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サンヒルズ湘南の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市錦町７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
サンヒルズ湘南の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 258,422 | 100.0 |
| 2025年 | 255,442 | 98.8 |
| 2030年 | 249,773 | 96.7 |
| 2035年 | 242,998 | 94.0 |
| 2040年 | 235,346 | 91.1 |
| 2045年 | 227,250 | 87.9 |
| 2050年 | 219,555 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
サンヒルズ湘南の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヒルズ湘南は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.6万円に比べて、築40年以上では86.2万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンヒルズ湘南の存在する神奈川県平塚市錦町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,770万円 | 1999年3月 | 63.44㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2020年9月 | 57.54㎡ | 69.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 56.65㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1994年6月 | 51.48㎡ | 50.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1994年6月 | 51.49㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 61.1㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 54.98㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2020年9月 | 56.65㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 1999年3月 | 66.62㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 41.87㎡ | 30.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 63.76㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2020年9月 | 57.54㎡ | 58.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 54.98㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1995年4月 | 54.32㎡ | 36.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1994年6月 | 51.48㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1994年6月 | 51.48㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 75.39㎡ | 36.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 66.9㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,130万円 | 1998年2月 | 61.0㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 2006年8月 | 75.39㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,350万円 | 2006年6月 | 75.39㎡ | 31.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,050万円 | 1996年2月 | 61.1㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,050万円 | 1996年2月 | 60.08㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 60.08㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,700万円 | 2006年6月 | 75.39㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 64.61㎡ | 36.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 64.61㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 63.57㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,700万円 | 1995年4月 | 55.0㎡ | 30.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 63.57㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 63.57㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 61.1㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 61.1㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 63.57㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,350万円 | 1998年2月 | 64.63㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,390万円 | 1998年3月 | 61.0㎡ | 39.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,470万円 | 1994年6月 | 50.0㎡ | 29.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 58.1㎡ | 42.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1994年6月 | 51.44㎡ | 36.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 63.44㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 63.44㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 1998年3月 | 61.0㎡ | 39.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,950万円 | 1995年4月 | 58.1㎡ | 33.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,290万円 | 1994年6月 | 51.48㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1994年6月 | 50.0㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,500万円 | 2006年6月 | 71.92㎡ | 34.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 1995年4月 | 56.88㎡ | 31.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグハート湘南平塚 | 神奈川県平塚市見附町７−１４ | 1999年9月 | 62.88㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ平塚 | 神奈川県平塚市見附町２７−１７ | 2017年3月 | 57.37㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平塚見附 | 神奈川県平塚市見附町１３−６ | 1997年7月 | 60.91㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス平塚見附 | 神奈川県平塚市見附町１７−４ | 1998年7月 | 68.61㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ平塚見附町 | 神奈川県平塚市見附町１−２８ | 1998年11月 | 59.61㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平塚見附町第3 | 神奈川県平塚市見附町２５−１６ | 1991年10月 | 34.44㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥーナ湘南平塚 | 神奈川県平塚市見附町４３−１１ | 2011年1月 | 62.78㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚3 | 神奈川県平塚市見附町２３−１３ | 2011年7月 | 61.63㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン湘南平塚見附台 | 神奈川県平塚市見附町２−２０ | 1993年7月 | 50.2㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平塚見附町第2 | 神奈川県平塚市見附町４６−３１ | 1990年9月 | 31.23㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス湘南平塚 | 神奈川県平塚市見附町８−１５ | 2010年5月 | 64.05㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平塚見附町 | 神奈川県平塚市見附町２２−６ | 1989年9月 | 30.55㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 神奈川県平塚市見附町２２−１７ | 2018年11月 | 51.17㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション平塚見附町 | 神奈川県平塚市見附町２−１７ | 1999年12月 | 66.07㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール湘南平塚 | 神奈川県平塚市見附町６−３ | 1998年7月 | 63.86㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和平塚コープ2 | 神奈川県平塚市見附町５−７ | 1980年5月 | 40.12㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス湘南平塚 | 神奈川県平塚市見附町２１−４ | 2000年9月 | 60.11㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル平塚見附町 | 神奈川県平塚市見附町２９−１５ | 1996年2月 | 52.3㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル湘南平塚 | 神奈川県平塚市平塚１丁目４−１１ | 1993年12月 | 50.4㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール平塚第６ | 神奈川県平塚市平塚１丁目１−７ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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