グランシーン明大前売却査定・相場情報

3.83
help_outline
売却査定価格(坪単価)
7,127万円 〜 9,164万円
(369万円 〜 393万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/29

基本情報

住所東京都世田谷区松原2丁目44−1
築年月2002年2月
総階数8階
総戸数22戸
専有面積63.78㎡ 〜 77.0㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

定額常接IN
フラットフロア
カラーTVモニター
食洗機
シャワートイレ

グランシーン明大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシーン明大前」は2002年02月に竣工された、総戸数22戸、地上8階建てのマンションです。京王線「明大前」駅から徒歩1分という利便性の高さが特徴であり、このマンションの魅力の一つとなっています。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはさまざまなコンビニがあります。ファミリーマート 明大前北店まで43m、セブンイレブン 明大前すずらん通り店まで88m、ローソン 明大前駅南店まで147mの距離です。また、スーパーも近くに複数あります。京王ストアエクスプレス 明大前店まで43m、生鮮食品館AZUMA(アズマ) 明大前店まで93m、mini(ミニ)ピアゴ 松原1丁目店まで132mというアクセスも魅力的です。

飲食店も多く、ドトールコーヒーショップ 明大前店まで28m、マクドナルド 明大前店まで34m、HOKUO 明大前店まで38m、ペッパーランチ フレンテ明大前店まで42m、ピッツァサルヴァトーレクオモ明大前店まで44mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあります。天野矯正歯科まで17m、明大前メンタルクリニックまで34m、明大前西アイクリニックまで47m、明大前はなぞの薬局まで34m、クローバー薬局松原店まで73m、くすりセイジョー 明大前店まで118mの距離です。

公共施設も周辺に豊富にあります。北沢警察署 明大前駅前交番は32m、明治大学図書館和泉図書館は236m、松原まちづくりセンターは284mの距離に位置しています。また、公園も多くあります。玉川上水公園は304m、どんぐり緑地は461m、和泉二丁目緑地は648mの距離です。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。私立明治大学和泉キャンパスまで278m、私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校まで290m、明治大学グローバルヴィレッジまで371mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、はぴはぴ保育園まで186m、まつばらけやき保育園分園まで280m、日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園まで347mの距離です。

以上のような周辺環境の充実が、「グランシーン明大前」の魅力となっているマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

グランシーン明大前の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランシーン明大前の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格

グランシーン明大前の最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシーン明大前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では219.8万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

グランシーン明大前の存在する東京都世田谷区松原2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,380万円1985年1月22.06㎡62.6万円51R
2024年10月1,380万円1985年1月22.06㎡62.6万円51R
2024年10月3,280万円1973年12月43.32㎡75.7万円101LDK
2024年10月3,280万円1973年12月43.32㎡75.7万円101LDK
2024年10月3,280万円1973年12月43.32㎡75.7万円101LDK
2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月780万円1982年11月16.55㎡47.1万円31R
2024年10月780万円1982年11月16.55㎡47.1万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月13,500万円2024年2月65.12㎡207.3万円82LDK
2024年10月13,500万円2024年2月65.12㎡207.3万円82LDK
2024年10月13,500万円2024年2月65.12㎡207.3万円82LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年9月6,080万円2021年3月37.28㎡163.1万円31R
2024年9月6,080万円2021年3月37.28㎡163.1万円31R
2024年9月6,080万円2021年3月37.28㎡163.1万円31R
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月6,498万円1995年10月55.66㎡116.7万円52LDK
2024年9月2,980万円1970年5月46.55㎡64.0万円22LDK
2024年9月6,498万円1995年10月55.66㎡116.7万円52LDK
2024年9月8,980万円2007年7月87.73㎡102.4万円-12LDK
2024年9月8,980万円2007年7月87.73㎡102.4万円-12LDK
2024年9月8,980万円2007年7月87.73㎡102.4万円-12LDK
2024年9月8,980万円2007年7月87.73㎡102.4万円-12LDK
2024年9月8,980万円2007年7月87.73㎡102.4万円-12LDK
2024年9月2,477万円1968年12月37.44㎡66.2万円31LDK
2024年9月2,477万円1968年12月37.44㎡66.2万円31LDK
2024年9月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円51K
2024年9月1,360万円1985年1月22.06㎡61.7万円41K
2024年9月1,360万円1985年1月22.06㎡61.7万円41K
2024年9月1,280万円1972年2月35.62㎡35.9万円21LDK
2024年9月1,280万円1972年2月35.62㎡35.9万円21LDK
2024年9月6,980万円1997年10月57.07㎡122.3万円82LDK
2024年8月3,480万円1981年7月52.61㎡66.1万円42LDK

グランシーン明大前の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都世田谷区松原2丁目38−9
築年月:1975年2月
専有面積:42.63㎡〜
相場価格:3,647万円
東京都世田谷区松原2丁目37−18
築年月:2016年3月
専有面積:26.37㎡〜
相場価格:3,692万円
東京都世田谷区松原2丁目19−3
築年月:2019年5月
専有面積:30.5㎡〜
相場価格:4,357万円
東京都世田谷区松原2丁目
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目42−12
築年月:1973年12月
専有面積:39.59㎡〜
相場価格:2,945万円
東京都世田谷区松原2丁目35−12
築年月:1987年3月
専有面積:42.45㎡〜
相場価格:3,077万円
東京都世田谷区松原2丁目39−15
築年月:1985年11月
専有面積:45.22㎡〜
相場価格:3,952万円
東京都世田谷区松原2丁目44−6
築年月:1997年10月
専有面積:38.46㎡〜
相場価格:5,035万円
東京都世田谷区松原2丁目43−7
築年月:1982年7月
専有面積:42.39㎡〜
相場価格:3,486万円
東京都世田谷区松原2丁目9−2
築年月:2004年3月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:6,929万円
東京都世田谷区松原2丁目39−10
築年月:2014年5月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,338万円
東京都世田谷区松原2丁目41−7
築年月:1983年7月
専有面積:26.26㎡〜
相場価格:1,969万円
東京都世田谷区松原2丁目38−6
築年月:2004年5月
専有面積:19.64㎡〜
相場価格:2,416万円
東京都世田谷区松原2丁目41−7
築年月:1985年10月
専有面積:41.51㎡〜
相場価格:3,078万円
東京都世田谷区松原2丁目8−20
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目34−12
築年月:1973年4月
専有面積:34.68㎡〜
相場価格:2,437万円
東京都世田谷区松原2丁目43−5
築年月:2011年8月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:3,251万円
東京都世田谷区松原2丁目45−8
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目42−7
築年月:1996年10月
専有面積:19.74㎡〜
相場価格:1,818万円
東京都世田谷区松原2丁目17−14
築年月:1981年1月
専有面積:12.72㎡〜
相場価格:800万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
明大前グランドハイツ東京都世田谷区松原2丁目38−91975年2月42.63㎡〜3,647万円このマンションの相場を見る
アクサス明大前東京都世田谷区松原2丁目37−182016年3月26.37㎡〜3,692万円このマンションの相場を見る
ピアース明大前東京都世田谷区松原2丁目19−32019年5月30.5㎡〜4,357万円このマンションの相場を見る
ドルメン明大前東京都世田谷区松原2丁目1985年7月----このマンションの相場を見る
マンション第1明大前東京都世田谷区松原2丁目42−121973年12月39.59㎡〜2,945万円このマンションの相場を見る
ユニーブル明大前東京都世田谷区松原2丁目35−121987年3月42.45㎡〜3,077万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ明大前東京都世田谷区松原2丁目39−151985年11月45.22㎡〜3,952万円このマンションの相場を見る
チュリス明大前東京都世田谷区松原2丁目44−61997年10月38.46㎡〜5,035万円このマンションの相場を見る
ハイネス明大前東京都世田谷区松原2丁目43−71982年7月42.39㎡〜3,486万円このマンションの相場を見る
ルサンク世田谷松原東京都世田谷区松原2丁目9−22004年3月63.48㎡〜6,929万円このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー明大前東京都世田谷区松原2丁目39−102014年5月25.35㎡〜3,338万円このマンションの相場を見る
ルミネ明大前東京都世田谷区松原2丁目41−71983年7月26.26㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
ジュエル明大前東京都世田谷区松原2丁目38−62004年5月19.64㎡〜2,416万円このマンションの相場を見る
コープ野村明大前東京都世田谷区松原2丁目41−71985年10月41.51㎡〜3,078万円このマンションの相場を見る
エレガンスアート東京都世田谷区松原2丁目8−201981年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原東京都世田谷区松原2丁目34−121973年4月34.68㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
ガーラステーション明大前東京都世田谷区松原2丁目43−52011年8月25.53㎡〜3,251万円このマンションの相場を見る
ハイツ明大前東京都世田谷区松原2丁目45−81978年11月----このマンションの相場を見る
菱和パレス明大前東京都世田谷区松原2丁目42−71996年10月19.74㎡〜1,818万円このマンションの相場を見る
メゾンドセレスト東京都世田谷区松原2丁目17−141981年1月12.72㎡〜800万円このマンションの相場を見る
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります