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パレス六本木の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木７丁目１１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレス六本木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレス六本木」は、六本木駅から徒歩4分の場所に位置する3階建てのマンションです。総戸数は8戸で、竣工は1980年2月です。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設と便利な立地です。マンション周辺には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが近くにあります。スーパーも徒歩圏内に明治屋六本木ストアーや成城石井があり、買い物に便利です。さらに、レストランや日本酒割烹、ヘアサロンといった飲食店も周辺に数多くあります。
また、病院や薬局もすぐ近くにありますので、健康管理にも安心です。さらに、商業施設のTRI-SEVEN ROPPONGIや東京ミッドタウン、六本木ヒルズも徒歩圏内にあり、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。
公共施設としては、政策研究大学院大学図書館や警察署も近くにあり、安心して暮らすことができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育てにも便利な環境です。
「パレス六本木」は、六本木エリアで利便性と快適性を求める方におすすめのマンションです。交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パレス六本木の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
パレス六本木の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス六本木は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価943.3万円に比べて、築40年以上では351.3万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パレス六本木の存在する東京都港区六本木７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,990万円 | 1979年2月 | 87.76㎡ | 182.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1984年10月 | 24.48㎡ | 126.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 24,300万円 | 2012年8月 | 71.37㎡ | 340.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 34.3㎡ | 189.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 20.15㎡ | 98.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | 1R |
パレス六本木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア六本木 | 東京都港区六本木７丁目１８−５ | 1980年11月 | 27.63㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン六本木タワーズ | 東京都港区六本木７丁目２０−８ | 1999年7月 | 30.53㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永谷リュード六本木 | 東京都港区六本木７丁目８−２５ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル乃木坂 | 東京都港区六本木７丁目２−２８ | 1978年8月 | 68.33㎡〜 | 9,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東豊エステート六本木 | 東京都港区六本木７丁目２１−１７ | 1970年7月 | 45.62㎡〜 | 5,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサグランデミワ | 東京都港区六本木７丁目５−１１ | 1975年12月 | 16.08㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木コープ2 | 東京都港区六本木７丁目８−５ | 1984年10月 | 24.48㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六本木 | 東京都港区六本木７丁目１７−１０ | 2013年2月 | 26.48㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木セブンスビル | 東京都港区六本木７丁目１５−２８ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永谷ヒルプラザ六本木 | 東京都港区六本木７丁目３−８ | 1972年11月 | 19.4㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー六本木 | 東京都港区六本木７丁目７−１３ | 2010年2月 | 61.4㎡〜 | 1億5,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木グランドール | 東京都港区六本木７丁目１８−６ | 1967年12月 | 29.24㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール六本木 | 東京都港区六本木７丁目２−２ | 1972年5月 | 88.37㎡〜 | 1億3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー六本木マンション | 東京都港区六本木７丁目２０−１４ | 1969年12月 | 35.79㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ビジネスアパートメンツ | 東京都港区六本木７丁目１７−１２ | 1973年4月 | 12.57㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアシティ六本木 | 東京都港区六本木７丁目１１−１２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六本木東豊エステート | 東京都港区六本木７丁目２１−１７ | 1970年7月 | 53.87㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス | 東京都港区六本木７丁目１−１４ | 2006年2月 | 25.33㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアマンション | 東京都港区六本木７丁目 | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア六本木美術館前 | 東京都港区六本木７丁目６−１５ | 2013年8月 | 44.83㎡〜 | 8,932万円〜 | このマンションの相場を見る |