吹田デュオ

大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６

築年月：2005年8月

専有面積：60.05㎡〜

相場価格：2,539万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リッツ吹田デュオ	大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６	2005年8月	60.05㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ吹田オアシス	大阪府吹田市泉町３丁目１９−２１	2004年2月	74.45㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田パークステージ	大阪府吹田市穂波町４−１８	1998年2月	72.21㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス吹田穂波公園	大阪府吹田市穂波町７−３０	2005年1月	70.37㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
財形吹田ハイツ	大阪府吹田市穂波町６−１	1977年3月	58.91㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
リベールシティ吹田	大阪府吹田市穂波町１４−２	2002年7月	67.23㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
クレステージ吹田	大阪府吹田市穂波町１２−８	2003年3月	75.0㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
小林ドリームマンション	大阪府吹田市南清和園町７−１６	1977年3月	62.86㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ江坂	大阪府吹田市金田町５−２２	2018年7月	55.04㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド江坂パークプレッソ	大阪府吹田市南金田１丁目１１−３０	2005年11月	56.3㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス江坂東パークフロント	大阪府吹田市南金田１丁目８−２０	1999年9月	73.77㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
ラクシア江坂パークフロント	大阪府吹田市南金田１丁目８−１１	2006年6月	66.52㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランドラルジュ江坂2番館	大阪府吹田市南金田１丁目１３−３６	2001年10月	79.12㎡〜	3,946万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江坂東	大阪府吹田市南金田１丁目１−３２	1999年1月	63.02㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ江坂	大阪府吹田市南金田１丁目８−２５	1995年3月	60.89㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
デュアル江坂ドゥーエ	大阪府吹田市南金田１丁目３−１５	2007年1月	64.11㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ淡路ザガーデン	大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１	2007年9月	65.25㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ江坂	大阪府吹田市広芝町１３−３５	2020年1月	32.37㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ広芝	大阪府吹田市広芝町１９−１０	2000年2月	110.22㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る

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