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アクロシティDポートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,339万円 〜 6,574万円 （172万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
アクロシティDポート以外の棟
EポートBポートAポートGポート（タワーズ）
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区南千住６丁目３７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクロシティDポートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクロシティDポート」は、1991年02月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は100戸です。マンションの魅力としては、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さが挙げられます。JR常磐線(上野～取手)の「南千住」駅までは徒歩13分で、交通の利便性も高いです。
住む人に便利さを提供する周辺施設としては、コンビニエンスストアとしてセブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートが近くにあります。このうち、セブンイレブンは徒歩406m、ミニストップは徒歩502m、ファミリーマートは徒歩563mと、どのコンビニも徒歩圏内で利用することができます。
日用品や食材の買い物に便利なスーパーも多くあります。徒歩圏内には、ライフやスーパーバリューといったスーパーマーケットがあります。ライフは徒歩394m、ライフポンテポルタ千住店は徒歩540m、スーパーバリュー荒川一丁目店は徒歩578mという距離です。
飲食店はせんなりや焼菓子工房 アトリエ エヌ、手打ちそば処いし井、おおもりなど、さまざまなジャンルのお店があります。食事やスイーツを楽しむことができます。また、天丼てんやポンテポルタ千住店など、定食店やファストフードチェーンも近くにあります。これらの飲食店は徒歩で175mから544mの範囲内にあります。
健康や医療に関する施設としては、アクロシティ歯科クリニックや特別養護老人ホーム グリーンハイム荒川、グリーンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンターなどがあります。これらの病院や施設は徒歩113m以内で利用可能です。
薬局としては、マツモトキヨシ荒川南千住店やミキ薬局南千住店、くすりの福太郎南千住6丁目店などが近くにあります。これらの薬局は徒歩352mから449mの範囲内にあります。
ショッピングやエンターテイメントを楽しむ施設として、ポンテポルタ千住や南千住ふれあい館、荒川さつき会館も徒歩圏内にあります。ポンテポルタ千住は徒歩535mで利用できます。公共施設としては南千住警察署が徒歩461mにあります。
自然やリラックスを求める人には、天王公園や荒川自然公園、三河島公園が近くにあります。これらの公園は徒歩442mから514mの範囲内に位置しており、散歩やジョギングなどアウトドアの活動に利用できます。
学校や教育施設としては、東京都立荒川工科高校や荒川区立瑞光小学校、クレアナーサリー千住大橋などが周辺にあります。これらの学校は徒歩277mから544mの範囲内にあります。
子育てや保育に関する施設には、荒川区立南千住保育園や荒川さつき保育園、うぃず千住大橋駅前保育園があります。これらの保育園や幼稚園は徒歩166mから467mの範囲内に位置しています。
「アクロシティDポート」は、周辺の各種施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
アクロシティDポートの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 足立区, 文京区, 葛飾区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
アクロシティDポートの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクロシティDポートは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.4万円に比べて、築40年以上では172.0万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
126.08㎡
4階 北
4LDK
115.42㎡
4階 北
4LDK
126.08㎡
5階 北
4LDK
126.08㎡
7階 北
3LDK
100.0㎡
7階 北
4LDK
117.87㎡
8階 北
3LDK
100.0㎡
8階 北
3LDK
81.87㎡
9階 北
4LDK
117.87㎡
10階 南
4LDK
112.32㎡
10階 北
3LDK
81.87㎡
13階 北
3LDK
117.87㎡
13階 北
3LDK
95.72㎡
14階 北
2LDK
81.87㎡
14階 北
3LDK
92.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 126.08㎡ | 北 | 2階 北(126.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 115.42㎡ | 北 | 4階 北(115.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 126.08㎡ | 北 | 4階 北(126.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 126.08㎡ | 北 | 5階 北(126.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 100.0㎡ | 北 | 7階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 117.87㎡ | 北 | 7階 北(117.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 100.0㎡ | 北 | 8階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.87㎡ | 北 | 8階 北(81.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 117.87㎡ | 北 | 9階 北(117.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 112.32㎡ | 南 | 10階 南(112.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.87㎡ | 北 | 10階 北(81.87㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 117.87㎡ | 北 | 13階 北(117.87㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 95.72㎡ | 北 | 13階 北(95.72㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 81.87㎡ | 北 | 14階 北(81.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 92.41㎡ | 北 | 14階 北(92.41㎡)を無料査定する |
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アクロシティDポートの存在する東京都荒川区南千住６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2007年1月 | 86.3㎡ | 75.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2019年4月 | 32.53㎡ | 116.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1982年7月 | 31.7㎡ | 47.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2017年9月 | 68.07㎡ | 101.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 69.67㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,999万円 | 1987年7月 | 61.39㎡ | 81.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年9月 | 75.34㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2009年3月 | 81.45㎡ | 91.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2021年3月 | 53.43㎡ | 108.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1987年7月 | 57.27㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2005年12月 | 62.59㎡ | 82.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年2月 | 60.2㎡ | 115.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 62.23㎡ | 64.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2015年8月 | 70.14㎡ | 88.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 67.45㎡ | 103.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 81.72㎡ | 60.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 64.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2001年3月 | 69.1㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 29.25㎡ | 40.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2022年2月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2005年1月 | 75.49㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年9月 | 90.45㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2019年4月 | 54.01㎡ | 107.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 58.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2011年6月 | 42.19㎡ | 89.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 75.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 54.66㎡ | 105.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 90.03㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2009年4月 | 46.22㎡ | 97.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 53.17㎡ | 57.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,340万円 | 2006年7月 | 30.42㎡ | 76.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 58.22㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 48.28㎡ | 74.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,498万円 | 2012年7月 | 68.89㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1991年2月 | 126.08㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 81.73㎡ | 103.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 90.6㎡ | 79.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 56.71㎡ | 77.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1978年8月 | 28.04㎡ | 67.4万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1992年1月 | 47.91㎡ | 62.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1992年10月 | 102.3㎡ | 56.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 99.98㎡ | 66.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2008年5月 | 56.19㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2007年1月 | 80.54㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 88.15㎡ | 84.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンスオブトーキョーH20 | 東京都荒川区南千住６丁目５９ー２６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロシティEポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１１ | 1992年2月 | 80.3㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 東京都荒川区南千住６丁目６８ー３ | 1974年7月 | 46.67㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティBポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−２ | 1990年3月 | 110.38㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワー南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目６９－２０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−５ | 2015年8月 | 70.04㎡〜 | 5,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク荒川 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−１９ | 1987年5月 | 50.82㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ南千住 リバーサイド | 東京都荒川区南千住６丁目７１−２ | 2019年8月 | 54.73㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−２４ | 1989年3月 | 22.34㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南千住マンション | 東京都荒川区南千住６丁目４４−８ | 1979年4月 | 61.97㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南千住エクスプラザ | 東京都荒川区南千住６丁目２９−２ | 2007年2月 | 54.32㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティＦポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１０ | 1992年8月 | 80.3㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドガーデンシティザテラス | 東京都荒川区南千住６丁目４１−１０ | 2010年1月 | 70.12㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティＣポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−３ | 1990年3月 | 82.54㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール千住天王公園 | 東京都荒川区南千住６丁目６８−５ | 1998年9月 | 52.04㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティAポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１ | 1990年3月 | 148.88㎡〜 | 7,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ天王パーク | 東京都荒川区南千住６丁目６７−１ | 1991年2月 | 57.04㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ | 東京都荒川区南千住６丁目４３−３ | 2011年1月 | 72.85㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティGポート（タワーズ） | 東京都荒川区南千住６丁目３７−９ | 1992年10月 | 61.67㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目７０−９ | 2007年8月 | 48.28㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |